Jaké novinky si pro nás připravily banky v oblasti hypoték?
| 24.10.2014 | Zdeněk Bubák | |
 Co si pro své klienty připravily banky nebo stavební spořitelny v oblasti financování bydlení v poslední době? Přinášíme Vám několik novinek, které finanční instituce uvedly na trh v nedávné době. Jde například o akční úrokovou sazbu u Hypoúvěru od Modré pyramidy, dále o zlevnění hypoték od GE Money Bank za využívání běžného účtu a o garantovanou úrokovou sazbu ve výši 2,29 % p.a. od České spořitelny.
Hypoúvěr Modré pyramidy nyní s nižší sazbou
Modrá pyramida nabízí u svého Hypoúvěru akční úrokovou sazbu ve výši 2,39 % p.a. Tuto sazbu Modrá pyramida garantuje pro všechny Hypoúvěry ve výši do 85 % hodnoty zastavované nemovitosti s žádostí podanou od 22. 10. 2014 do 30. 11. 2014 a při podpisu smlouvy do 31. 12. 2014. Podmínkou získání garantované sazby je zasílání příjmu na běžný účet v KB a k úvěru sjednané rizikové životní pojištění Pyramida od Komerční pojišťovny.
Hypoúvěr je určen především na pořízení bydlení nebo na rozsáhlejší rekonstrukci. Modrá pyramida ho poskytuje od 200 000 Kč a je možné jej čerpat až do výše 100 % hodnoty nemovitosti. Klient si může splátky rozložit až na 28 let.
V rámci finančního poradenství si mohou klienti v Modré pyramidě vyřídit vše kolem financování bydlení - například na koupi či stavbu nemovitosti Hypoúvěr nebo hypotéku, na financování rekonstrukcí v nižších částkách je vhodný Rychloúvěr, který lze získat bez zajištění, na renovaci bytového domu zase Renoúvěr Multi. Součástí klientského servisu je i nabídka odpovídajícího pojištění. Tyto služby včetně nabídky nemovitostí poskytuje Modrá pyramida také ve svých Hypocentrech, kterých má v České republice 8.
GE Money Bank zlevní hypotéku klientům za využívání běžného účtu
Klienti, kteří si u GE Money Bank pořídí novou hypotéku, mohou získat 0,5 % slevu za aktivní využívání běžného účtu. Stačí, aby na svém účtu dosáhli obratu 15 000 Kč měsíčně.
„V GE Money Bank si vážíme věrných klientů. Stačí, aby si na svůj běžný účet nechali zasílat výplatu a pokud se rozhodnou financovat svoje bydlení naší hypotékou, úvěr jim zlevníme o 0,5 % p. a. oproti zákazníkům, kteří svoje rodinné finance spojí s jinou bankou,“ říká Eva Balšánová, manažerka hypotečních úvěrů GE Money Bank.
Minimální úroková sazba u všech nově založených hypoték u GE Money Bank letos v létě v srpnu klesla o 0,25 % bez ohledu na dobu fixace a nyní tak začíná již na 2,19 %.
„Díky podzimním slevám, které například na výměnu oken či rekonstrukce nabízí řada firem i řemeslníků, mohou klienti, kteří se právě teď rozhodnou vyřešit svoje bydlení, výrazně ušetřit,“ dodává Eva Balšánová. Nízké úrokové sazby banka klientům nabízí bez toho, aby museli uzavírat další produkty, například životní pojištění či kreditní karty.
Zvýhodnění ve výši 0,5 % získají všichni klienti, kteří přislíbí plnění obratu na běžném účtu ve výši 15 000 Kč měsíčně a slevu získají okamžitě. Klienti, kteří si pořídí běžný účet Genius Gold, navíc získají ještě vyšší slevu, a to 0,6 % p. a.
Hypotéky u GE Money Bank až na 30 let
Hypoteční úvěr bez poplatku lze u GE Money Bank získat již od 300 000 Kč a je možné jej čerpat až do výše 80 % hodnoty nemovitosti. Délka splácení záleží jen na klientovi a dá se rozvrhnout na 5 až 30 let. Úrokovou sazbu si může klient u standardní Hypotéky zafixovat na 1, 3, 5 nebo 10 let. V případě Variabilní hypotéky se pohyblivá část úrokové sazby obnovuje v měsíčním intervalu v závislosti na vývoji tržních úrokových sazeb. Výši pevné části úrokové sazby si mohou klienti fixovat až na celou dobu splatnosti hypotéky.
Banka ke všem hypotékám nabízí také pojištění schopnosti úvěr splácet. K hypotéce mohou klienti získat navíc i bezúčelový úvěr ve výši až 900 000 Kč například na vybavení domácnosti.
