Kolik zaplatíte za odhad nemovitosti v bance, chcete-li u ní hypotéku?
1.3.2016 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
Odhad nemovitosti je, společně s předložením dokladu o příjmech klienta, jedním ze základních dokumentů pro vyřízení hypotečního úvěru. Čas od času přicházejí banky s akcí, během níž za odhad nemovitosti provedený bankou nevybírají žádný poplatek. Koncem února například skončila taková akce u České spořitelny. Na kolik vás tedy odhad nemovitosti v bance přijde? Přinášíme vám srovnání poplatků čtyř největších bank poskytujících v Česku hypotéky.
Jaké poplatky vybírají banky působící v Česku za odhad nemovitosti? Podívejte se na následující přehled. Refinancování hypotéky - snižte si měsíční splátku reklama Srovnání poplatku za odhad nemovitosti provedený bankou Odhad nemovitosti | Česká spořitelna | Komerční banka | ČSOB / Hypoteční banka | UniCredit Bank | Bytová jednotka (expresní/standardní) | 1 200 Kč / 3 900 Kč | 1 000 Kč / 3 500 Kč | 1 900 Kč / 3 700 Kč | bez poplatku / 3 700 Kč | Rodinný dům (expresní/standardní) | 1 200 Kč / 4 900 Kč | 1 000 Kč / 4 500 Kč | 1 900 Kč / 4 700 Kč | bez poplatku / 4 900 Kč | Zdroj: Scott & Rose Výhodnost hypotéky pro klienta banky však nezáleží jen na jednom faktoru. Je to celý komplex faktorů - různé poplatky, úroková sazba, další služby spojené s poskytnutím hypotéky či jejich cena apod. Proto se podívejte i na následující tabulku, která porovnává další parametry hypoték nabízených čtyřmi největšími hráči na trhu. Ostatní parametry hypoték na trhu Poplatek za: | Česká spořitelna | Komerční banka | ČSOB / Hypoteční banka | UniCredit Bank | Poskytnutí úvěru | 0 Kč | 2 900 Kč | 3 900 Kč | 2 500 Kč | Čerpání úvěru | 0 Kč 1. čerpání 500 Kč 2. a další | 0 Kč | 0 Kč 1. čerpání 500 Kč 2. a další | 0 Kč 1. čerpání 500 Kč 2. a další | Čerpání úvěru na návrh na vklad | 2 000 Kč | 1 500 Kč | 1 900 Kč | 1 500 Kč | Mimořádná splátka mimo konec fixace | 10 % z výše mimořádné splátky | podmínky smlouvy | 5 % z výše mimořádné splátky | 5 % z výše mimořádné splátky | Orientační úroková sazba pro 5letý fix1) | 1,99 % p.a.2) | 1,89 % p.a.3) | 2,39 % p.a.4) | 1,49 % p.a.5) | Pojištění schopnosti splácet (základ. varianta) | 0,0373 % z výše poskytnutého úvěru/měs. | 0,025 % z pojistné částky/měs. | individuálně | 0,1 % z počáteční výše úvěru/měs. | 1) | Orientační úroková sazba pro úvěr do 85 % LTV | 2) | Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3-5 let slevu za službu Hypotéka s prémií. | 3) | Sazba při sjednání pojištění schopnosti splácet a účet v KB | 4) | Součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) | 5) | Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby: sleva za jednorázové pojištění schopnosti splácet 0,30 %, sleva v případě aktivně využívaného účtu v UniCredit Bank 0,50 % a sleva za aktivní využívání kreditní karty UniCredit Bank 0,10 % | Zdroj: Scott & Rose Jedním z důležitých faktorů, který má u všech výše uvedených bank vliv na výši poskytnuté úrokové sazby, je cena za sjednané pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|