Bankám se nechce zvedat sazby u hypoték. Některé vymýšlejí nové podmínky, aby sazby mohly být opět nižší
| 9.2.2017 | Zdeněk Bubák, Martin Olejník | |
 Přinášíme vám pravidelný přehled změn úrokových sazeb u hypoték. ČSOB a Era Poštovní spořitelna zvýšily v akci u hypoték s LTV do 85 % slevu za aktivní platební styk v ČSOB nebo Eře. Equa bank snížila v akci platné do 13. března 2017 úrokové sazby u neúčelové hypotéky pro fixace na 1 rok, 3 roky a 5 let. Sberbank u tříleté fixace a LTV do 80 % sazby snížila, některé jiné sazby zvýšila. UniCredit Bank snížila přirážku pro hypoteční úvěry pod 1 mil. Kč. Wüstenrot hypoteční banka zvýšila úrokové sazby u hypoték pro pětileté fixace a Expobank pro fixace na 2, 3, 4 roky a 5 let.
ČSOB a Era Poštovní spořitelna
ČSOB a Era Poštovní spořitelna od 6. února zvýšily v akci slevu z úrokové sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let za aktivní platební styk v ČSOB nebo Eře Poštovní spořitelně z 0,10 % na 0,60 % p.a., ale jen u úvěrů do 85 % hodnoty nemovitosti. Současně zpřesnila pojem aktivního platebního styku následovně: stávajícím klientům stačí měsíční příjem na účet min. 5 000 Kč, novým klientům převést si platební styk do ČSOB, nebo Ery a Poštovní spořitelny.
Změna ročních úrokových sazeb díky výše uvedené akci:
- ČSOB Hypotéka do 70 % - snížení úrokové sazby z "od 2,09 %"* na "od 1,99 %"**
- ČSOB Hypotéka do 85 % - snížení úrokové sazby z "od 2,59 %"* na "od 2,09 %"**
- ČSOB Hypotéka do 95 % - zvýšení úrokové sazby z "od 3,69 %"* na "od 3,89 %"***
** V úrokových sazbách úvěrů do 85 % hodnoty nemovitosti je zahrnuta sleva za aktivní platební styk v ČSOB, Eře a Poštovní spořitelně (stávajícím klientům stačí měsíční příjem na účet min. 5 000 Kč, novým klientům převést si platební styk do ČSOB, nebo Ery a Poštovní spořitelny) ve výši 0,60 % p.a. a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % p.a. (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti sjednané v pobočce ČSOB a pojištění úvěru).
*** U úvěrů nad 85 % hodnoty úvěru je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB, Ery a Poštovní spořitelny ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Nesplnění kterékoli z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.
Dřívější znění podmínky:
* V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.
ČSOB Studentské bydlení bylo odstraněno z úrokových sazeb hypotečních úvěrů.
Equa bank
Equa bank změnila v akci platné od 31. ledna do 13. března 2017 úrokovou sazbu u neúčelové hypotéky z 3,99 % na 3,59 % p.a. Nová sazba platí pro fixace na 1 rok, 3 roky a 5 let.
Úrokové sazby hypoték jsou po zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny, a.s.
Expobank
Expobank zvýšila od 7. února úrokové sazby u svých hypoték následovně:
| Účelový hypoteční úvěr | | Neúčelový hypoteční úvěr (Americká hypotéka) | | Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | | Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | | 1 rok | 4,11 % | | 1 rok | 6,57 % | | 2 roky | 4,17 %  4,22 % | | 2 roky | 6,42 % 6,47 % | | 3 roky | 2,87 % 2,91 % | | 3 roky | 5,68 % 5,72 % | | 4 roky | 2,91 % 2,95 % | | 4 roky | 5,68 % 5,72 % | | 5 let | 2,91 % 2,95 % | | 5 let | 5,68 % 5,72 % | | 10 let | 3,64 % | | 10 let | 6,54 % | | 15 let | 3,91 % | | 15 let | 6,91 % | | 20 let | 4,37 % | | 20 let | 7,67 % | Zdroj: Finparáda.cz
| IQ Hypotéka Multi - konsolidace spotřebitelských úvěrů | | Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | | 1 rok | 7,07 % | | 2 roky | 6,92 % 6,97 % | | 3 roky | 6,18 % 6,22 % | | 4 roky | 6,18 % 6,22 % | | 5 let | 6,18 % 6,22 % | | 10 let | 7,04 % | | 15 let | 7,41 % | | 20 let | 8,17 % | Zdroj: Finparáda.cz
Sberbank
Sberbank od 1. února u FÉR hypotéky a REFINANCOVÁNÍ hypotéky změnila pásma LTV, snížila úrokovou sazbu s fixací na 3 roky do 80 % LTV a zvýšila úrokové sazby od 80 % do 90 % LTV.
