Prosinec završil rekordní rok dalším poklesem průměrné úrokové sazby hypoték
| 21.1.2015 | Veronika Dusová, zpráva Fincentrum Hypoindexu | |
 Kdo se domníval, že po listopadovém rekordu nebudou mít sazby u hypotečních úvěrů kam klesat, tak se spletl. Prosinec nebyl nudným zakončením roku 2014. Průměrná úroková sazba u hypoték znovu klesla a ne o málo. Průměrná úroková sazba spadla na 2,37 %.
Většinou je prosinec o něco málo silnější než listopad, a to se týká jak objemů, tak i počtů hypotečních úvěrů. V roce 2014 bylo také v posledním měsíci v roce sjednáno jen o 644 hypoték více, než v listopadu, ale za to objemy se značně vyhouply.
V listopadu si klienti sjednali hypotéky v celkovém objemu 12,482 mld. Kč. Prosinec však tuto částku předčil dokonce o skoro 2 mld. Kč. Poslední měsíc v roce dosáhly objemy na 14,390 mld. Kč, což je nejvyšší prosincový objem vůbec.
„Rok 2014, v němž sazby Fincentrum Hypoindexu téměř každý měsíc prohlubovaly historická minima, nebyl ani ve svém závěru výjimečný. Zejména zásluhou jedné z větších bank, která v prosinci dokázala zúročit poslední dny své akční nabídky ve vysoký objem úvěrů, průměrné úrokové sazby bez problémů překonaly i hranici 2,4 procenta,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Srovnání listopadu a prosince v minulých letech
| Rok | Objemy listopad | Objemy prosinec | Počty listopad | Počty prosinec | | 2014 | 12,482 mld. Kč | 14,390 mld. Kč | 7351 | 7995 | | 2013 | 13,428 mld. Kč | 13,501 mld. Kč | 8267
| 8175 | | 2012 | 12,006 mld. Kč | 13,079 mld. Kč | 7151
| 7637
| | 2011 | 11,566 mld. Kč | 12,847 mld. Kč | 6712
| 7293
| Zdroj: Hypoindex.cz
Příznivé úrokové sazby v prosinci
Další zajímavostí, kterou prosinec přinesl, je průměrná výše hypotečního úvěru. Klienty pravděpodobně zlákaly velice příznivé úrokové sazby, a proto si brali vyšší hypotéky než je obvyklé. Průměrná částka se tedy vyšplhala skoro na 1 800 000 Kč, přesněji na 1 799 906 Kč. Lidé si tedy v prosinci 2014 brali nejvyšší úvěry od září roku 2008.
Zdroj: Hypoindex.cz
Jaký byl konec roku na hypotečním trhu?
Na konci roku rostl zájem o hypoteční úvěry v rublech u evropských bank. Jenže jak to tak bývá, čeští bankéři jsou konzervativnější a i přes domácí nárůst poptávky po rublových hypotékách se nechystají hypotéky v rublech do své nabídky zařadit.
Nízké úrokové sazby u hypoték pomohly oživit realitní trh v České republice. Zvýšený zájem lidí o koupi nemovitostí způsobila také velká nabídka bytů a domů a současně i přijatelné ceny nemovitostí.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - prosinec 2014
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 2,37 % | | Změna oproti minulému období (p. b.) | -0,07 % | | Průměrná výše hypotéky | 1 799 906 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 235 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 605 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 60 % | | Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 14 % | | Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 25 % | Zdroj: Hypoindex.cz
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindexu je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
http://www.hypoindex.cz/
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|