ČS nemovitostní fond koupil budovu Trianon za 1,35 miliardy Kč
 ČS
nemovitostní fond koupil na konci března
multifunkční
budovu Trianon na Praze 4 v Budějovické ulici. Jde o
investici
ve výši 1,35 miliardy Kč, jednu z
největších transakcí tohoto roku na
českém
realitním trhu. ČS nemovitostní fond
obhospodařuje
investiční společnost REICO, která
patří do
Finanční skupiny České spořitelny. Fond budovu
Trianonu
koupil od německého otevřeného
nemovitostního
fondu UniImmo Europa, spravovaného investiční
společností Union Investment. Jedná se o
první
nemovitostní transakci mezi dvěma otevřenými
podílovými fondy v České republice,
tedy o
transakci mezi subjekty, které vzhledem ke svému
charakteru podléhají přísné
regulaci.
ČS nemovitostní fond má jen 8 budov
ovšem v celkové tržní hodnotě přes 4
miliardy Kč
„Koupí Trianonu jsme
rozšířili počet
nemovitostí v portfoliu našeho fondu celkem na
osm budov,
a celková tržní hodnota budov fondu
přesáhla už 4
miliardy Kč. Výše transakce
odpovídá
investiční strategii fondu, tj. investovat
převážně do
prémiových kancelářských
nemovitostí
přesahující tržní hodnotou nad 750
milionů
Kč,“ řekl Martin Skalický,
generální ředitel
Investiční společnosti REICO. „Jde o jednu z
nejprestižnějších lokalit s vysokou
koncentrací
kvalitních komerčních nemovitostní v
Praze, kde se
míra neobsazenosti pohybuje v rámci
celého
českého trhu na nejnižších
úrovních
(osa Budějovická/Pankrác),“ dodal M.
Skalický.
 
Autor: Česká
spořitelna
V Trianonu sídlí kromě České
spořitelny třeba AVAST
Celková pronajímatelná plocha
nemovitosti je
téměř 21 tisíc metrů čtverečních
(celková
hrubá podlahová plocha je přes 35
tisíc metrů
čtverečních), přičemž přes 99 %
pronajímatelné
plochy budovy je obsazeno. Mezi největší
nájemce
budovy Trianon patří společnosti z Erste Group
(zejména
Česká spořitelna), k dalším
významným nájemníkům se
řadí AVAST a
TNS Aisa.
Pár slov o ČS nemovitostním fondu
Fond, spravovaný investiční
společností REICO ČS,
vznikl v roce 2007. Je určen zejména
konzervativním
investorům a svým výnosem má za
cíl se z
dlouhodobého pohledu pohybovat nad
úrovní
státních dluhopisů. ČS nemovitostní
fond se
soustřeďuje převážně na dokončené nemovitosti s
minimální hodnotou 10 mil. EUR. Novou
akvizicí rozšíří svůj počet
nemovitostí v portfoliu fondu celkem na 8 budov. Ve
vlastnictví fondu se kromě 4 nemovitostí v Praze
nachází 1 budova v Brně, Ostravě,
Českých
Budějovicích a Bratislavě.
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Co čeká investory v roce 2026? Amundi předpovídá „kontrolovaný chaos“
Světová ekonomika vstupuje do období „kontrolovaného chaosu“, kde se setkávají technologická transformace, geopolitické napětí a vyšší inflace. Amundi upozorňuje, že tyto faktory budou určovat tempo růstu v USA i Evropě a nabídnou nové investiční příležitosti i rizika...
|
Jaký byl vývoj ceny zlata za měsíc listopad?
Zlato je investicí, která si navzdory času uchovává svou hodnotu. Proto je jednou z nejbezpečnějších, stabilních a konzervativních investic. Zlato sice nenabízí vysoké zhodnocení, ale na druhou stranu nese nízké riziko a jeho hodnota...
|
Žebříček podílových fondů na Finparádě za měsíc listopad
Podílový fond je soubor majetku (například akcií a dluhopisů), který je obhospodařován investiční společností. Jde o tzv. kolektivní způsob investování. Na Finparádě se zaměřujeme na podílové fondy z nabídky tuzemských pojišťoven a bank...
|
Produktové novinky bank v listopadu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu listopadu letošního roku oznámily Air Bank, Banka CREDITAS, Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, Kooperativa...
|
všechny články v rubrice
|