Výsledky nemovitostního fondu ARETE: kumulovaný výnos 115 %, meziroční zhodnocení 8,9 %

Investiční a nemovitostní skupina ARETE dnes informovala o výsledcích svého druhého fondu za rok 2019. Celkový kumulovaný hrubý výnos fondu zaměřeného na investice do průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku dosáhl vysokých 115 %, přičemž hrubý výnos činil za loňský rok 8,9 %. Hodnota aktiv ve správě se vyšplhala ke konci roku 2019 na více než 2,4 miliardy korun a v roce 2020 dále poroste díky právě dokončovaným halám. Detailní kontrolu výsledků nyní finalizují auditoři společnosti Deloitte Audit. Letos pak skupina ARETE pro investory otevřela již třetí fond kvalifikovaných investorů. Ten se kromě investic do dokončených průmyslových nemovitostí zabývá také jejich výstavbou.

„Uplynulý rok byl pro nás velice úspěšný. Druhý fond má po čtyřech letech působení na českém a slovenském trhu za sebou skutečně hmatatelné úspěchy – podařilo se nám navýšit spravovaná aktiva a tím dále diverzifikovat naše portfolio a udržet nadstandardní výnosy pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Našim investorům chceme i v dalších letech přinášet nadstandardní zhodnocení. A protože druhý fond byl v loňském roce pro vstup nových investorů již uzavřen, soustředili jsme se i na přípravu úplně nového – již třetího – fondu. Ten jsme pro vstup investorů otevřeli letos a již v něm máme prostředky v hodnotě desítek miliónů EUR. Zásadní výhodou nového fondu je, že bude nakupovat za lepších tržních podmínek, které mohou přinést významné zhodnocení investovaných prostředků v následujících letech.“

Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE, k tomu dodává: „Máme již k dispozici data k 31. 12. 2019 z nezávislého vyhodnocení sledující hospodaření nemovitostních fondů působících v České republice. Fond z naší skupiny ARETE dlouhodobě přináší svým investorům nejvyšší zhodnocení.“ Podfond ARETE INVEST CEE II kraluje celkovým dlouhodobým statistikám – má nejvyšší průměrný roční výnos za celou dobu existence fondu (20,55 %). Zároveň přitom má ze všech sledovaných fondů kvalifikovaných investorů jeden z nejnižších poměrů bankovních úvěrů vůči hodnotě svého majetku. „Naši strategii nižšího zadlužení, kterou aplikujeme i v našem novém fondu, považujeme konkrétně v této době jednoznačně za naši konkurenční výhodu,“ konstatuje Robert Ides.

Aktuálně je od roku 2020 pro investory otevřený třetí fond skupiny ARETE, který bude nejen investovat do dokončených průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě, ale i sám stavět nové logistické a výrobní budovy. Cílová hodnota jeho portfolia by se měla blížit částce 12 miliard Kč a portfolio by mělo zahrnovat přes 600 000 m2 pronajímatelných ploch a více než 300 000 m2 stavebních pozemků pro další výstavbu. „V této chvíli máme v České republice a na Slovensku v procesu posuzování investice do nemovitostí v celkové hodnotě přes 8 miliard Kč. Některé z nich považujeme za velmi zajímavé,“ doplňuje Lubor Svoboda.

O skupině ARETE:

Investiční a nemovitostní skupina ARETE vznikla v roce 2014 a zaměřuje se na investice do nemovitostí. První podfond ARETE INVEST, který se zabýval rezidenčními nemovitostmi, již ukončil svůj investiční cyklus v roce 2017 celkovým hrubým zhodnocením 120 %. Druhý podfond ARETE INVEST investující do průmyslových nemovitostí funguje od roku 2016 a má od vytvoření celkové hrubé zhodnocení 115 %. Od roku 2020 je pak pro investory otevřen třetí fond ARETE INDUSTRIAL. Cílem tohoto nového fondu jsou nejen investice do dokončených průmyslových nemovitostí, ale také jejich výstavba. Uvedené fondy jsou fondy kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb. a jejich akcionářem se může stát pouze kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Jejich činnost podléhá kontrole a dozoru ČNB.

ARETE  |  23.4.2020


PředchozíDalší