Fincentrum Hypoindex prosinec 2018: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních 10 let

V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta.

Průměrná úroková sazba v prosinci zažila nejrychlejší nárůst za posledních 10 let. Rychleji rostly sazby naposledy v létě roku 2008, kdy ale průměrné úrokové sazby podle Fincentrum Hypoindex dosahovaly rekordních hodnot. Tehdy si lidé sjednávali hypotéky s úrokovou sazbou kolem 5,8 procenta.

„V závěru minulého roku již banky neměly žádný důvod otálet se zvyšováním sazeb a průměrné sazby se velmi rychle přiblížily k 3% hranici. Objemy hypotečních úvěrů zůstávají relativně silné díky stále rostoucím cenám nemovitostí. Před rokem a půl se do jen mírně nižšího objemu vešlo cca o 10 % více úvěrů,“ doplnil Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

V posledním měsíci roku 2018 bylo sjednáno 6 565 hypotečních úvěrů, což je o 2 052 smluv méně než v listopadu. Počty podepsaných hypotečních úvěrů klesl i v meziročním srovnání. V prosinci 2017 jich bylo sjednáno 9 351. V prosinci 2018 tedy bylo o 2 786 hypoték méně než za předloňský prosinec.

Klesají i objemy

S počty jdou ruku v ruce i objemy sjednaných hypoték. V prosinci 2018 si lidé přes hypoteční úvěry půjčili 14,935 miliard korun, což je o 4,56 miliardy méně než v listopadu loňského roku. Stejně jako počty, klesly meziročně i objemy. Během prosince roku 2017 si lidé sjednali hypotéky v objemu 20,138 miliard korun. Pokles oproti poslednímu měsíci roku 2018 je tedy značný a činí 5,2 miliardy korun.

Během celého roku rostla průměrná výše hypotéky. V prosinci 2018 pak dosáhla 2 274 871 korun. Klienti bank si tedy půjčují o více jak 120 tisíc korun víc než v lednu loňského roku.

Odborným partnerem ukazatele je Česká bankovní asociace:

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Hypoindex.cz  |  16.1.2019


PředchozíDalší