FÉR hypotéka
| Fixace / LTV | do 80 % | do 85 % | do 90 % | do 95 % | | 1 rok | 2,99 % | 2,99 % - | - | - | | 3 roky | 1,89 % 1,79 % | 1,89 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 5 let | 1,79 % | 1,79 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 7 let | 2,29 % | 2,29 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 10 let | 2,39 % | 2,39 % 3,49 % | - 3,49 % | - | Zdroj: Finparáda.cz
REFINANCOVÁNÍ hypotéky
| Fixace / LTV | do 80 % | do 85 % | do 90 % | do 95 % | | 1 rok | - | - | - | - | | 3 roky | 1,79 % 1,69 % | 1,79 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 5 let | 1,69 % | 1,69 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 7 let | 2,19 % | 2,19 % 2,79 % | 2,79 % | 2,79 % - | | 10 let | 2,29 % | 2,29 % 3,49 % | - 3,49 % | - | Zdroj: Finparáda.cz
Platnost sazby je garantována po dobu 31 kalendářních dnů, a to od data podání žádosti o úvěr do Sberbank CZ.
Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,40 % p.a.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,20 % p.a.).
Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry od 1 mil. Kč (jinak +0,10 % p.a).
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 1. února 2017 snížila přirážku pro hypoteční úvěry pod 1 mil. Kč z 0,20 % na 0,10 %. Tím se hypotéky menšího objemu zlevnily.
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka 6. února zvýšila úrokové sazby u svých hypoték pro pětileté fixace následovně:
Hypotéka pro vlastní bydlení3) 4) (0-70 % LTV)
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 1 rok* | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | | 2 roky | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | | 3 roky | 1,79 % | 1,89 % | 1,99 % | | 5 let | 1,79 % 1,94 % | 1,89 % 2,04 % | 1,99 % 2,14 % | | 10 let | 2,09 % | 2,19 % | 2,29 %
| Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro vlastní bydlení3) 4) (70-85 % LTV)
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 1 rok* | 3,89 % | 3,99 % | 4,09 % | | 2 roky | 3,89 % | 3,99 % | 4,09 % | | 3 roky | 2,04 % | 2,14 % | 2,24 % | | 5 let | 2,04 % 2,19 % | 2,14 % 2,29 % | 2,24 % 2,39 % | | 10 let | 2,34 % | 2,44 % | 2,54 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro vlastní bydlení3) 4) (85-90 % LTV)
| Fixace | Garantovaná | | 1 rok* | 4,64 % | | 2 roky | 4,64 % | | 3 roky | 2,79 % | | 5 let | 2,79 % 2,94 % | | 10 let | 3,09 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin3) 4) (0-70% LTV)
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 3 roky | 1,69 % | 1,79 % | 1,89 % | | 5 let | 1,69 % 1,84 % | 1,79 % 1,94 % | 1,89 % 2,04 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin3) 4) (70-85 % LTV)
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 3 roky | 1,94 % | 2,04 % | 2,14 % | | 5 let | 1,94 % 2,09 % | 2,04 % 2,19 % | 2,14 % 2,29 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin3) 4) (85-90 % LTV)
| Fixace | Garantovaná | | 3 roky | 2,69 % | | 5 let | 2,69 % 2,84 % | Zdroj: Finparáda.cz
Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby:
* U úvěru s jednoletou úrokovou sazbou lze kdykoliv v průběhu fixace přejít na pětiletou úrokovou sazbu.
1) Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,0 mil. Kč.
2) Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč.
3) Při sjednání odloženého počátku čerpání úvěru o 18 měsíců je sazba navýšena o 0,10 % p.a.
4) Při sjednání odloženého počátku čerpání úvěru o 24 měsíců je sazba navýšena o 0,20 % p.a.
U produktů Hypotéka na vlastní bydlení, Hypotéka Refin a Hypotéka na cokoliv je úroková sazba snížena o 0,20 % p.a. Podmínkou poskytnutí úvěru za sníženou úrokovou sazbu je sjednání životního pojištění u Allianz pojišťovny, a.s. (minimální výše měsíčního pojistného musí být 500 Kč) a zajištění dluhu z hypotečního úvěru zřízením zástavního práva k pohledávce ze životního pojištění ve prospěch banky, a to po celou dobu trvání úvěrové smlouvy. V případě nesplnění nebo porušení těchto podmínek bude sazba navýšena o 0,20 % p.a. Hypoteční úvěr se sníženou úrokovou sazbou lze sjednat makléřem Wüstenrot - stavební spořitelny, a.s.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|