V sektoru nemovitostí je více peněz než projektů Čeští investoři do nemovitostí si stále půjčují dráž než ti v západní Evropě

Od roku 2007 je současný objem investic do sektoru nemovitostí v celé Evropě vůbec nejvyšší a 90 procent bankovních institucí očekává růst portfolií i nadále. Česká republika stojí ve většině ukazatelů v čele regionu střední a východní Evropy, mnohdy se vklínila mezi tradičně úspěšnější země západní Evropy. Přesto si však čeští investoři stále půjčují s vyššími úrokovými maržemi než jejich západní kolegové a pořád zde chybí vyšší objem kvalitních projektů. Informace přinesl tradiční průzkum celosvětové sítě poradenských společností KPMG Property Lending Barometer 2014.

Každoročního průzkumu Property Lending Barometer pořádaného KPMG se letos zúčastnilo 70 významných bank a finančních institucí v 17 zemích západní, střední a východní Evropy. Banky kvitují současnou situaci, kdy je objem investic do sektoru nemovitostí nejvyšší od předkrizového roku 2007, se značným optimismem i do budoucna.

Půjčky jsou ve střední a východně Evropě dražší

Přesto si však v zemích západní Evropy investoři do realitního sektoru od bankovních institucí půjčují levněji než v zemích střední a východní Evropy. S nejnižší úrokovou sazbou při realizaci nových projektů se investoři setkávají například v Německu nebo Rakousku. Kromě západoevropských zemí nabízejí nejpříznivější podmínky financování vyspělejší středoevropské a východoevropské trhy právě v České republice a Polsku. Nejvyšší marže jsou naopak v Rusku, Bulharsku a Chorvatsku.

„V rámci regionu CEE má Česká republika jednu z nejnižších úrokových marží. Tento stav vyplývá především z dobré kondice českých bank a ze stability a úrovně českého realitního trhu,“ říká Pavel Kliment, Partner odpovědný za služby pro stavebnictví a nemovitosti, KPMG Česká republika.

KPMG  |  14.10.2014


PředchozíDalší