Česká spořitelna snížila úrokové sazby u hypoték. Nově sazba začíná na 1,99 procentech ročně
12.6.2017 | Zdeněk Bubák, zpráva České spořitelny | |
Lidé banky v prvním čtvrtletí "brali útokem" s žádostmi o hypotéky. Důvodem bylo opatření ze strany České národní banky, která bankám zakázala od 1. dubna 2017 poskytovat hypotéky s LTV vyšším než 90 % (výše úvěru vůči ceně zastavené nemovitosti) a výrazně omezila poskytování hypoték s LTV 80 % až 90 %, a ty tak výrazně zdražily. Žadatelé o hypotéku musí mít od dubna naspořeno 10 % až 20 % hodnoty nemovitosti nebo je získat z jiných zdrojů. Zájem o hypotéky v prvním čtvrtletí lze doložit situací v České spořitelně, kde objem hypoték za dané čtvrtletí vzrostl o 61 %. Aby banka zatraktivnila hypotéky i v nových - horších - podmínkách, rozhodla se od 12. června 2017 pětileté a osmileté fixace úrokové sazby snížit na 1,99 % a desetiletou na 2,09 % ročně.
První vlna zvyšování úrokových sazeb přišla v důsledku nového zákona o spotřebitelském úvěru, který začal platit od 1. prosince 2016. Zákon měl vliv zejména na to, že klientům umožnil splácet hypotéky předčasně za výhodnějších podmínek, než bylo zvykem. V listopadu 2016 zvýšila úrokové sazby Komerční banka, 1. prosince ji následovaly další banky: ČSOB, Poštovní spořitelna, UniCredit Bank, Raiffeisenbank, MONETA Money Bank a další (více zde). Česká spořitelna si v rámci první vlny zvyšování úrokových sazeb u hypoték dala na čas a výhodné sazby klientům ponechala o něco déle než ostatní banky, a to do 16. ledna 2017, kdy úrokové sazby u hypoték zvýšila o 0,4 %. Nově tak její sazby začínaly na 2,19 % p.a. podle délky fixace. Před tím tedy nejnižší hypoteční sazba činila 1,79 % p.a. Ve druhé vlně probíhající zhruba od března do května, banky opět hypotéky o něco zdražily. Této vlny se však Česká spořitelna neúčastnila. Srovnání hypoték - měsíční splátka, úroková sazba, RPSN, poplatky - najdete zde I přes vyšší úrokové sazby se České spořitelně v hypotékách dařilo a za 1. čtvrtletí 2017 poskytla hypotéky v objemu 17,5 mld. Kč, což je meziroční nárůst o 61 %. Tržní podíl banky vyskočil o sedm procentních bodů na 33 % a stala se tak lídrem českého hypotečního trhu. Důvodem bylo očekávané zhoršení dostupnosti hypoték s LTV od 80 % a úplný zákaz hypoték s LTV od 90 % v důsledku opatření České národní banky, platného od 1. dubna 2017. Levnější hypotéky od České spořitelny - sazba od 1,99 % p.a. Zájem o hypotéky v současné nepříznivé situaci se Spořitelna rozhodla podpořit novou akcí. Od pondělí 12. června 2017 klientům nabízí nejoblíbenější pětileté a osmileté fixace úrokové sazby od 1,99 % p.a. (před tím od 2,19 % p.a.) a desetiletou od 2,09 % p.a. (před tím od 2,29 p.a.). Nabídka platí pro hypotéky do 80 % LTV splácené z aktivního účtu u České spořitelny se sjednaným pojištěním schopnosti splácet. Změna úrokových sazeb u hypotečních produktů ČS od 12.6.2017: Fixace | Úroková sazba od | 1 rok | 3,59 % | 2 roky | 3,59 % | 3 roky | 2,39 % | 4 roky | 2,39 % | 5 let | 2,19 % 1,99 % | 8 let | 2,19 % 1,99 % | 10 let | 2,29 % 2,09 % | 15 let | individuálně | Zdroj: Finparáda.cz Proměnná úroková sazba ... 1M PRIBOR + odchylka ve výši 2,00 % Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS) a slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS. Žebříček hypoték najdete zde „Na růstu našeho tržního podílu se vedle příznivých úrokových sazeb podepsal i fakt, že u hypoték máme díky dlouholetým zkušenostem s jejich poskytováním nastavený rychlý schvalovací proces. Jsme tak schopni zvládnout velké množství obchodů v krátkém čase a vyjít vstříc klientům, kteří poptávají financování vlastního bydlení,“ řekl Karel Chábek, manažer hypoték České spořitelny. „Nově si u nás mohou lidé sjednat hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou. Ta začíná už na 1,99 % pro pětiletou a osmiletou fixaci, kterou klienti poptávají nejvíce,“ doplňuje Chábek. Hypotéka České spořitelny zvítězila ve své kategorii v soutěži Finparáda.cz - Finanční produkt roku 2016 Důvod atraktivity fixací na 5 a 8 let je zřejmý, sazby se u nich nyní pohybují stále okolo historicky nejnižších hodnot a lidé díky nim získají jistotu nízké sazby a neměnných splátek na více let dopředu. Mohou si tak lépe naplánovat své výdaje a řídit rozpočet domácnosti. Také prodejní čísla podle Chábka zájem klientů o delší fixace potvrzují.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|