Zajistěte se proti inflaci hypotékou s garantovanou sazbou 2,29 % až na 10 let
Česká spořitelna v rámci podzimních Hypotečních dnů nabídne nízkou úrokovou sazbu pro hypotéky, 2,29 % pro pětileté, ale také až desetileté fixace. Nízkoúrokové prostředí snížilo průměrnou úrokovou sazbu hypoték od konce loňského roku o 0,55 %, což České spořitelně umožnilo, aby jako jediná banka na českém trhu nabídla klientům zafixovat si aktuální výhodnou úrokovou sazbu až na 10 let.
„Centrální banky dělají historicky bezprecedentní uvolnění měnové politiky, které zvyšuje obavy z budoucího nárůstu inflace. Efektivním zajištěním proti inflaci je koupě nemovitosti financovaná hypotékou s maximální možnou fixací. Až inflace poroste, porostou i sazby, které se ale nedotknou dlouhodobě zafixovaných úvěrů. Spolu s tím, jak porostou ceny na trhu, poroste i cena pořízené nemovitosti,“ říká David Navrátil, hlavní ekonom České spořitelny.
Časově omezená nabídka České spořitelny platí od 20. října do 30. listopadu 2014. Klienti mohou navštívit pobočky již nyní a sjednat si výhodnou hypotéku až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti. Nabídka platí jak pro nové hypotéky, tak i pro hypotéky refinancované z jiných bank. Klient při refinancování hypotéky z jiné banky navíc získá odhad nemovitosti zdarma. Garance nízké sazby na 10 let zajistí klientům stabilitu splátky na dlouhé období, klient ji získá, pokud bude hypotéku splácet z aktivního účtu u České spořitelny a zřídí si pojištění schopnosti splácet. Bez pojištění sazba činí 2,49 %. Výhodná nabídka platí i pro klienty BLUE.
Klienti u České spořitelny neplatí žádný poplatek za vyřízení hypotéky ani za správu úvěru. Navíc mají možnost sjednat si k hypotéce službu Variabilita splátek (odklad, přerušení či změny výše splátek) nebo službu Mimořádné splátky (vložení mimořádné splátky). Při výstavbě mohou navíc finance čerpat rychle a bez faktur. Jednoduchým způsobem lze limitovanou nabídku České spořitelny využít i pro refinancování hypoték z jiných bank. Výhodnou úrokovou sazbu garantuje Česká spořitelna klientům při refinancování hypotéky z jiné banky až rok dopředu.
Raiffeisenbank byla v letošním roce vyhodnocena bankou s nejlepší obsluhou při prodeji hypoték
V průzkumu týkajícím se obsluhy při prodeji hypoték, který prováděla společnost Market Vision, získala Raiffeisenbank nadprůměrné hodnocení především v kvalitě prodejců a připraveného návrhu řešení pro klienta.
„V posledních čtyřech letech jsme se v tomto rozsáhlém testu našich poradců vždy umístili na špičce. Jako banka zaměřená na prémiové služby pro aktivní střední třídu chceme přinášet přidanou hodnotu klientům právě v kvalitě obsluhy a hloubce vztahu se zákazníkem,” komentoval výsledky ankety člen představenstva Raiffeisenbank Vladimír Kreidl.
Market Vision hodnotí kvalitu obsluhy mj. podle jednání s poradcem (přivítání, analýza potřeb klienta, návrhy řešení, uzavření obchodu, nabídka dalších produktů i vzhled a vystupování poradce), dále pak podle kvality infolinky a internetových stránek či vzhledu poboček. Raiffeisenbank zvítězila u hodnocení prodeje nových úvěrů s hodnotou Indexu kvality obsluhy ve výši 80 %, zatímco průměr trhu je na 68 %.
Raiffeisenbank přitom byla hodnocena výrazně nadprůměrně především v konzultaci s klientem a návrhu řešení jeho situace, nabídce dalších produktů, hodnocení poradce, kvalitě infolinky a v celkovém hodnocení. Celkové hodnocení subjektivní spokojenosti mystery shopperů se službami Raiffeisenbank dosáhlo 96 % v nových úvěrech a 84 % v refinancování, tedy o 28 a 14 procentních bodů více než činil průměr trhu.
Market Vision v průzkumu hodnotila 12 bank, v rámci Mystery shoppingů u nových úvěrů navštívila celkem 120 bankovních poboček ve všech regionech České republiky, dalších 60 pak hodnotila v rámci refinancování. Vůbec nejlépe hodnocenou pobočkou ze všech navštívených kvůli refinancování byla přitom pobočka Raiffeisenbank na pražském Karlově náměstí. Raiffeisenbank byla zároveň jedinou bankou, jejíž všechny pobočky byly hodnoceny nad průměrem trhu.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|