Časově omezená nabídka České spořitelny - 1,99 procentní úrok u hypotéky
| 18.1.2016 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
 Česká spořitelna v lednu přišla s časově omezenou nabídkou garantované úrokové sazby 1,99 % p.a. pro 5 a 8letou fixaci. Nabídka platí do 24. ledna 2016, tj. do konce tohoto týdne, a Spořitelna ji odstartovala začátkem ledna. Pokud se právě ohlížíte po hypotéce, je vhodné i tuto nabídku vzít v úvahu a porovnat si ji s ostatními hypotékami na trhu.
Garantovanou sazbu 1,99 % ročně pro hypotéku od České spořitelny, která je platná do 24. ledna 2016 a týká se 5 a 8leté fixace, je možné využít nejen jako klasickou hypotéku, ale i pro refinancování hypotéky z jiných bank.
Nabídku garantované sazby mohou využít ti klienti, kteří budou žádat o úvěr s následujícími parametry:
- výše úvěru - do 90 % LTV
- splatnost 20 let a více
- sjednání pojištění schopnosti splácet (bez pojištění sazba + 0,2 %)
- hypotéka je splácena z aktivního účtu v ČS
Zájem o hypoteční úvěry neopadá a této skutečnosti se snaží využít Česká spořitelna, která hned začátkem nového roku přišla s nabídkou zvýhodněných sazeb u dlouhodobějších fixací.
Nabídka 8letých fixací není na českém hypotečním trhu standardní a nalezneme ji pouze u Komerční banky, která hypotéky s touto fixací aktuálně poskytuje od 2,69 % p.a. Ostatní banky, které nabízejí dlouhodobé fixace, většinou poskytují 7letou fixaci.
Komerční banka například doporučuje svým klientům 5letou fixaci sazby. U dlouhodobých fixací hrozí poměrně vysoká pokuta za předčasné splacení, neboť se počítá až do konce fixace.
Výše úrokové sazby je jen jeden z faktorů, který ovlivňuje celkové náklady hypotéky. Srovnání základních poplatků největších hráčů na trhu ukazuje následující tabulka:
| Banka | Česká spořitelna | Komerční banka | Hypoteční banka | Unicredit Bank | | Poskytnutí úvěru | 0 Kč | 2 900 Kč | 3 900 Kč | 2 500 Kč | | Čerpání úvěru | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | | Čerpání úvěru na návrh na vklad | 2 000 Kč | 1 500 Kč | 1 900 Kč | 1 500 Kč | | Mimořádná splátka mimo konec fixace | 10 % z výše mim. splátky | podmínky smlouvy | 5 % z výše mim. splátky | až do výše 20 % zdarma, jinak 5 % z výše mim. splátky | | Orientační úroková sazba pro 5letý fix */ | 1,99 %***/ | 2,09 % **/ | 2,49 % ****/ | 1,59 % ****/ | | Orientační úroková sazba pro 7letý fix */ | 1,99 % - fix 8 let | 2,19 % **/ | 2,59 %****/ | 2,29 %****/ | Zdroj: Scott & Rose
*/ Orientační úroková sazba pro úvěr do 85 % LTV
** / sazba při sjednání poj. schopnosti splácet a účet v KB
***/ sazba v rámci marketingové akce
****/ součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru)
****/ sazba včetně slevy za jednorázové pojištění CARDIF 0,30 % (3 % z počáteční výše úvěru, sjednává se na dobu 60 měsíců), aktivní účet v UCB 0,50% a aktivní kreditní kartu 0,10 %
Jedním z důležitých faktorů, který má u všech výše uvedených poskytovatelů hypoték vliv na výši poskytnuté úrokové sazby, je cena za sjednané pojištění.
Pro příklad, i když Česká spořitelna aktuálně poskytuje u výše uvedených fixací o něco nižší sazby než Komerční banka, cena za sjednané pojištění je u Komerční banky nižší.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|