Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku května - u některých bank sazby klesají u jiných rostou
| 6.5.2016 | Zdeněk Bubák, Martin Olejník | |
 Úrokové sazby na začátku května, případně ke konci dubna, snížily u vybraných fixací tyto banky: Fio banka, Komerční banka, UniCredit Bank. Některé banky sazby zvýšily jen u určitých hypoték a fixací, jako například mBank. Dále jsou i takové banky, které sazby u některých fixací a hypoték zvýšily a u jiných zase snížily, jako MONETA Money Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
Přinášíme vám informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték vyhlašovaných bankami v jejich úrokových lístcích, ke kterým došlo koncem dubna a na začátku května. Informace o změnách úrokových sazeb jsou řazeny podle jednotlivých bank.
Srovnání hypoték a aktuální úrokové sazby všech hypoték najdete zde
Fio banka
Fio banka 27. dubna snížila minimální úrokové sazby u svého Hypotečního úvěru o 0,10 % p.a.
Hypoteční úvěr
| Typ sazby | Sazba p.a. | | Float | 1M PRIBOR + 1,29 %  1M PRIBOR + 1,19 % | | Fixace 1 rok | 2,29 % 2,19 % | | Fixace 2 roky | 1,83 % 1,73 % | | Fixace 3 roky | 1,68 % 1,58 % | | Fixace 4 roky | 1,68 % 1,58 % | | Fixace 5 let | 1,68 % 1,58 % | Zdroj: Finparáda.cz
Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.
Přehled slev k hypotečnímu úvěru:
| Typ slevy | Sleva | | Sleva za refinancování | 0,40 % (dříve 0,30 %) | | Sleva za koupi | 0,30 % (dříve 0,20 %) | | Sleva při úvěru nad 1 mil. Kč (dříve 2 mil. Kč) | 0,10 % | | Sleva při sjednání pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr prostřednictvím Fio banky | 0,20 % |
Žebříček hypoték najdete zde
Komerční banka
Komerční banka 27. dubna snížila minimální úrokové sazby u svých hypoték takto:
Hypoteční úvěr s LTV 0 - 90 %
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 2,59 % 2,49 % | | 2 roky | 2,59 % 2,49 % | | 3 roky | 1,89 % 1,79 % | | 4 roky | 1,89 % 1,79 % | | 5 let | 1,89 % 1,79 % | | 6 let | 1,89 % 1,79 % | | 7 let | 1,89 % 1,79 % | | 8 let | 2,69 % 1,99 % | | 9 let | 2,69 % 1,99 % | | 10 let | 2,69 % 1,99 % | | 15 let | 2,89 % 2,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr s LTV 90 - 100 %
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 3,89 % 3,79 % | | 2 roky | 3,89 % 3,79 % | | 3 roky | 3,19 % 3,09 % | | 4 roky | 3,19 % 3,09 % | | 5 let | 3,19 % 3,09 % | | 6 let | 3,19 % 3,09 % | | 7 let | 3,19 % 3,09 % | | 8 let | 3,99 % 3,29 % | | 9 let | 3,99 % 3,29 % | | 10 let | 3,99 % 3,29 % | | 15 let | 4,19 % 3,79 % | Zdroj: Finparáda.cz
mBank
mBank od 15. dubna zvýšila úrokové sazby u Hypotečního úvěru mHypotéka Light pro účelové úvěry pro LTV 91 - 100 % takto:
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | Variabilní | 3,14 % | | 1 rok | 2,39 % 3,39 % | | 2 roky | 3,19 % | | 3 roky | 2,49 % 3,49 % | | 4 roky | 2,89 % 3,89 % | | 5 let | 2,69 % 3,69 % | Zdroj: Finparáda.cz
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank změnila úrokové sazby u svých hypoték od 1. května následovně:
Hypotéka (od 16.10.2008 jsou úvěry poskytovány jen do 80 % výše úvěru k hodnotě zástavy)
| Úrokové období | Min. úroková sazba* | | Výše úvěru k hodnotě zástavy 0 % - 85 % | | 1 rok | 2,78 % 2,35 % | | 3 roky | 1,98 % 1,85 % | | 5 let | 1,98 % 1,85 % | | 10 let | 2,88 % 2,09 % | | Výše úvěru k hodnotě zástavy 86 % - 100 % | | 1 rok | 3,38 % 2,94 % | | 3 roky | 2,58 % 2,64 % | | 5 let | 2,58 % 2,64 % | | 10 let | 3,48 % 2,88 %
| Zdroj: Finparáda.cz
Americká hypotéka
| Úrokové období | Min. úroková sazba* | | 1 rok | 5,89 % 5,99 % | | 3 roky | 4,89 % 4,99 % | | 5 let | 4,89 % 4,99 % | | 10 let | 5,89 % 5,99 % | Zdroj: Finparáda.cz
Doplňkový úvěr bez určení účelu
| Úrokové období | Min. úroková sazba* | | 5 let | 8,49 %* 8,59 % | | 10 let | 9,09 %* 9,19 % | Zdroj: Finparáda.cz
Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí
