Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úrokové sazby u hypoték rostou nad 4 procenta ročně. Jaká je aktuální nabídka hypoték na trhu?

24.11.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPrůměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu roste již osmý měsíc v řadě. Zájemců o hypotéku zatím přesto neubývá a objem poskytnutých hypoték v říjnu opět překročil 30 miliard korun. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Air Bank, Banka CREDITAS a MONETA Money Bank.


„Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů podle ukazatele Fincentrum Hypoindex v říjnu vzrostla o dalších 11 bazických bodů na 2,54 % p. a. Od března letošního roku tak již průměrná úroková sazba hypoték vzrostla o 0,61 procentního bodu,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Air Bank



Air Bank od 15. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,8 procentního bodu. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 3,74 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,54 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet). Banka rovněž sjednotila úrokové sazby a nově tak poskytuje stejnou úrokovou sazbu bez ohledu na délku fixace (pětiletá, sedmiletá i desetiletá fixace).

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.

Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R 3,34  4,14 3,04  3,84 2,94  3,74
7R 3,44  4,14 3,14  3,84 3,04  3,74
10R 3,54  4,14 3,24  3,84 3,14  3,74
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R 3,14  3,94 2,84  3,64 2,74  3,54
7R 3,24  3,94 2,94  3,64 2,84  3,54
10R 3,34  3,94 3,04  3,64 2,94  3,54
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Banka CREDITAS



Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to o 0,7 procentního bodu. Hypotéku od Banky CREDITAS tak lze aktuálně získat s úrokovou sazbou od 4,29 % p.a., v případě refinancování hypotéky úroková sazba začíná na 4,19 % p.a. (v případě pětileté fixace).

Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde úrokové sazby narostly skokově o 1 procentní bod.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Účel koupě, refundace
(v % p.a.)
Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.)
3R od 3,69  od 4,39 od 3,79  od 4,49
5R od 3,59  od 4,29 od 3,69  od 4,39
7R od 3,69  od 4,39 od 3,79  od 4,49
10R od 3,89  od 4,59 od 3,99  od 4,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 3,59  od 4,29
5R od 3,49  od 4,19
7R od 3,69  od 4,39
10R od 3,89  od 4,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 4,09  od 5,09
5R od 3,99  od 4,99
7R od 4,09  od 5,09
10R od 4,29  od 5,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 22. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypoték, a to až o 0,4 procentního bodu (jednoletá a tříletá fixace), u delších fixací však navýšení úrokových sazeb bylo mírnější. Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,89 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,79  od 4,19
3R od 3,79  od 4,19
5R od 3,79  od 4,09
7R od 3,79  od 3,99
10R od 3,79  od 3,89
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 3,29 % p.a. na 3,64 % p.a.




Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 3,38 % 13 271 Kč
Sberbank 3,39 % 13 370 Kč
Česká spořitelna 3,64 % 13 796 Kč
Air Bank 3,74 % 13 871 Kč
Komerční banka 3,99 % 14 326 Kč
UniCredit Bank 4,09 % 14 479 Kč
MONETA Money Bank 4,09 % 14 479 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 4,19 % 14 653 Kč
Raiffeisenbank 4,19 % 14 654 Kč
Banka CREDITAS 4,29 % 14 829 Kč
Equa bank 4,49 % 15 183 Kč
mBank 4,64 % 15 451 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 23. 11. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 23. 11. 2021, 12:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Denní zprávy

Nejabsurdnější bankovní poplatek a nejabsurdnější bankovní postup či proces roku 2021

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Stavební spořitelny zvýhodňují stavební spoření

Na spořicím účtu lze získat až 2,58 procenta ročně. Kdo je novou jedničkou?



všechny články
Dále v rubrice

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Přinášíme vám pravidelný denní přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu. Zajímá vás svět ekonomiky, finančních produktů a služeb? Sledujte naše denní zpravodajství na Finparádě.cz...

Nejabsurdnější bankovní poplatek a nejabsurdnější bankovní postup či proces roku 2021

Obrázek: Mince Bezmála 2 500 hlasů od čtenářů serveru Bankovnipoplatky.cz rozhodlo o vítězi anket o nejabsurdnější bankovní poplatek roku 2021 a o nejabsurdnější bankovní postup či proces. Absolutním vítězem ankety...

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Obrázek: Dům V uplynulých týdnech úrokové sazby u hypotečních úvěrů skokově rostly. V závěru roku se tak podle některých analytiků mohou dostat k hranici čtyř procent ročně. Některé banky se k této hranici teprve přibližují, jiné banky...

Stavební spořitelny zvýhodňují stavební spoření

Obrázek: Prasátko na spoření Raiffeisen stavební spořitelna od 15. listopadu 2021 zvýšila úrokovou sazbu na stavebním spoření z 1 procenta ročně na 1,5 procenta ročně. Stejnou změnu od 1. prosince 2021 plánuje Stavební spořitelna České spořitelny...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz