Zájem o hypotéky během května enormě stoupl. Prohloubením minima sazeb vzrostl objem sjednaných hypoték
| 22.6.2016 | Monika Šimůnková, zpráva Fincentrum Hypoindex | |
 Klesání úrokových sazeb u hypoték na rekordní minimum stále pokračuje. I v květnu klesly průměrné úrokové sazby, a to na 1,89 procenta. Rekordní jsou i vysoké objemy. Díky nízkým sazbám je zájem o hypotéky vyšší než v červnu loňského roku, kdy se počet smluv za měsíc vyšplhal na dosavadní rekord.
Nízké sazby přilákaly v květnu do bank 10 831 klientů, což je o 1 789 lidí víc než v dubnu. Zajímavější ale je, že zájem o hypotéky je dokonce vyšší i než v červnu minulého roku, kdy se dosavadní rekord vyšplhal na 10 794 smluv za měsíc.
Kalkulačku na výpočet hypotéky najdete zde
S rostoucím zájmem o hypotéky stoupají samozřejmě i objemy. V květnu si lidé sjednali úvěry na bydlení v celkovém objemu za 20,702 miliard korun. Takže byl přepsán další rekord.
„Rekordní objem přes 20 mld. Kč sjednaných hypotečních úvěrů byl v květnu doprovázen dalším prohloubením minima úrokových sazeb. Banky se nadále snaží klienty nalákat především na delší fixace. Není se čemu divit, banky se před účinností nového zákona o spotřebitelském úvěru, který podstatně usnadní mimořádné splácení hypoték, snaží stabilizovat portfolio úvěrů. Délka fixace v tomto hraje hlavní roli, protože pro smlouvy sjednané před účinností zákona mohou nová pravidla mimořádného splácení klienti využít až po skončení fixace stávající sazby úvěru,“ řekl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Srovnání hypoték najdete zde
Nízké sazby vábí do bank nejen více klientů, ale také dovolují půjčit si větší finanční obnos. Průměrně si lidé v pátém měsíci letošního roku půjčovali 1 911 376 korun.
zdroj: Hypoindex.cz
Od letošního října Česká národní banka doporučí bankám neposkytovat hypoteční úvěry na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti.
Limit stanoví na 95 procent. Od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti. ČNB se obává hlavně cenové bubliny. Stoprocentní hypotéky jsou v podstatě nebezpečné. Unáhlená investice do nemovitosti může člověka i jeho rodinu přivést do nebezpečné finanční situace.
Moneta Money Bank (dříve GE Money Bank) nově nabízí u Úsporné hypotéky úrokovou sazbu již od 1,48 %. Úroky Úsporné hypotéky se počítají pouze z rozdílu mezi výší zůstatku úvěru a zůstatku na běžném účtu.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex květen 2016
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 1,89 % | | Změna oproti minulému období | -5 | | Počet nových hypoték | 10 831 | | Objem nových hypoték | 20,702 mld. Kč | | Průměrná výše hypotéky | 1 911 376 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 009 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 386 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi | 61 % | | Podíl úvěrů na výstavbu | 18 % | | Podíl ostatních úvěrů | 21 % |
zdroj: Hypoindex.cz
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, Expobank, Moneta Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
www.hypoindex.cz
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|