| Úrokové období | Min. úroková sazba* | | 5 let | 9,79 %* 9,89 % | | 10 let | 10,39 %* 10,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Konsolidace půjček k hypotéce
| Úrokové období | Min. úroková sazba* | | 5 let | 9,79 %* 9,89 % | | 10 let | 10,39 %* 10,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
* Úroková sazba Hypotéky s výší úvěru od 1 mil. Kč (dříve 5 mil. Kč), Konsolidace půjček zajištěná nemovitostí, Americké hypotéky, Doplňkového úvěru bez určení účelu, Konsolidace půjček k hypotéce při splácení úvěru z běžného účtu u MONETA Money Bank, a.s. určeného ke splácení úvěru (dříve typu Konto Genius Gold) a za plnění podmínky služby Aktivní účet (dříve Gold aktivní účet).
Variabilní hypotéka 0 % - 80 %
| Sjednaná doba platnosti pevné části úrokové sazby* | Výše pevné části úrokové sazby | Variabilní část úrokové sazby (měsíční referenční sazba) | Výsledná úroková sazba* (pevná + variabilní část úrokové sazby) | | 1 rok | 1,79 % 1,89 % | 0,20 % | 1,99 % 2,09 % | | 3 roky | 1,99 % 2,09 % | 0,20 % | 2,19 % 2,29 % | | 5 let | 2,69 % 2,79 % | 0,20 % | 2,89 % 2,99 % | | do konce splatnosti úvěru | 3,19 % 3,29 % | 0,20 % | 3,39 % 3,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
* Úroková sazba Variabilní hypotéky s výší úvěru od 5 mil. Kč se započtenou odchylkou při splácení úvěru z běžného účtu u MONETA Money Bank, a.s. určeného ke splácení úvěru (dříve typu Konto Genius Gold) a za plnění podmínky služby Aktivní účet (dříve Gold aktivní účet).
U Úsporné hypotéky se snížila odchylka z 0,40 % na 0,00 % p.a.
Vybrané parametry ovlivňující výši úrokové sazby platné pro hypoteční úvěry sjednané od 1.5.2016:
| Délka úrokového období | Pro první úrokové období | Pro další úroková období | | Aktivní účet - Běžný účet určený ke splácení hypotečního úvěru pro fyzické osoby nepodnikatele s minimálním Měsíčním kreditním příjmem od 15 000 Kč | všechny | -0,50 % p.a. | -0,50 % p.a. | | Prodlení při splácení úvěru zajištěného nemovitostí | všechny | - | +0,20 % p.a. | | Opakované prodlení při splácení úvěru zajištěného nemovitostí | všechny | - | +0,40 % p.a. |
UniCredit Bank
UniCredit Bank snížila od 1. května úrokové sazby u svých hypoték následovně:
Hypoteční úvěr Individual do 85 %
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 4,04 % | 2 roky
| 1,99 % | | 3 roky | 1,49 % | | 5 let | 1,49 % | | 7 let | 1,99 % 1,79 % | | 10 let | 2,99 % 1,89 % | | Variabilní | 1,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Individual 86 - 100 %
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 5,54 % | 2 roky
| 3,49 % | | 3 roky | 2,99 % | | 5 let | 2,99 % | | 7 let | 3,49 % 3,29 % | | 10 let | 4,49 % 3,39 % | | Variabilní | 2,99 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Flexi
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 4,54 % | 2 roky
| 2,49 % | | 3 roky | 1,99 % | | 5 let | 1,99 % | | 7 let | 2,49 % 2,29 % | | 10 let | 3,49 % 2,39 % | | Variabilní | - | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Twin
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 4,24 % | 2 roky
| 2,19 % | | 3 roky | 1,69 % | | 5 let | 1,69 % | | 7 let | 2,19 % 1,99 % | | 10 let | 3,19 % 2,09 % | | Variabilní | 1,69 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Nerezidenční
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 4,04 % | 2 roky
| 1,99 % | | 3 roky | 1,49 % | | 5 let | 1,49 % | | 7 let | 1,99 % 1,79 % | | 10 let | 2,99 % 1,89 % | | Variabilní | 1,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěr Neúčelový
| Fixace | Sazba p.a. (minimální) | | 1 rok | 7,30 % | 2 roky
| 5,25 % | | 3 roky | 4,75 % | | 5 let | 4,75 % | | 7 let | 5,25 % 5,05 % | | 10 let | 6,25 % 5,15 % | | Variabilní | 4,75 % | Zdroj: Finparáda.cz
Sazby u výše uvedených hypotečních úvěrů UniCredit Bank jsou vyhlašované „od“ *) a vztahují se na nově poskytnuté úvěry od 1 000 000 Kč výše.
