Komerční banka a Raiffeisenbank zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů
 Hypoteční trh letos pokračuje v rychlé jízdě směrem vzhůru. Průměrná nabídková úroková sazba hypotečního úvěru v březnu podle Fincentrum Hypoindex vzrostla o deset bazických bodů na 4,62 procenta ročně. Ke zvyšování úrokových sazeb se v poslední době přidaly rovněž Komerční banka a Raiffeisenbank, u které úročení vzrostlo až o 1 procentní bod.
Komerční banka
Komerční banka od 25. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,3 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,59 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Komerční banka rovněž přestala nabízet úrokovou sazbu s fixací na 15 let, maximální fixace tedy aktuálně činí 10 let.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 5,29 → 5,59 | | 2R | 5,29 → 5,59 | | 3R | 5,09 → 5,19 | | 4R | 4,89 → 5,19 | | 5R | 4,89 | | 6R | 4,79 → 4,89 | | 7R | 4,59 | | 8R | 4,49 → 4,59 | | 9R | 4,49 → 4,59 | | 10R | 4,49 → 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby vzrostly i u americké neúčelové hypotéky, a to až o 0,3 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 5,69 → 5,99 | | 2R | 5,69 → 5,99 | | 3R | 5,49 → 5,59 | | 4R | 5,29 → 5,59 | | 5R | 5,29 | | 6R | 5,19 → 5,29 | | 7R | 4,99 | | 8R | 4,89 → 4,99 | | 9R | 4,89 → 4,99 | | 10R | 4,89 → 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Raiffeisenbank (a Equa bank)
Raiffeisenbank zvýšila od 19. března 2022 úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,5 procentního bodu. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Vzhledem k tomu, že Equa bank od 1. února 2022 nabízí stejné hypoteční produkty jako Raiffeisenbank, uvedené změny úrokových sazeb se týkají i hypotečních úvěrů sjednaných u Equa bank.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,99 → od 5,49 | | 3R | od 4,69 → od 5,09 | | 5R | od 4,59 → od 4,89 | | 10R | od 4,49 → od 4,89 | | 15R | od 4,99 → od 5,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky rovněž vzrostly, a to až o 1 procentní bod.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,99 → od 5,99 | | 3R | od 4,99 → od 5,49 | | 5R | od 4,99 → od 5,49 | | 10R | od 4,99 → od 5,49 | | 15R | od 5,69 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
reklama
|
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 4,18 % | 14 636 Kč | | MONETA Money Bank | 4,19 % | 14 653 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Raiffeisenbank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,09 % | 16 270 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 30. 3. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Pojištění domácnosti: Co nabízí český trh a proč se nevyplatí podceňovat ochranu svého majetku
Ať už bydlíte ve vlastním bytě, rodinném domě, nebo máte chatu, garáž či jiný objekt, stále více se ukazuje, že kvalitní pojištění není luxusem, ale nutností. Požár, vytopení, vichřice nebo krádež se totiž neptají. Podívejme se na aktuální nabídky českých pojišťoven...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Banky i v létě lákají klienty na odměny a soutěže
Banky se i v letních měsících snaží zaujmout nové i stávající klienty prostřednictvím finančních odměn, slev i různých soutěží. Některé nabídky koncem června sice skončily, ale jiné naopak začaly. Přinášíme vám přehled aktuálních akcí, které banky nabízejí...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
V květnu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 27,4 miliardy Kč. Do toho se pozitivně promítla průměrná realizovaná sazba hypoték, která v květnu dále klesla na 4,6 %. Aktuální informace o novém ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních...
|
všechny články v rubrice
|