Kolik zaplatíte za odhad nemovitosti v bance, chcete-li u ní hypotéku?
| 1.3.2016 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
 Odhad nemovitosti je, společně s předložením dokladu o příjmech klienta, jedním ze základních dokumentů pro vyřízení hypotečního úvěru. Čas od času přicházejí banky s akcí, během níž za odhad nemovitosti provedený bankou nevybírají žádný poplatek. Koncem února například skončila taková akce u České spořitelny. Na kolik vás tedy odhad nemovitosti v bance přijde? Přinášíme vám srovnání poplatků čtyř největších bank poskytujících v Česku hypotéky.
Jaké poplatky vybírají banky působící v Česku za odhad nemovitosti? Podívejte se na následující přehled.
Refinancování hypotéky - snižte si měsíční splátku reklama
Srovnání poplatku za odhad nemovitosti provedený bankou
| Odhad nemovitosti | Česká spořitelna | Komerční banka | ČSOB / Hypoteční banka | UniCredit Bank | | Bytová jednotka (expresní/standardní) | 1 200 Kč / 3 900 Kč | 1 000 Kč / 3 500 Kč | 1 900 Kč / 3 700 Kč | bez poplatku / 3 700 Kč | | Rodinný dům (expresní/standardní) | 1 200 Kč / 4 900 Kč | 1 000 Kč / 4 500 Kč | 1 900 Kč / 4 700 Kč | bez poplatku / 4 900 Kč | Zdroj: Scott & Rose
Výhodnost hypotéky pro klienta banky však nezáleží jen na jednom faktoru. Je to celý komplex faktorů - různé poplatky, úroková sazba, další služby spojené s poskytnutím hypotéky či jejich cena apod. Proto se podívejte i na následující tabulku, která porovnává další parametry hypoték nabízených čtyřmi největšími hráči na trhu.
Ostatní parametry hypoték na trhu
| Poplatek za: | Česká spořitelna | Komerční banka | ČSOB / Hypoteční banka | UniCredit Bank | | Poskytnutí úvěru | 0 Kč | 2 900 Kč | 3 900 Kč | 2 500 Kč | | Čerpání úvěru | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | | Čerpání úvěru na návrh na vklad | 2 000 Kč | 1 500 Kč | 1 900 Kč | 1 500 Kč | | Mimořádná splátka mimo konec fixace | 10 % z výše mimořádné splátky | podmínky smlouvy | 5 % z výše mimořádné splátky | 5 % z výše mimořádné splátky | | Orientační úroková sazba pro 5letý fix1) | 1,99 % p.a.2) | 1,89 % p.a.3) | 2,39 % p.a.4) | 1,49 % p.a.5) | | Pojištění schopnosti splácet (základ. varianta) | 0,0373 % z výše poskytnutého úvěru/měs. | 0,025 % z pojistné částky/měs. | individuálně | 0,1 % z počáteční výše úvěru/měs. |
| 1) | Orientační úroková sazba pro úvěr do 85 % LTV | | 2) | Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS), slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3-5 let slevu za službu Hypotéka s prémií. | | 3) | Sazba při sjednání pojištění schopnosti splácet a účet v KB | | 4) | Součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) | | 5) | Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby: sleva za jednorázové pojištění schopnosti splácet 0,30 %, sleva v případě aktivně využívaného účtu v UniCredit Bank 0,50 % a sleva za aktivní využívání kreditní karty UniCredit Bank 0,10 % | Zdroj: Scott & Rose
Jedním z důležitých faktorů, který má u všech výše uvedených bank vliv na výši poskytnuté úrokové sazby, je cena za sjednané pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|