Hypoindex v srpnu - sazby klesají, klienti se hrnou
 Přinášíme
Vám údaje o chování trhu hypoték v
minulém měsíci. Podle souhrnného ukazatele
Fincentrum Hypoindex poklesly úrokové sazby u
hypoték na 4,09 %. Hypotéky se vrátily z
prázdnin a oproti červenci se navýšil počet
uzavřených hypotečních úvěrů z 5 078 na 5 891.
Z červencových 4,14 % poklesla
průměrná úroková sazba o pět bazických
bodů, tedy na 4,09 %. Největší propad zaznamenaly
úvěry s pětiletou fixací - ze 4,17 % klesla sazba o 4
bazické body na 4,13 %. Podle údajů srpnového
Hypoindexu jsou hypotéky s pětiletou fixací stále
nejvýhodnější.
„Pokles sazeb Fincentrum
Hypoindexu byl tažen především snížením
sazeb u tříletých a pětiletých fixací.
Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá
dlouhodobá minima a od historicky nejnižších
hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je
dělí již jen 5 bazických bodů,“ uvádí
Josef Rajdl, analytik společnosti Fincentrum.
Úrokové sazby u
tříletých fixací se v srpnu dostaly na 4,23 %.
Tříleté fixace jsou tedy méně
výhodné, ale minimálně stejně
oblíbené, jako pětileté. V červenci dokonce
tříleté fixace převálcovaly ty pětileté. V
srpnu přeci jen pětileté fixace srovnaly se svou o dva roky
kratší fixací krok. Počet uzavřených
hypotečních úvěrů s pětiletou fixací se dostal na
2 516 a s tříletou fixací na 2 514.
Celkový počet
uzavřených hypotečních úvěrů kopíruje
situaci z loňského roku. Letos v srpnu si stejně jako
minlulý rok lidé uzavřeli více hypotečních
úvěrů než v červenci. V letech 2008 a 2009 byla situacie
opačná. Červenec byl pro hypotéky
zajímavější než srpen. Vliv na počty
hypotečních úvěrů mají akční nabídky
bank, ale také počasí.
Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX
V druhém
prázdninovém měsíci stoupl i objem u
poskytnutých hypoték. V červenci 2011 dosáhl
celkový objem 8,584 miliard korun a v srpnu se
zvýšil o 1,3 miliardy na 9,865 miliard korun.
Pokud vás někde zaujme
lákavá nabídka úrokové sazby u
hypoték pod tři procenta, jedná se o variabilní
hypotéky. Sazba se může kdykoli změnit.
„Podíl
tříletých a pětiletých fixací na
sjednaných hypotékách se již delší
dobu drží okolo 85 %, většina klientů tak
naštěstí neslyší na opticky
lákavé sazby pod 3 % u variabilních
hypoték, které se mohou v budoucnu výrazně
zvýšit, a využívají příznivé
situace na trhu k zafixování výhodných
sazeb okolo 4 % na 3 - 5 let,“ doplňuje Josef Rajdl.
Průměrná úroková
sazba u variabilních hypotečních úvěrů je 2,87 %.
Ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec
nezměnila. Avšak variabilní hypotéky jsou pro
zájemce o hypoteční úvěr
lákavější než ty s jednoletou fixací.
Variabilních hypoték bylo v srpnu uzavřeno 747, kdežto
hypoték s jednoletou fixací jen 401. Je to tím, že
u některých bank se variabilní úroková
sazba delší dobu nemění a je
lákavější než u hypoték s jednoletou
fixací. Pro srovnání, v srpnu byla
úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 %, oproti
již zmíněným 2,87 %.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|