Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Jak chtějí bydlet mladí? Tři až čtyři pokoje v novostavbě a hlavně ve svém

6.9.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Raiffeisen stavební spořitelny
  
  


Obrázek: Raiffeisen stavební spořitelna a startovací bytyUpozornit na neutěšenou bytovou situaci mladých lidí ve velkých městech, kteří velmi často nemají šanci získat bydlení, jaké by si přáli, se snažila svým happeningem Raiffeisen stavební spořitelna. Ta totiž ve čtvrtek 5. září postavila v Praze na Karlínském náměstí stanové městečko, které imitovalo bydlení pro mladé, jaké by si dnes mohli bez větších problémů pořídit. O skutečných domech a bytech si častou musejí nechat jen zdát.


Tři designové stany zařízené jako ložnice, obývací a dětský pokoj. Tak vypadalo Startovací město, které ve čtvrtek 5. září 2019 v pražském Karlíně představila Raiffeisen stavební spořitelna. Poukazuje na problém, kdy se lidé kvůli drahému bydlení musí uchylovat k nepohodlným způsobům bydlení – k bydlení v nemovitostech o velikosti jen pár metrů čtverečních a klidně i ve více lidech.  

Jak ukázal průzkum výzkumné agentury NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu ve věkové skupině 18 – 36 let, takové bydlení vůbec nekoresponduje s představami mladé generace o jejich budoucím bydlení. Za ideální dispozici považují tři až čtyři pokoje, v případě bytu o výměře 70-90 m2, u domu samozřejmě o něco větší.

„Ceny nemovitostí dosahují rekordní výše a můžeme předpokládat, že hlavně ve velkých městech se trend nebude dramaticky měnit. Zároveň s tím rostou i ceny nájmů, takže mladí se dostávají do bezvýchodné situace. Velkou část svého výdělku zaplatí za nájem a nemají už co odkládat stranou,“ upozorňuje Pavel Chmelík, místopředseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny.

Srovnání úvěrů ze stavebního spoření a překlenovacích úvěrů najdete zde

Polovina dotázaných uvedla, že bydlení je pro ně hlavní finanční výdaj a čtvrtina mladých zvažuje, že se kvůli nedostupnému bydlení bude muset přestěhovat pryč ze svého aktuálního bydliště.

Ideální první bydlení



V průzkumu mladí odpovídali také na to, jaké jsou jejich sny o bydlení. Ukázalo se, že v základních představách se příliš neliší od starších generací. V první řadě chtějí bydlet ve vlastním (93 % dotázaných), nájemní bydlení preferuje jen 7 % respondentů. Sedm z deseti by pak raději bydlelo v domě než v bytě.

„Oproti svým rodičům a prarodičům jsou dnešní dvacátníci a třicátníci trochu náročnější především ohledně stáří nemovitosti, šest z deseti by preferovalo novostavbu. Jinak ale nemají nijak přehnané požadavky,“ říká Lenka Molnárová, tisková mluvčí Raiffeisen stavební spořitelny.

„Z praxe mohu potvrdit, že dvacátníci a třicátníci by si rádi pořídili rovnou byt vhodný pro rodinné bydlení. Bohužel jim na to často nestačí prostředky a tak začínají s nákupem garsonky nebo dvoupokojového bytu. Ale rovnou při nákupu se zajímají o to, za jakých podmínek ho později budou moci prodat a refinancovat hypotéku, aby si mohli pořídit větší bydlení. První byt tak rovnou berou jako provizorium,“ říká Martin Březina, realitní makléř ze společnosti RE/MAX Alfa.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Dostupnější úvěry pro mladé



Mladí Češi zároveň ke svému snu přistupují poměrně zodpovědně. Na budoucí vlastní bydlení si šetří více než polovina z nich, ve věkové skupině do 25 let dokonce dvě třetiny dotázaných. A začínají v průměru hned po maturitě – ve 20 letech. Nic jiného jim ani nezbývá. Podle aktuálního doporučení České národní banky by totiž měli mít v případě zájmu o hypotéku našetřeno 20 % z pořizovací ceny nemovitosti. To může ve velkých městech představovat částku přesahující milion korun.

„V reakci na návrh novely zákona o ČNB jsme upravili podmínky přidělování úvěrů hypotečního typu pro mladé do 36 let. Téměř celé toleranční pásmo, které máme k dispozici pro individuální posouzení žadatelů, jsme vyhradili pro mladé. Ti tak mají vyšší šanci úvěr na bydlení získat, například nebudou muset mít naspořeno 20 procent z ceny nemovitosti, ale méně,“ říká Pavel Chmelík a dodává, že „v  tuto chvíli mohou banky poskytovat maximálně 15 procent hypoték s LTV nad 80 procent.“




Výsledky výzkumu v podobě grafů



Graf 1

Graf 2
Graf 3
Zdroj dat: NMS Market Research, vzorek 505 respondentů


      
  


Související články:
Raiffeisen stavební spořitelna nabízí zájemcům o úvěr prémii ve výši čtyři tisíce korun

Na chatě nebo na chalupě chceme mít stejný komfort jako doma. Úpravy děláme často svépomocí

Raiffeisen stavební spořitelna zjednodušuje produktovou nabídku

Život v nájmu v určité etapě života dává lidem smysl

Zateplení fasády, výměnu oken, kotle nebo radiátorů můžete pořídit pomocí EKOprogramu Raiffeisen stavební spořitelny



všechny články
Dále v rubrice

Česká spořitelna nově garantuje nejnižší splátku úvěru

Česká spořitelna se nově rozhodla, že bude klientům garantovat nejnižší splátku úvěru. V případě, že klient přijde do banky s tím, že již u konkurenční banky úvěr má, Česká spořitelna mu pomůže splátky...

Úrokové sazby u hypoték klesají. V poslední době sazby snížilo šest bank včetně těch největších

Obrázek: Dům Přinášíme vám informace o aktuálních změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Sazby snižovaly tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, Fio banka, Moneta Money Bank, Wüstenrot...

Aktuality ze stavebních spořitelen

Obrázek: Stavební spoření - dům Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o novinkách v sazebnících stavebních spořitelen - jaké změny nastaly v poplatcích, sazbách a akcích za poslední běžný měsíc, tj. zhruba od poloviny srpna...

Žebříčky spořicích účtů v září: Které účty získaly prvenství ve třech kategoriích?

Obrázek: Žebříček spoření Na Finparádě najdete aktualizované žebříčky spořicích účtů a termínovaných vkladů. Ve všech třech dílčích žebříčcích spořicích účtů členěných podle výše vkladu došlo ke změnám. Žebříček pro...

všechny články v rubrice










   
 
Finanční produkt roku 2018
Běžný účet od Equa bank
Equa bank


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz