Bydlení Češi promýšlí do detailů, výběr hypotéky podceňují
| 22.10.2014 | Komerční článek | |
 Rostoucí nároky na komfort bydlení nekorespondují s finanční situací českých domácností. Zatímco náklady na bydlení, co se energií a stavebního materiálu týče, jsou srovnatelné se západní Evropou, platy Čechů nedosahují ani zdaleka takové výše. Nedostupnost vlastního bydlení lze přechodně řešit pronájmem nemovitosti.
Pronájem nemovitosti je výhodný zejména v nejžádanějších lokalitách. Náklady se tak kromě energií přenáší na vlastníka nemovitosti. Nákup nemovitosti nebo alespoň pozemku pro její stavbu Češi odkládají a během této doby svou představu rozvádí do nejmenších detailů.
Financování hypotékou lze promyslet z tepla domova
Pro většinu Čechů je hypotéka tím jediným řešením, jak konečně bydlet ve svém. Nabídky finančních institucí, které hypotéky poskytují, se liší délkou splácení, fixace a především výší úroku. K získání jejich nabídek už není nutné obcházet jejich kamenné pobočky. Kalkulačka hypotéky šetří nejen čas, ale také peníze. Nabízí snadný způsob, jak si spočítat výši hypotéky z tepla domova.
Jak si správně vybrat?
Klienti bank do hypotéky vstupují s jasnou představou o vytouženém bydlení. V hlavě mají obrázek každé místnosti. Vědí, jaká lokalita by jim nejvíce vyhovovala. Mají určené požadavky, které musí nový byt či dům splňovat. Při výběru samotné hypotéky Češi tak pečliví nejsou a zpravidla jen zajdou do své banky, aniž by se seznámili s aktuální situací na finančním trhu. Nesprávný výběr, kterému není věnován patřičný čas, může v budoucnu znamenat zbytečné výdaje desítek i stovek tisíc. Než se vůbec pod smlouvu o hypotečním úvěru klient podepíše, měl by si dobře promyslet dobu splácení, výši úroku a další parametry, díky kterým by celkové náklady mohly výrazně klesnout. Důležité je při tak zásadním životním rozhodnutí mít na paměti také výši své finanční rezervy, která pomůže splácet hypotéku ve chvíli výpadku příjmu. I když není příliš příjemné si představit, že ne vždy může být tak dobře jako nyní, kdy klient uvažuje o novém prostornějším bydlení pro sebe nebo svou rodinu.
I desetina rozhoduje
Při výběru vhodné hypotéky není rozhodující výše úroku, ale celkové náklady vyjádřené výší RPSN. Také je důležité zohlednit délku fixace, během níž nelze podmínky hypotéky měnit, ani přejít k jiné bance. Díky internetu je možné si snadno spočítat, jakým způsobem ušetřit, stačí vložit výchozí hodnoty do kalkulačky na webu penizenavic.cz. Kalkulačka hypotéky je efektivní způsob, jak si snadným způsobem udělat přehled a nezaplatit zbytečně více, než je nutné.
Ačkoli jsou lidé obecně přesvědčeni, že jedna desetina v úroku nemůže sehrát žádnou podstatnou roli, bývají pak finální částkou nemile zaskočeni. I jedna desetina totiž významným způsobem rozhoduje o zvýšení, či naopak snížení měsíčních splátek, které se na konci podepíší na celkové zaplacené částce.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|