Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Podle některých odborníků levné hypotéky končí

29.10.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hyponamíru.cz
  
  


Obrázek: BytyNa začátku října zvedly první velké banky v Česku úrokové sazby hypoték. Zájemci o novou hypotéku či refinancování té stávající zaplatí o několik stokorun měsíčně navíc. Nízkou úrokovou sazbu si však mohou lidé zajistit až na dva roky dopředu. Úrokové sazby hypoték by totiž mohly v příštích šesti měsících mírně růst.


Bankám se letos do zvyšování úrokových sazeb hypoték moc nechtělo. Přestože byly sazby velmi nízké a lidé mohli získat hypotéku za velmi výhodných podmínek, zájem o ně v meziročním srovnání klesal. V říjnu první velké banky poskytující lidem úvěry na bydlení zdražily. Menší banky v říjnu zatím stále zlevňovaly.

„Už na začátku října zvedly úrokové sazby hypoték čtyři banky. Komerční banka a UniCredit Bank zvýšily sazby o 0,2 procentního bodu, Česká spořitelna a Raiffeisenbank o 0,1 procentního bodu,“ potvrzuje aktuální situaci na trhu hypoték analytik portálu Hyponamíru.cz Lukáš Komínek.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Lidé zaplatí o několik stokorun více



I když se jednalo pouze o nepatrné navýšení sazeb v řádu desetin procent, už to lidé pocítí na svých peněženkách. Například u třímilionové hypotéky se splatností 25 let při růstu úrokové sazby z 2,3 na 2,5 procenta zaplatíte každý měsíc přibližně o tři stovky navíc. „V příštích šesti měsících očekávám nanejvýš pozvolný růst úrokových sazeb hypoték. Banky budou přistupovat k navyšování sazeb jen velmi opatrně. Jak moc sazby změní bude záviset na dalším vývoji zájmu lidí o hypotéky a rozhodnutí centrální banky o nastavení základních úrokových sazeb,“ uvádí Lukáš Komínek. Bankovní rada České národní banky naposledy zvedala sazby letos v květnu, a to z 1,75 na 2 procenta. V září na letošním šestém zasedání ponechala sazby na stávající úrovni. Do konce roku se o nastavení sazeb bude rozhodovat ještě dvakrát a případné zvýšení základních sazeb se může promítnout do úročení hypoték.

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 4,8 %více

Rychlá půjčka - bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácenívíce

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce

Expres půjčka - půjčte si na cokoli od 3,9 % ročněvíce

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce



Nízkou sazbu hypotéky si můžete zajistit dopředu



Kdo o hypotéce vážně uvažuje, může si dopředu „zarezervovat“ současnou nízkou úrokovou sazbu. Jakmile získáte od banky závaznou nabídku hypotéky, máte většinou jeden měsíc na rozmyšlenou. Až do podpisu úvěrové smlouvy vám banka garantuje navrženou úrokovou sazbu. Po podpisu smlouvy máte obvykle až dva roky na čerpání hypotéky. Pokud začnete čerpat až na konci této lhůty, nemusíte se trápit případným růstem úrokových sazeb hypoték. Na úrokové sazbě jste se totiž dohodli s bankou při podpisu smlouvy. Lukáš Komínek k tomu dodává: „Kdo plánuje pozdější čerpání hypotéky, měl by si zafixovat úrokovou sazbu alespoň na osm let. Doba fixace totiž začíná běžet již od data podpisu úvěrové smlouvy, nikoliv od data zahájení čerpání.“ Nízkou úrokovou sazbu si lze zajistit rok až dva dopředu i v případě refinancování hypotéky. Podmínkou je opět podepsání nové úvěrové smlouvy.



      
  


Související články:
Aktuality ze stavebních spořitelen na konci ledna

Realitní makléři míří kvůli zákonu do pojišťoven. Kde pochodí?

Regulace srazila trh hypoték v roce 2019 v Česku o pětinu

Novinky v aplikaci MP Home od Modré pyramidy: historie transakcí i přehled dokumentů na jednom místě

První klienti v Čechách si sjednali hypotéku plně online



všechny články
Dále v rubrice

Aktuality ze stavebních spořitelen na konci ledna

Obrázek: Dům Atraktivita stavebního spoření je největší za posledních 10 let. Stavební spoření je zajímavé pro téměř polovinu populace, výrazně roste jeho obliba mezi mladými. Nejvyšší za 10 let je i zájem...

Realitní makléři míří kvůli zákonu do pojišťoven. Kde pochodí?

Obrázek: Realitní makléř Pojišťovny v Česku mají novou sortu klientů – realitní makléře. Ne snad, že by do pojistných ústavů zamířili z lásky k pojištění, ale nařizuje jim to nový zákon o realitním zprostředkování, chcete-li realitní...

Regulace srazila trh hypoték v roce 2019 v Česku o pětinu

Obrázek: Hypotéka Hypoteční trh byl po celý loňský rok postižen přísnější regulací ČNB a zaznamenal tak nejhorší výsledky za posledních pět let. Objem poskytnutých hypoték se klesl téměř o 17 procent a počet dokonce...

Novinky v aplikaci MP Home od Modré pyramidy: historie transakcí i přehled dokumentů na jednom místě

Obrázek: Modrá pyramida Vloni na podzim Modrá pyramida spustila aplikaci MP Home pro chytré telefony, kterou si doposud stáhlo víc než 20 000 uživatelů. Teď je ke stažení její vylepšená verze 1.2.0., ve které přibyla možnost...

všechny články v rubrice










   
 
Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz