Hypoteční trh loni raketově rostl a zaznamenal rekordní objemy
| 8.1.2016 | Zdeněk Bubák, zpráva Hypoteční banky | |
 Český hypoteční trh v loňském roce zaznamenal vysoký nárůst poskytnutých úvěrů na bydlení, a to o celou čtvrtinu. Ze 149,7 miliard korun za rok 2014 vzrostl na odhadovou rekordní sumu 193 miliard korun, poskytnutou klientům na bydlení v roce 2015. Jedná se o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních 5 let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.
Objem hypotečních úvěrů ve výši 193 miliard korun v roce 2015 představuje historicky nejvyšší hodnotu. Narostl tak o čtvrtinu ze 149,7 miliard korun v roce 2014.
V reakci na aktuální situaci rostly i ceny všech tří typů rezidenčních nemovitostí, které dle HB INDEXu (Index Hypoteční banky - pozn. redakce) dosáhly na konci 3. čtvrtletí loňského roku svého maxima (od roku 2010, kdy HB INDEX vznikl). K růstu objemu uzavřených hypoték přispěla i změna struktury nabídky developerských projektů. V Praze, která loni představovala objemově nejvýznamnější region, se loni dostaly na trh tisíce nových bytů. V nabídce developerů však tentokrát převažovaly byty ve středním cenovém segmentu (od 55 000 Kč/m2), což se následně promítlo i ve výši hypotečních úvěrů.
„Už během prvního pololetí roku 2015 byl patrný razantní meziroční nárůst poptávky po hypotečních úvěrech. Ten byl stimulován dobrou náladou, panující na trhu, která byla podpořena kombinací rekordně nízkých úrokových sazeb, pozvolna se zvyšujících cen rezidenčních nemovitostí a v neposlední řadě i nárůstem nabídky developerských projektů,“ uvedl Jan Sadil, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky. „Poptávku po bydlení a hypotečních úvěrech stimuloval právě celkový hospodářský růst, který měl vliv i na účel, za jakým si lidé rezidenční nemovitosti pořizovali. Podle informací od developerů byla loni přibližně pětina bytů pořízena na investici. A vzhledem k nepolevujícímu zájmu o nové úvěry se zdá, že i tento rok bude patřit k těm úspěšnějším – podle našich odhadů bude na bydlení bankami poskytnuto až 170 miliard korun,“ uzavřel Jan Sadil.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|