Dům za cenu auta!
 Pořídit
si vlastní dům nebo byt není zrovna levná
záležitost a ne každý se chce zadlužit a několik
desetiletí splácet půjčku. Existuje však
možnost bydlet ve vlastním za rozumné peníze. Tato
možnost je využít k bydlení tzv. mobilní domy.
Nejedná se však o variantu známou ze světa, např.
z USA, kde lze takový dům přesouvat z místa na
místo.
Komerční článek
Co je mobilní dům
Mobilní domy jsou
vhodné jak pro zahrádkáře, tak pro
sezónní nebo celoroční bydlení. Mezi
další využití mobilních domů patří
například malé provozovny nebo kanceláře. Velikost
mobilních domů závisí na vašich
požadavcích. Standardní velikost je 9×3 metry s
vnitřní výškou lehce přesahující 2
metry. K vytápění je možné použít
plynová kamna nebo přímotop. Kromě přípojky k
rozvodné síti a kanalizaci je potřeba zajistit i odvoz
odpadu, který se řeší individuálně na
místě. Pro celoroční užívání
mobilního domu je vhodné jeho zateplení. Životnost
domu je zhruba 50 let.
Je tu možnost pořídit si
ekologický mobilní dům za rozumnou cenu se všemi
výhodami klasického domku. Tyto mobilní
montované domy jsou v nízkoenergetickém či
pasivním standardu a jsou určeny k celoročnímu provozu a
užívání při velmi nízkých
nárocích na prostor a energetické vstupy.
Jedná se vlastně o montované dřevostavby vyrobené
dle požadavků klienta. Stačí mít pozemek s
inženýrskými sítěmi na které se stavba
připojí. Firma vyrobí domek dle požadavků klientů,
přiveze a na místě postaví a zapojí na energii a
vodu.
Dle specifikace zakázky je
možné vyrobit modul ve stavu hrubé stavby bez
povrchových úprav anebo kompletně zařízený
s dodávkou „na klíč“. Jelikož máme
zkušenosti, že ne všechny lokality jsou
přístupné bez dopravních problémů,
máme systém výroby rozpracovaný i pro
dodávání modulů v rozebraném stavu po
stěnových dílcích. Na staveništi je pak
zajištěna našimi pracovníky spolehlivá
montáž se splněním stejných parametrů jako z
výrobní linky.
Pro koho jsou mobilní domy vhodné?
Montované
mobilní domy najdou široké možnosti
uplatnění. Mohou sloužit jako tradiční celoroční
bydlení, jako rekreační objekt, ale mohou sloužit i jako
zázemí na sportovištích a
koupalištích, kancelář, prodejní
stánek a mnohé další. Mohou být
vhodnou alternativou pro mladé rodiny nebo pro studenty a v
neposlední řadě i pro seniory. Umístění
mobilního domu v přírodě s dobrou
dostupností k lékaři a ostatní občanské
vybavenosti může být vhodným řešením pro
seniory především z velkých měst. Toto
řešení má i další přínos z
titulu uvolnění bytů seniorů pro mladé lidi.
Další, koho by mohlo
toto řešení oslovit, jsou městské části
velkých měst (Praha, Brno, Ostrava), kde bydlí hodně
důchodců, pro které je velkou hrozbou
zvyšující se nájemné. Tady je
možnost pořídit levné a důstojné
sociální bydlení.
Zcela jistě by se v těchto domech
cítili daleko lépe: bydleli by v sousedském vztahu
se souvrstevníky a měli by hlavně náplň –
zahrádka, procházky atd… Na tato místa by
mohla dorazit pečovatelská služba stejně jako do bytu, paradoxně
by sem dojela rychleji i sanitka než do centra Prahy, kde je
stálý hustý provoz, důchodci by mohli
trávit čas na čerstvém vzduchu – mnoho výhod
oproti několikapatrovým panelákům nebo bytovým
domům, mnohdy i bez výtahů. Městské části by mohli
tyto uvolněné byty zrekonstruovat a využít pro
jiné skupiny obyvatel, případně je
prodat.
