Komerční banka a Raiffeisenbank zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů
 Hypoteční trh letos pokračuje v rychlé jízdě směrem vzhůru. Průměrná nabídková úroková sazba hypotečního úvěru v březnu podle Fincentrum Hypoindex vzrostla o deset bazických bodů na 4,62 procenta ročně. Ke zvyšování úrokových sazeb se v poslední době přidaly rovněž Komerční banka a Raiffeisenbank, u které úročení vzrostlo až o 1 procentní bod.
Komerční banka
Komerční banka od 25. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,3 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,59 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Komerční banka rovněž přestala nabízet úrokovou sazbu s fixací na 15 let, maximální fixace tedy aktuálně činí 10 let.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 5,29 → 5,59 | | 2R | 5,29 → 5,59 | | 3R | 5,09 → 5,19 | | 4R | 4,89 → 5,19 | | 5R | 4,89 | | 6R | 4,79 → 4,89 | | 7R | 4,59 | | 8R | 4,49 → 4,59 | | 9R | 4,49 → 4,59 | | 10R | 4,49 → 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby vzrostly i u americké neúčelové hypotéky, a to až o 0,3 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 5,69 → 5,99 | | 2R | 5,69 → 5,99 | | 3R | 5,49 → 5,59 | | 4R | 5,29 → 5,59 | | 5R | 5,29 | | 6R | 5,19 → 5,29 | | 7R | 4,99 | | 8R | 4,89 → 4,99 | | 9R | 4,89 → 4,99 | | 10R | 4,89 → 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Raiffeisenbank (a Equa bank)
Raiffeisenbank zvýšila od 19. března 2022 úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,5 procentního bodu. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Vzhledem k tomu, že Equa bank od 1. února 2022 nabízí stejné hypoteční produkty jako Raiffeisenbank, uvedené změny úrokových sazeb se týkají i hypotečních úvěrů sjednaných u Equa bank.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,99 → od 5,49 | | 3R | od 4,69 → od 5,09 | | 5R | od 4,59 → od 4,89 | | 10R | od 4,49 → od 4,89 | | 15R | od 4,99 → od 5,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky rovněž vzrostly, a to až o 1 procentní bod.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,99 → od 5,99 | | 3R | od 4,99 → od 5,49 | | 5R | od 4,99 → od 5,49 | | 10R | od 4,99 → od 5,49 | | 15R | od 5,69 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 4,18 % | 14 636 Kč | | MONETA Money Bank | 4,19 % | 14 653 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Raiffeisenbank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,09 % | 16 270 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 30. 3. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Zrušená dovolená? Díky pojištění storna nepřijdete o peníze
Nečekané události mohou zhatit i dlouho plánovanou dovolenou. Nemoc, úraz nebo živelní pohroma – to vše může znamenat nejen zklamaná očekávání, ale i ztrátu desítek tisíc korun. Řešením je pojištění storna zájezdu, které vám v případě komplikací...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Dvě banky, dvě různé strategie. Co v rámci odměn nabízejí?
Banky lákají klienty na různé benefity a slevové programy. Za Českou spořitelnou, která v květnu tohoto roku přišla se službou Odměny motivující klienty k lepšímu finančnímu zdraví, spouští nyní MONETA Money Bank stejnojmenný program Odměny. Klientům přinese...
|
Kdy půjčka pomůže a na co si dát pozor?
Vývoj úrokových sazeb letos naznačuje příznivější podmínky pro žadatele o úvěr. Po mírném dubnovém nárůstu se průměrná úroková sazba spotřebitelských úvěrů opět vydala směrem dolů. Podle Broker Consulting Indexu dosáhla v květnu hodnoty...
|
všechny články v rubrice
|