Průměrná cena bytů se zvýšila na 1,83 mil. Kč

Průměrná cena bytů se zvýšila meziročně z loňských 1,75 mil. Kč na 1,83 mil. Kč. Pokud se kupující rozhodne pořízení bytu financovat hypotékou, velkou změnu dle společnosti GOLEM FINANCE nezaznamená. Díky klesajícím úrokovým sazbám hypoték titulní index dostupnosti bydlení (IDB), který vyjadřuje, jak velkou část čistého příjmu musí domácnost vynaložit na splátku hypotéky, v říjnu stagnoval na 30,3 %. Předchozí rok touto dobou jeho hodnota činila 30,7 % a minimum dosažené v dubnu 2013 leží jen o 1 p. b. níže.

Zatímco v říjnu 2012, kdy byly ceny bytů na minimu, českým domácnostem na pořízení průměrného bytu stačil ani ne 4,4násobek ročního příjmu, letos už hodnota indexu vystoupala na 4,78. Důvodem bylo to, že příjmy se příliš neměnily a průměrná cena bytů vzrostla za tu dobu z 1,67 mil. Kč na 1,83 mil. Kč.

Index dostupnosti bydlení v Praze nyní dosahuje 65,5 %. To znamená, že tamní domácnosti statisticky vydávají na splátku hypotéky téměř dvě třetiny svého čistého příjmu. V Moravskoslezském a Ústeckém kraji je to necelá pětina, resp. desetina čistých příjmů domácnosti. Přičemž indexy samozřejmě zohledňují průměrnou výši příjmů v jednotlivých regionech. Index dostupnosti bydlení v Ústeckém kraji aktuálně dosahuje 11,7 %. V Moravskoslezském kraji a na Vysočině činí 17,3 %. A pod 20 procent v září propadl také Liberecký kraj (19,4 %).

Vyplývá to z dat GOLEM FINANCE, webu realitycechy.cz a ČSÚ.

GOLEM FINANCE  |  12.11.2014


PředchozíDalší