ČSOB vrací úder refinancování - nabízí Hypotéku s bonusem
ČSOB reaguje na současný trend
refinancování hypotečních
úvěrů.
„Přesná čísla za český
hypoteční trh neexistují, ale odhad
podílu
refinancovaných úvěrů je kolem 30 %
nových hypoték. Za poslední roky
přitom význam refinancovaných úvěrů
postupně roste a v nejbližší
budoucnosti očekáváme
pokračování tohoto trendu,“ vysvětluje
Petr
Hutla, člen představenstva ČSOB a vrchní ředitel Distribuce.
Nová Hypotéka s bonusem
představuje novinku na trhu, která
odmění klienty za věrnost formou pozitivní
motivace a nabídne jim zajímavý
bonus. Banka jim z celkové výše
úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem
dlouhodobě zůstanou u ČSOB. Klientům klesnou
měsíční splátky i celková
výše jistiny úvěru, kterou bance
splatí. Například u dvoumilionové
hypotéky bude odpuštěno 100 000 korun.
„I přes tento trend na českém trhu dosud chyběl
produkt, který by klienty pozitivně motivoval k tomu, aby
zůstali u své banky. Bonus je dostatečný na to,
aby klient nemusel přemýšlet každých
pár let o výhodách a
nevýhodách refinancování
– ostatně, dnešní edukovaní
klienti si parametry dokážou velmi dobře
porovnat,“ dodává Petr Hutla.
Refinancování – výhody i
skrytá rizika
Z průzkumů ČSOB je patrné, že přibližně polovina klientů při
refixaci úrokové sazby
vyjednává se svojí bankou o
nových parametrech úvěru, což je
nezanedbatelné číslo. Zřejmými důvody,
proč lidé od refinancování nakonec
upustí, jsou náklady spojené s
novým úvěrem – odhad nemovitosti,
poplatek za vyřízení úvěru, poplatek
za čerpání úvěru, nová
pojištění, vedení
dalšího běžného účtu a
podobně. Svou roli pak hraje i časová náročnost -
průměrně klienti stráví
vyjednáváním o
refinancování 25 dní.
„Přestože to mnohdy „poradci“
zdůrazňují, sazba není zdaleka jediným
důležitým parametrem. Nové
jednorázové i pravidelné
náklady mohou výhodu nižší
sazby snadno vymazat. Spoléhat tak na
refinancování a posuzování
hypotečního úvěru pouze podle
úrokové sazby jako na cestu, jak zaplatit na
hypotéce méně, může být - a mnohdy je
- ve výsledku dost
zavádějící,“
uvádí Ivana Bohatcová,
výkonná manažerka segmentu Bydlení a
úvěry ČSOB.
ČSOB se rozhodla na stoupající
náročnost klientů a narůstající počty
refixací reagovat novou hypotékou,
která klienta k věrnosti motivuje pozitivní
cestou a nikoliv sankcemi, jak bylo dosud na trhu obvyklé.
Klientovi, který s úvěrem u ČSOB zůstane, totiž
odpustí 5 % z výše úvěru. O
první část bonusu mu bude úvěr
snížen po dvanácti letech
splácení hypotéky, o druhou polovinu
na konci splatnosti úvěru.
„Jsme si vědomi toho, že život s hypotékou
představuje zátěž a že lidé zcela logicky
hledají způsoby, jak tuto zátěž
snížit. Proto přinášíme
jedinečné komplexní řešení,
kdy klientům za jejich věrnost odpustíme část
úvěru a ti tak nemusí v průběhu let
řešit další a
další refinancování
úvěru,“ uzavírá Ivana
Bohatcová.
Podmínkou pro získání
bonusu je minimální doba
splácení úvěru 20 let.
Povolená mimořádná splátka
je maximálně 20 % ze zůstatku úvěru v době změny
úrokové sazby. V případě, že klient
nesplní podmínky pro
získání bonusu,
stává se z hypotéky
standardní úvěr, žádných
sankcí se nemusí obávat. Pokud je
klientovi již poskytnuta první část bonusu a
následně dojde k porušení
podmínek, klient o již poskytnutou část bonusu
nepřichází.
Parametry ČSOB
Hypotéky s bonusem
| Splatnost úvěru |
Minimálně 20 let |
| Minimální
výše úvěru |
200 000 Kč |
| Maximální
výše úvěru |
Do 100 % zástavní hodnoty
nemovitosti |
| Úroková sazba |
Fixní na období 3 a 5 let |
| Bonus |
5 % z vyčerpané výše
úvěru |
| Termín vyplacení bonusu |
První polovina bonusu bude uhrazena po 12
letech splácení hypotečního
úvěru, druhá polovina bonusu bude uhrazena při
splatnosti úvěru. |
| Podmínky nároku na bonus |
A) Minimální délka
úvěru 20 let
B) Povolená mimořádná
splátka maximálně 20 % ze zůstatku
úvěru v době změny úrokové sazby |
Zdroj: ČSOB
Porovnejte si parametry
hypoték zde.
všechny články | |
Dále v rubrice
Maximální hypotéka v roce 2025: Co rozhoduje o výši úvěru?
Chcete hypotéku a zajímá vás, jakou částku vám banka schválí? Výše úvěru se liší případ od případu a závisí nejen na příjmu, ale i na věku žadatele, hodnotě nemovitosti nebo dalších finančních závazcích. Jak banky hodnotí žádosti a podle čeho určují...
|
Kdy půjčka pomůže a na co si dát pozor?
Vývoj úrokových sazeb letos naznačuje příznivější podmínky pro žadatele o úvěr. Po mírném dubnovém nárůstu se průměrná úroková sazba spotřebitelských úvěrů opět vydala směrem dolů. Podle Broker Consulting Indexu dosáhla v květnu hodnoty...
|
Banky snižují úrokové sazby. Je správný čas na hypotéku?
Banky začaly od června snižovat úrokové sazby u svých hypoték. Vyplatí se tedy nyní hypotéku sjednat? A jak se aktuální vývoj promítá do měsíčních splátek? Přinášíme vám srovnání současných nabídek hypotečních úvěrů na českém trhu...
|
Hypotéky v Česku: Cesta dolů pokračuje, ale pomalu
Hypoteční sazby v Česku klesají jen pozvolna. Podle Swiss Life Hypoindexu činila průměrná nabídková sazba v červnu 4,94 %, tedy o tři desetiny procentního bodu méně než na konci loňského roku. Meziměsíční rozdíl je kosmetický, přesto mohou i malé úpravy...
|
všechny články v rubrice
|