Letosni hypotecni rekord 175 miliard. Pristi rok bude take patrit mezi nejuspesnejsi, predikuje Swiss Life
"Jak ukazují dostupná čísla Ministerstva pro místní rozvoj, v České republice byly ke konci září sjednané hypotéky za více než 135 miliard korun. S ohledem na stávající tempo růstu můžeme očekávat, že za poslední letošní čtvrtletí přidají banky nové úvěry v objemu dalších zhruba 40 miliard korun. V součtu by tak letos hypoteční trh dosáhl objemu poskytnutých hypotéky na úrovni 175 miliard korun. Trh tak o 16 % překoná doposud rekordní rok 2013, kdy lidé sjednali hypoteční úvěry za téměř 150 miliard korun. Důvody tohoto nárůstu můžeme hledat v několika faktorech. Rekordně nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů vydržely po celý rok i přes různé predikce jejich postupného růstu. Cena nemovitostí stoupá a s ní se úměrně zvyšuje i průměrná poskytnutá hypotéka. Navíc pozorujeme zvýšení aktivit developerů, kteří na trh uvádějí stále více nových nemovitostí. A jak bude trh hypoték vypadat v roce 2016? I když vývoj posledních let ukazuje, jak je obtížné u hypoték odhadovat budoucnost, náš odhad ukazuje dvě zásadní čísla. Sazby hypotečních úvěrů v příštím roce sice porostou, ale jen v řádu desetin. A z pohledu objemu nově poskytnutých hypoték se rok 2016 zařadí mezi ty nejúspěšnější, přestože pravděpodobně letošních rekordních čísel nedosáhne."
Autor: Jiří Sýkora, analytik Swiss Life
|
16.12.2015
PředchozíDalší
| | |