Stavební spoření válcuje hypotéky i spořicí účty. Blíží se však jeho konec?
| 10.9.2018 | Komerční článek | |
 Rok 2018 přál stavebnímu spoření. To letos zažívalo obrovský boom. Lidé stavebko využívali ke zhodnocení svých úspor i k snadnému získání levného úvěru. Koncem roku by ale mohl zájem o spořicí produkt významně poklesnout. Důvodem jsou přísnější pravidla pro sjednávání půjček na bydlení, s kterými přichází Česká národní banka.
S úvěry ze stavebního spoření se doslova roztrhl pytel. Jen od ledna do července letošního roku stavební spořitelny poskytly půjčky v celkovém objemu 42 miliard korun, což představuje meziroční nárůst o 21 %. Nejvíce pak lidé sjednávali úvěry ze stavebka v druhém čtvrtletí.
Úvěr ze stavebka je levnější než hypotéka
Koncem roku ale stavební spořitelny očekávají ochlazení na trhu. Zájem o stavební spoření dle jejich prognóz klesne, a to kvůli dalším restrikcím České národní banky. Ta už od roku 2016 vydává jedno doporučení za druhým, které sice nemá zákonný charakter, přesto ale spořitelny i banky omezení od centrální banky aplikují i do svých interních pravidel.
V průběhu posledních pár měsíců by celkový objem půjčených peněz mohl ještě dosáhnout hranice 65 miliard korun. A proč je zájem o stavebko letos tak enormní? Důvodem jsou nízké úrokové sazby, které ve své výhodnosti předčily i doposud levné hypotéky. Zatímco hypotéku lze získat v současné době s průměrným úrokem kolem 2,5 %, úrok u úvěru ze stavebka činí zhruba 2,2 %.
Stavebko je stále oblíbeným spořicím produktem
Stavební spoření ale není jen oblíbené kvůli levným úvěrům. Lidé ho stále rádi využívají i ke spoření. Jako hlavní výhodu mnoho klientů vnímá konzervativnost a bezpečnost produktu. Navíc je velkým lákadlem státní podpora, která je vždy 10 % z roční úložky, maximálně však 2 000 Kč za rok.
Spořit nově se stavebkem se od ledna do července letošního roku rozhodlo přes 261 tisíc zákazníků, což je o 21 % více než v roce 2017. Noví střadatelé mají velké plány, a tak není divu, že vzrostla i cílová částka o více jak 41 %. Nejvíce si stavební spoření zakládají mladí lidé do 26 let, téměř polovina nových smluv je pak sjednána pro děti.
Stavební spoření má navrch i nad spořicími účty
Stavebku se letos opravdu daří. Úvěry ze stavebního spoření jsou levnější než hypotéky a spoření v rámci stavebka je výhodnější než spořicí účty. Ty v současné době dosahují úrokových sazeb pod 1 %. Díky zmiňované státní podpoře lze u stavebního spoření dosáhnout výnosnosti i přes 3 %.
Nutno ale podotknout, že oproti spořicím účtům je stavebko mnohem méně likvidním produktem. Nastane-li v životě situace, že budete potřebovat zaplatit nenadálé výdaje, pak se k penězům dostanete nejdříve za tři měsíce. V případě nedodržení šestileté vázací doby navíc přijdete o státní podporu a úroky. Pokud zažádáte o okamžitou výplatu peněz, pak vás budou čekat i vysoké sankční poplatky.
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak se zabezpečit na stáří
Průměrné dožití populace se prodlužuje. Jak se zabezpečit na odchod do důchodu a vytvořit si dostatečnou finanční rezervu?
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak investují různé generace?
Každá generace je definována vlastní perspektivou, která vznikla v důsledku generačního historického kontextu a společenských vlivů. Pokud jde o peníze a investice, tak každá z nich má své zakořeněné investiční postoje, které reflektují ekonomické podmínky...
|
Index termínovaných vkladů v dubnu
Termínoindex nadále klesá. Nejvýrazněji si pohoršil roční vklad. Nejvyšší sazbu aktuálně nabízí Banka CREDITAS a Max banka s 5,3 % p.a. u měsíčního vkladu...
|
všechny články v rubrice
|