Jak bude Equa bank postupovat v oblasti hypoték? Rozhovor s ředitelem zodpovědným za úvěrové produkty
 V současnosti se láme trend vývoje úrokových sazeb u hypoték a některé banky už hypotéky zdražily. Jednou z bank, která drží dlouhodobě podmínky u svých hypoték pro klienty v co nejatraktivnější podobě, je Equa bank. Tato banka se v soutěži Finanční produkt roku, jehož výsledky každoročně vyhlašuje právě finanční portál Finparáda.cz, v roce 2014 umístila se svou hypotékou na druhém místě (více zde). Zeptali jsme se ředitele oddělení úvěrových produktů Equa bank Ondřeje Háka, jaké výsledky jeho banka v oblasti hypoték měla a co chystá do budoucna, zejména z pohledu vývoje úrokových sazeb.
Finparáda.cz: Jak jdou na odbyt v letošním roce v Equa bank hypotéky? Kolik jste jich doposud prodali a jaký je vývoj (roste prodej nebo klesá oproti loňsku)?
Dobře, prodáváme více než vloni. V našem případě proti předchozím letům poprvé dominují účelové hypotéky, hned za nimi je refinancování.
V prodaných objemech jsme u refinancování přibližně na stejných číslech jako vloni, účelové hypotéky nám meziročně narostly téměř o 100 %; to jednak díky růstu trhu, ale zejména díky řadě inovací v naší nabídce.
 Finparáda.cz: Jaké typy hypoték se prodávají nejvíce (z hlediska objemu, fixace, LTV apod.)?
LTV ani průměrná výše hypotéky se na jednotlivých účelech (refinancování, účelová hypotéka) nemění; na celkových číslech prodaných hypoték v Equa bank je díky snižování podílu refinancování průměrná výše hypotéky letos mírně vyšší než vloni, stejně tak mírně narostlo LTV, které je však stále přibližně 70 %. V úrokových sazbách je jasně zřetelná preference klientů pro 5 letou fixaci; klienti využívají příznivé úrovně úročení a chtějí si je pojistit na dostatečně dlouhou dobu. 5 let je kompromis, který dlouhodobě českým spotřebitelům vyhovuje.
Finparáda.cz: Jaký podíl má na celkovém objemu refinancování hypoték?
V Equa bank v letošním roce přibližně 40 %.
Finparáda.cz: Nechystáte se v nejbližší době zvyšovat úrokové sazby u hypoték, jak to provedly nedávno některé velké banky?
Vyčkáváme. Předpokládáme, že k viditelnějšímu navýšení úrokových sazeb dojde nejpozději souběžně se zavedením nové spotřebitelské regulace hypoték během příštího roku, která zvýší cenu zdrojů pro banky.
Finparáda.cz: Pocítili jste zvýšení sazeb u konkurence nějak na zvýšeném odbytu hypoték u vás?
Ano.
Finparáda.cz: Za jakých podmínek případně přistoupíte ke zvýšení úrokových sazeb u vašich hypoték v budoucnu?
Průběžně analyzujeme trh a naše prodejní výsledky. Situace, která by vedla k navýšení sazeb má několik proměnných, které není možné jednoduše vyjmenovat.
Porovnání hypoték najdete zde
Jak jste si jistí svými znalostmi v oblasti úvěrů? Můžete se otestovat
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev?
a) Kontokorent.
b) Leasing.
c) Hypoteční úvěr.
Správná odpověď
Správná odpověď: c) Hypoteční úvěr.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení?
a) Ano.
b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí.
c) Ne.
Správná odpověď
Správná odpověď: a) Ano.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|