Sazby pro úvěry do 999 999 Kč jsou odvozeny od vyhlášených sazeb a liší se o + 0,2 procentního bodu.
*) Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby:
Sleva za jednorázové pojištění schopnosti splácet 0,40 %
Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50 %
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka 1. května u některých hypoték zvýšila úrokové sazby a u jiných snížila následovně:
Hypotéka pro vlastní bydlení4)/5) (70 - 90 % LTV)
| Fixace | Extra3) | Minimální2) | Garantovaná | | jednoletá úroková sazba1) | 3,54 % 3,69 % | 3,64 % 3,79 % | 3,74 % 3,89 % | | dvouletá úroková sazba | 3,54 % 3,69 % | 3,64 % 3,79 % | 3,74 % 3,89 % | | tříletá úroková sazba | 1,84 % 1,99 % | 1,94 % 2,09 % | 2,04 % 2,19 % | | pětiletá úroková sazba | 1,99 % 2,14 % | 2,09 % 2,24 % | 2,19 % 2,34 % | | desetiletá úroková sazba | 3,80 % 3,95 % | 3,90 % 4,05 % | 4,00 % 4,15 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin4)/5) (70 - 90 % LTV)
| Fixace | Extra3) | Minimální2) | Garantovaná | | tříletá úroková sazba | 1,74 % 1,89 % | 1,84 % 1,99 % | 1,94 % 2,09 % | | pětiletá úroková sazba | 1,89 % 2,04 % | 1,99 % 2,14 % | 2,09 % 2,24 % | Zdroj: Finparáda.cz
Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby:
1) U úvěru s jednoletou úrokovou sazbou lze kdykoliv v průběhu fixace přejít na pětiletou úrokovou sazbu.
2) Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,0 mil. Kč.
3) Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč.
4) Při sjednání odloženého počátku čerpání úvěru o 18 měsíců je sazba navýšena o 0,10 % p.a.
5) Při sjednání odloženého počátku čerpání úvěru o 24 měsíců je sazba navýšena o 0,20 % p.a.
Podmínkou poskytnutí úvěru za sníženou úrokovou sazbu je sjednání životního pojištění u Allianz pojišťovny, a.s. (minimální výše měsíčního pojistného musí být 500 Kč) a zajištění dluhu z hypotečního úvěru zřízením zástavního práva k pohledávce ze životního pojištění ve prospěch banky, a to po celou dobu trvání úvěrové smlouvy. V případě nesplnění nebo porušení těchto podmínek bude sazba navýšena o 0,20 % p.a. Hypoteční úvěr se sníženou úrokovou sazbou lze sjednat makléřem Wüstenrot - stavební spořitelny, a.s.
Hypoteční úvěr HypoRevit pro právnické osoby
| Fixace | Minimální1)/2) | Garantovaná2) | | tříletá úroková sazba | 2,29 % 1,79 % | 2,49 % 1,89 % | | pětiletá úroková sazba | 2,59 % 1,89 % | 2,79 % 1,99 % | Zdroj: Finparáda.cz
Úvěr TopRevit pro právnické osoby
| Fixace | Minimální1)/2) | Garantovaná2) | | tříletá úroková sazba | 2,39 % 1,89 % | 2,59 % 1,99 % | | pětiletá úroková sazba | 2,69 % 1,99 % | 2,89 % 2,09 % | Zdroj: Finparáda.cz
Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby:
1) Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry s minimální výší 3 mil. Kč.
2) Úroková sazba se navyšuje o 0,10 % p.a., nejsou-li na straně klienta splněny podmínky stanovené bankou pro jeho ekonomické hodnocení/bonitu.
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|