Stavebnictví v listopadu překvapilo poklesem

Zatímco ještě v říjnu stavební produkce v meziročním srovnání po očištění o rozdílný počet pracovních dní vzrostla o 9 %, v listopadu již poklesla o 1,3 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání s loňským rokem snížila o 0,7 %. Příliš se nedařilo ani inženýrskému stavitelství, jehož výstup stoupl pouze o 1,5 %. Bytů bylo v listopadu dokončeno o 2,5 % méně, zatímco říjnová statistika se pyšnila meziročním nárůstem o 55,6 %. S dvoucifernými tempy růstu stavební výroby se, jak se zdá, musíme začít pomalu loučit.

V letošním roce očekáváme, že výstup sektoru vzroste o 3,4 %, po zhruba 10 % za loňský rok. Hlavním důvodem budou kapacitní omezení. Stejně jako zbytek ekonomiky, i stavební firmy bojují s akutním nedostatkem pracovní síly. To se podle našeho odhadu příliš nezmění ani v letošním roce. I díky dotacím z fondů EU by měl dál pokračovat solidní růst v oblasti inženýrského stavitelství. Stavařům by měly nahrávat i investice firem do modernizace či rozšiřování výrobních kapacit. Na druhou stranu poptávka po rezidenčním bydlení v letošním roce již zřejmě tak velká nebude. Ceny nemovitostí v Praze už podle společnosti Deloitte překročily psychologickou hranici 100 tisíc za metr čtvereční. Za tyto ceny, už si lidé více rozmýšlejí, zda nemovitost koupí či nekoupí. K tomu se přidá i pomalejší mzdový růst a naopak vyšší hypoteční sazby. Přestože poptávka po nemovitostech zůstane zřejmě solidní, svůj vrchol má tento segment již za sebou. Ceny stavebních prací by však měly dále růst.

Autor:
JANA STECKEROVÁ
Economist
Investment Banking
Komerční banka, a. s.


Komerční banka  |  8.1.2019


PředchozíDalší