Informace k mobilním domům
•
mobilní dům je možné přivézt již
dokompletovaný nebo jej lze realizovat přímo na
určeném místě
•
mobilní dům je usazen na vrtaných pilotách
(např. krinner), není nutná skrývka zeminy a lze
jej kdykoli odvézt
• nosnou
konstrukci domu tvoří sušené dřevěné kvh
profily, jejichž rozměr je dán konkrétními
statickými požadavky
• podlaha i
strop jsou rovněž dřevěné, nosnou konstrukci tvoří
sušené dřevěné kvh profily
• skladby stěn
jsou certifikované a je možné je upravit dle
konkrétních požadavků na tepelný standard objektu
•
vodorovné i svislé konstrukce splňují
požadavky na požární odolnost, byla provedena
požární zkouška
•
nezbytné je napojení na síť
elektrické energie, popřípadě vodovod (je možná
vlastní zásobárna vody)
• zdrojem pro
vytápění může být elektřina, plyn, případně
jako doplňkový zdroj solární energie či
tepelné čerpadlo
• kanalizace
je řešena buď napojením na veřejnou kanalizaci nebo
instalací vlastní čov s akumulační
nádrží pro zpětné využití
přečištěné vody pro splachování,
zálivku apod.
• okna jsou
používána s dřevěnými profily a izolačním
dvojsklem, resp. trojsklem, dle požadavku na energetický standard
•
fasádní obklad je možný v různých
variantách dle prostředí či dle požadavku investora nebo
dle účelu mobilního domu
•
základními fasádními obklady jsou
mořené palubky různých dřevin a cetris desky
Bydlení za cenu auta
Bydlení v mobilní
montované dřevostavbě je nejen ekologické a energeticky
úsporné, ale umožňuje splnění
nejrůznějších požadavků klientů. K dispozici je
prakticky neomezený počet typů sestav
vycházející z modulů 3,5 x 8 a 3,5 x 10m. Pro
Návrh řešení přesně podle přání
klienta stačí sdělit velikost (pro kolik osob – 1+kk,
2+kk, 4+1 atd..) a účel ke kterému by měl modul či
sestava modulů sloužit (chata, trvalé bydlení, provozovna
apod..). A kolik to vše bude stát? Jak už titulek
napovídá, může si klient pořídit rozumné
bydlení za cenu auta. Bydlet se tedy dá již za
částku kolem 400 až 600 tis. Kč. A to už může být pro řadu
klientů velmi zajímavá příležitost pořídit
si vlastní bydlení.
Jak získat finance na mobilní dům
Pořízení
mobilního domu včetně pozemku můžete financovat běžným
hypotéčním úvěrem. Musíte však
splnit některé podmínky. Pro financování
hypotékou je nezbytné domek zkolaudovat jako běžnou
nemovitost (včetně zápisu do katastru nemovitostí) a nebo
se musí zastavit jiná nemovitost, která je spojena
trvale se zemí (což mobilní dům není).
Tato problematika je poměrně
široká a orientace v nabídkách
jednotlivých bank i stavebních spořitelen může být
pro zájemce o úvěr značně problematická.
Profesionální poradenství je proto v tomto směru
zcela na místě. Profesionální a
zkušený poradce Vám doporučí a
zajistí nejvhodnější úvěr s ohledem na
Vaše možnosti a potřeby. Na základě Vašich
údajů a příjmů Vám pomůžeme s veškerou
bankovní administrativou, včetně problematiky spojené s
katastrálním úřadem a zástavními
listinami.
Certifikovaný hypoteční
makléř je schopen provést Vás hladce celým
procesem vyřízení financování
bydlení a poskytne Vám tyto služby:
• Provede
konkurenční srovnání finančních
institucí (bank a stavebních spořitelen) na českém
trhu.
• Na
základě Vašich potřeb a možností Vám
doporučí optimální řešení.
• Povede
jednání s bankami a stavebními spořitelnami a bude
tak schopen pro Vás získat nadstandardní bonusy a
slevy na úrokové sazbě.
• Kompletně
zpracuje celou úvěrovou dokumentaci až do stádia podpisu
úvěrových smluv.
• Poskytne
Vám rovněž následný servis během
čerpání a splácení úvěru
Pro dosažení
nejlepších možných podmínek při
sjednávání hypotéky je pro Vás
zajištěn servis společnosti Fincentrum, a.s. Fincentrum, ryze
česká společnost založená v roce 2000, je jedním z
největších dodavatelů hypotečních úvěrů do
českých bank. Cílem společnosti Fincentrum je
optimalizace finanční situace klienta s ohledem na jeho
přání a cíle. Díky kvalitnímu
analytickému zázemí je řešení
ušito klientovi na míru.
Chcete znát
konkrétní aktuální podmínky
hypotečního úvěru včetně výše možné
splátky? Obraťte se na nás – neprodleně Vás
budeme kontaktovat, sdělíme Vám potřebné informace a
poskytneme konzultaci.
Kontaktní osoby:
Ing. Jan Kerda
manažer
Fincentrum a.s.
Pobřežní 224/20, 186 00 Praha 8
M +420 731 539 560
jan.kerda@fincentrum.com,
www.fincentrum.com
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|