Prosinec završil rekordní rok dalším poklesem průměrné úrokové sazby hypoték
| 21.1.2015 | Veronika Dusová, zpráva Fincentrum Hypoindexu | |
 Kdo se domníval, že po listopadovém rekordu nebudou mít sazby u hypotečních úvěrů kam klesat, tak se spletl. Prosinec nebyl nudným zakončením roku 2014. Průměrná úroková sazba u hypoték znovu klesla a ne o málo. Průměrná úroková sazba spadla na 2,37 %.
Většinou je prosinec o něco málo silnější než listopad, a to se týká jak objemů, tak i počtů hypotečních úvěrů. V roce 2014 bylo také v posledním měsíci v roce sjednáno jen o 644 hypoték více, než v listopadu, ale za to objemy se značně vyhouply.
V listopadu si klienti sjednali hypotéky v celkovém objemu 12,482 mld. Kč. Prosinec však tuto částku předčil dokonce o skoro 2 mld. Kč. Poslední měsíc v roce dosáhly objemy na 14,390 mld. Kč, což je nejvyšší prosincový objem vůbec.
„Rok 2014, v němž sazby Fincentrum Hypoindexu téměř každý měsíc prohlubovaly historická minima, nebyl ani ve svém závěru výjimečný. Zejména zásluhou jedné z větších bank, která v prosinci dokázala zúročit poslední dny své akční nabídky ve vysoký objem úvěrů, průměrné úrokové sazby bez problémů překonaly i hranici 2,4 procenta,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Srovnání listopadu a prosince v minulých letech
| Rok | Objemy listopad | Objemy prosinec | Počty listopad | Počty prosinec | | 2014 | 12,482 mld. Kč | 14,390 mld. Kč | 7351 | 7995 | | 2013 | 13,428 mld. Kč | 13,501 mld. Kč | 8267
| 8175 | | 2012 | 12,006 mld. Kč | 13,079 mld. Kč | 7151
| 7637
| | 2011 | 11,566 mld. Kč | 12,847 mld. Kč | 6712
| 7293
| Zdroj: Hypoindex.cz
Příznivé úrokové sazby v prosinci
Další zajímavostí, kterou prosinec přinesl, je průměrná výše hypotečního úvěru. Klienty pravděpodobně zlákaly velice příznivé úrokové sazby, a proto si brali vyšší hypotéky než je obvyklé. Průměrná částka se tedy vyšplhala skoro na 1 800 000 Kč, přesněji na 1 799 906 Kč. Lidé si tedy v prosinci 2014 brali nejvyšší úvěry od září roku 2008.
Zdroj: Hypoindex.cz
Jaký byl konec roku na hypotečním trhu?
Na konci roku rostl zájem o hypoteční úvěry v rublech u evropských bank. Jenže jak to tak bývá, čeští bankéři jsou konzervativnější a i přes domácí nárůst poptávky po rublových hypotékách se nechystají hypotéky v rublech do své nabídky zařadit.
Nízké úrokové sazby u hypoték pomohly oživit realitní trh v České republice. Zvýšený zájem lidí o koupi nemovitostí způsobila také velká nabídka bytů a domů a současně i přijatelné ceny nemovitostí.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - prosinec 2014
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 2,37 % | | Změna oproti minulému období (p. b.) | -0,07 % | | Průměrná výše hypotéky | 1 799 906 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 235 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 605 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 60 % | | Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 14 % | | Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 25 % | Zdroj: Hypoindex.cz
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindexu je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
http://www.hypoindex.cz/
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|