Zájem o hypoteční úvěry klesá. Ukazují to počty a objemy uzavřených hypoték
| 19.2.2014 | Veronika Dusová | |
 V lednu byly zaznamenány nejnižší objemy a počty uzavřených hypoték za poslední tři roky. I přesto, že jsou úrokové sazby hypotečních úvěrů stále nízko, zájem o ně klesá. Dokazují to počty i objemy lednových hypoték. V prvním měsíci letošního roku nedosáhly objemy hypoték ani hranice 7 miliard Kč. Podobně jako objemy na tom byly v lednu i počty uzavřených hypoték.
V lednu tohoto roku stále nízké úrokové sazby nalákaly do bank pro hypoteční smlouvu jen 4 225 klientů. I přesto někteří odborníci odhadují, že bude tento rok ještě úspěšnější než rekordní rok 2013. Z dlouhodobého hlediska je patrné, že první měsíce v roce patří mezi slabší, ale letošní rozdíl je velký. V prosinci loňského roku bylo sjednáno dvakrát tolik hypoték se skoro dvojnásobnými objemy. Konkrétně jich na konci minulého roku bylo 8 175 v objemu 13,501 miliard Kč. Srovnání lednů v minulých letech | Měsíc | Úroková sazba | Počty hypoték | Objemy hypoték
(v mld. Kč) | | Leden 2014 | 3,08 % | 4 225 | 6,964 | | Leden 2013 | 3,21 % | 5 146 | 8,386 | | Leden 2012 | 3,59 % | 5 443 | 9,251 | | Leden 2011 | 4,2 % | 3 404 | 5,716 | | Leden 2010 | 5,52 % | 2 533 | 4,280 | Zdroj: Hypoindex.cz Úrokové sazby v lednu mírně vzrostly, ale průměrná sazba 3,08 % se stále dá považovat za výhodnou. Důvodem nízkých lednových objemů je především změna nového občanského zákoníku. Nové formuláře a procesy vyžadovaly určitý čas k zapracování. Nyní si to banky vynahrazují, a to tím, že se snaží obchody opět rozhýbat snížením úrokových sazeb. Únorová čísla by tak již měla přinést zajímavější změnu v průměrných sazbách. Novinky na hypotečním trhu Fio banka nově zlevňuje hypotéky. Snižuje všechny fixní úrokové sazby hypoték a navyšuje počet i výši možných slev. Minimální úroková sazba nově činí 2,59 % p.a. Fio banka od pondělí 17. února zavádí novou slevu 0,3 % p.a. pro hypotéky určené ke koupi nemovitosti a navyšuje slevu za hypotéku od 2 milionů Kč výše z 0,2 % na 0,3 % p.a. Sleva za refinancování zůstává na stejné úrovni, tj. 0,5 %. Equa bank zahájila svou kampaň na vrácení poplatků. Na začátku ledna oznámila, že vrátí klientům ostatních bank poplatky za vedení spotřebitelských úvěrů, a nyní se ke stejnému kroku rozhodla i u hypoték. Pokud klienti refinancují svůj hypoteční úvěr do Equa bank, banka jim uhradí průměrnou výši poplatků, které zaplatili své původní bance, tedy 5 400 Kč. Česká spořitelna prodloužila své Hypoteční dny až do 23. února. Klienti mohou do konce tohoto týdne požádat na pobočkách České spořitelny o hypotéku s odhadem nemovitosti zdarma. Navíc získají úrokovou sazbu od 2,69 %. Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex leden 2014 | Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 3,08 % | | Změna oproti minulému období (b. p.) | 2 | | Průměrná výše hypotéky | 1 648 220 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 586 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 944 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 60 % | | Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 16 % | | Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 24 % | Zdroj: Hypoindex.cz Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka. http://www.hypoindex.cz/
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|