Srpnová úvěrová dynamika zůstala příznivá, nové úvěry po červencovém propadu mírně zrychlily
Meziroční růst úvěru pokračoval v srpnu v poměrně příznivém tempu. U úvěrů na bydlení dosáhl stejně jako v červenci 9,5 %, u spotřebitelských úvěrů zrychlil na 5,1 %, mírně přidal také u úvěrů nefinančním podnikům na 5,5 % (graf 1). Ve všech případech se jednalo o dynamiku velmi blízkou celoročnímu průměru.
Z pohledu nově poskytnutých úvěrů dosáhly srpnové hodnoty po červencovém propadu mírného zlepšení, i přesto byla jejich dynamika spíše slabší, zejména u úvěru na bydlení a úvěru nefinančním podnikům. U úvěrů na bydlení dosáhl objem poskytnutých úvěrů 27,8 mld. Kč, což je ve srovnání se srpnem minulého roku 3% pokles. Zároveň jde o hodnotu pod celoročním průměre ve výši 28,8 mld. Kč. Také nové úvěry nefinančním podnikům skončily v srpnu 10 % pod úrovní minulého roku (graf 2). Pouze nové spotřebitelské úvěry si v srpnu udržely solidní tempo, překonaly opět hranici 10 mld. Kč a od začátku roku je jejich celkový objem 17 % vyšší než v tomtéž období roku 2016.
Co z toho plyne: Prázdninové měsíce jsou obvykle z pohledu úvěrové aktivity slabší. Pokles u úvěru na bydlení během letošních prázdnin byl však i přes lepší srpnové hodnoty citelnější, než bývalo v minulých letech obvyklé. Zatímco v minulém roce byl objem nových úvěrů poskytnutý o prázdninách o 6% nižší, než činil průměr celého roku, v letošním roce bude pokles vyšší než 10 %. Příčinou může být skutečnost, že nové úvěry dosahovaly na jaře rekordních úrovní a řada zájemců se tak patrně snažila hypoteční úvěr získat v předstihu z obav, že se jejich dostupnost sníží díky zpřísňujícím opatřením ČNB a rostoucím úrokovým sazbám. V kontextu předchozích silných měsíců tak není slabší dynamika během prázdnin natolik překvapující, mohou však za ní částečně stát i zpřísněná doporučení ČNB. Od začátku roku je však dynamika nových úvěrů na bydlení stále o téměř 10% vyšší, což je solidní nárůst, ačkoli má mírně slábnoucí trend. Lze tak očekávat, že objemy nových úvěrů na bydlení již nezopakují výrazně silné hodnoty pozorované v posledním roce, jejich objem bude brzdit nejen postupný růst sazeb a zpřísňující doporučení ČNB v oblasti LTV, ale také stále nižší nabídka nemovitosti k prodeji a jejich vyšší cena.
|
2.10.2017
PředchozíDalší
| | |