MONETA Money Bank nabízí Pružnou hypotéku s garantovanou sazbou a možností splatit až 50 procent ročně
| 20.9.2016 | aktualizováno 20.9.2016 | Zdeněk Bubák, zpráva MONETA Money Bank | |
 MONETA Money Bank nabízí od 5. 9. Pružnou hypotéku s nižší úrokovou sazbu a možností předčasně splatit až 50 % hypotéky ročně zdarma. Banka navíc garantuje úrokovou sazbu 1,75 % p. a. u úvěrů nad jeden milion korun a 1,99 % p.a. u úvěrů menšího objemu, a to při splnění bankou stanovených podmínek. Úroková sazba ale může být i nižší, jelikož se u Pružné hypotéky úroky počítají pouze z rozdílu mezi nesplacenou částí úvěru a zůstatkem na běžném účtu.
Díky propojení Pružné hypotéky od MONETA Money Bank se zůstatkem na běžném účtu mohou klienti úrokovou sazbu své hypotéky efektivně snížit až na 1,4 % p. a. Standardně banka garantuje u této hypotéky úrokovou sazbu 1,75 % p.a. u úvěrů nad jeden milion korun a 1,99 % u úvěrů do jednoho milionu korun. Garantovanou úrokovou sazbu může získat ale jen ten, kdo si sjedná účelovou hypotéku s 3 nebo 5letou fixací s pojištěním schopnosti splácet a při splnění podmínky minimálního měsíčního kreditního příjmu na běžný účet ve výši 15 000 Kč.
Kromě výše uvedených garantovaných úrokových sazeb banka u Pružné hypotéky nabízí i možnost splatit předčasně jedenkrát ročně až 50 % hypotéky bez sankčního poplatku.
Dále si klient může sjednat službu Flexibilita splátek, která jej opravňuje během splácení úvěru požádat banku o posouzení snížení splátek a prodloužení splatnosti úvěru.
Expert: zápočet úspor nabízejí i Fio banka a Raiffeisenbank. 50% splacení je však výjimečné
Specialista Finparády.cz na bankovní produkty Martin Olejník k novince uvádí: „Pružná hypotéka nahradila v nabídce MONETY dříve poskytovanou Úspornou hypotéku. Jedná se o hypoteční úvěr se zápočtem úspor až do výše 20 % nesplacené hypotéky. Fio banka a Raiffeisenbank umožňují využít úspory až do 100 % nesplacené části hypotečního úvěru a snížit tak úrok na 0 %, což je podstatně více. Možnost předčasně splatit 50 % hypotéky ročně u MONETA Money Bank je však výjimečná. Většinou banky umožňují předčasně splatit jen 25 % hypotéky ročně.“
Srovnání hypoték - sazby, poplatky, RPSN - najdete zde
Nabídka garantovaných úrokových sazeb při splnění podmínek banky*
| Nabízená garantovaná úroková sazba | Efektivní úrok při využití úspor ve výši 20 % nesplacené hypotéky | | Výše úvěru do 1 mil. Kč | 1,99 % ročně | 1,59 % ročně | | Výše úvěru nad 1 mil. Kč | 1,75 % ročně | 1,40 % ročně | Zdroj: MONETA Money Bank
* klient si vybere 3 nebo 5letou fixaci, sjedná si pojištění schopnosti splácet a měsíční kreditní příjem na jeho běžný účet bude činit minimálně 15 000 Kč
Efektivní úroková sazba z hypotéky může klesnout až na 1,40 % p.a.
Až na 1,4 % p. a. se potom může úroková sazba snížit klientům, kteří mají větší zůstatek na běžném účtu. Úroky totiž hradí klienti pouze z rozdílu mezi nesplacenou hypotékou a průměrným denním zůstatkem na běžném účtu za uplynulý měsíc. Využívají tak svoje volné prostředky, které mají navíc stále k dispozici. „V případě, že si klient půjčil 1 milion korun s pojištěním schopnosti splácet a má na svém běžném účtu 150 000 Kč, sníží se mu úroková sazba o 15 %. Pokud by měl na účtu 200 000 Kč, ponížil by úrokovou sazbu o 20 % a dosáhl tak nejnižšího možného úroku 1,4 % ročně,“ vysvětluje na konkrétním příkladu fungování efektivní úrokové sazby ředitelka retailových produktů MONETA Money Bank Iva Štylerová.
Předčasné splacení až 50 % hypotéky ročně zdarma
Po prvním roce splácení mohou klienti MONETA Money Bank uhradit každých šest měsíců mimořádnou splátku zdarma až do výše 25 % z celkové výše hypotéky. Za rok tak mohou předčasně splatit až 50 % hypotečního úvěru. K tomu si ještě mohou po prvním roce splácení požádat o posouzení snížení splátky dle aktuální potřeby. Pružná hypotéka je navíc bez poplatků za zpracování a vedení úvěrového účtu. „Našim klientům zajistíme i odhad nemovitosti k zajištění úvěru, výpis z katastru nemovitostí i snímek z katastrální mapy,“ doplňuje benefity hypotéky Štylerová.
Doplňkový úvěr k hypotéce
Zájemci o hypotéku mohou využít i zvýhodněný úvěr s úrokem od 2,74 % ročně. Ten mohou uzavřít současně s hypotékou a použít například na zařízení bytu, koupi auta nebo na cokoliv jiného. Výše doplňkového úvěru může být 100 000 až 900 000 Kč s fixací na 5 nebo 10 let.
Hypotéka na stavby i rekonstrukce
Pružnou hypotékou je možné financovat koupi, rekonstrukci, dostavbu či výstavbu bytu, rodinného domu, chalupy nebo stavební parcely. Dále je možné použít finance na vypořádání vlastnických vztahů k nemovitosti nebo splacení již dříve poskytnuté půjčky na bydlení. Z hypotečního úvěru je navíc možné uhradit i proinvestované náklady do nemovitosti až tři roky zpětně.
Nové hypotéky až do 90 % hodnoty nemovitosti
MONETA Money Bank nabízí hypoteční úvěr od 300 000 Kč a je možné jej nově čerpat až do 90 % hodnoty nemovitosti. Klienti mají na výběr mezi variabilní a pevnou úrokovou sazbou. V případě varianty s variabilní sazbou lze splácení rozvrhnout maximálně na 25 let, v případě fixní sazby až na 30 let. Úrokovou sazbu je možné fixovat na 1, 3 nebo 5 let. Pro efektivní snížení úrokové sazby prostřednictvím Pružné hypotéky lze využít zůstatku na běžném účtu až do výše 20 % z aktuálně nesplaceného úvěru.
O hypotéku s efektivně sníženou úrokovou mírou může zažádat každá plnoletá fyzická osoba nebo cizinec s trvalým pobytem v ČR. Žádost o hypotéku mohou podat až čtyři osoby žijící v maximálně dvou domácnostech.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|