Úrokové sazby u hypoték dál rostou. Sazby v minulých dnech zvýšily tři velké banky
| 9.11.2017 | Zdeněk Bubák, Ondřej Polák, Veronika Křivská | |
 Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách v úrokových sazbách u hypoték. V posledních dnech změnily některé sazby u hypoték Česká spořitelna, UniCredit Bank a MONETA Money Bank. Je velmi pravděpodobné, že se úrokové sazby u hypoték nevrátí na tak nízké hodnoty, na které jsme byli zvyklí, a budou postupně, spíše pomalu, růst. Zvyšování sazeb odstartovalo zpřísnění podmínek poskytování hypoték a navýšení úrokových sazeb ze strany České národní banky. Zájem o koupi vlastního bydlení je ale i přes zvyšující se hypoteční úrokové sazby stále enormní.
Změny úrokových sazeb u hypotečních úvěrů v nedávném období a další novinky u hypoték byly následující:
Česká spořitelna
Česká spořitelna zvýšila 6. listopadu 2017 úrokové sazby u všech svých hypotečních produktů včetně Americké hypotéky a Předhypotečního úvěru, a to o 0,2 procentního bodu pro všechny fixace kromě jednoho roku a dvou let.
Hypoteční produkty
| Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | | 1 rok | 3,59 % | | 2 roky | 3,59 % | | 3 roky | 2,39 %  2,59 % | | 4 roky | 2,39 % 2,59 % | | 5 let | 2,19 % 2,29 % | | 8 let | 2,19 % 2,39 % | | 10 let | 2,29 % 2,49 % | | 15 let | individuálně 2,69 % | Zdroj: Finparáda.cz
Banka nově zavádí fixaci úrokové sazby u hypoték na 15 let (viz tabulka výše). Na trhu není tato délka fixace úplnou novinkou. Fixaci na 15 let dále poskytuje také ČSOB/Hypoteční banka, Expobank nebo Raiffeisenbank. Delší fixace pak nabízí jen ČSOB/Hypoteční banka (20 i 30leté) a Expobank (20leté).
Americká hypotéka od 4,19 % p.a. 4,29 % p.a.
Předhypoteční úvěr od 4,19 % p.a. 4,29 % p.a.
Podle České spořitelny je aktuálně poptávka klientů po dlouhých fixacích velká. Vedle nyní nejoblíbenější osmileté a stále více oblíbené desetileté fixace budou mít klienti nově u České spořitelny možnost využít fixace úrokové sazby na 15 let. Klienty již delší období fixace tolik neomezuje, protože mají díky novému zákonu o spotřebitelském úvěru možnost provést jednou ročně mimořádnou splátku hypotéky bez sankce ve výši až 25 % výše hypotéky.
Další novinkou je odhad nemovitosti zdarma u nových i amerických hypoték v období od 6. listopadu do 3. prosince 2017, a to u všech druhů fixací úrokové sazby.
UniCredit Bank
UniCredit Bank změnila úrokové sazby u svých hypoték 1. listopadu. Zatímco sazby u hypoték s LTV do 80 % rostly, u hypotéky s LTV od 81-90 % a u kombinované hypotéky sazby klesly.
Hypoteční úvěry (v % p.a.)
| Fixní období | U hypotéka účelová do 80% | U hypotéka účelová od 81% do 90% | U hypotéka kombinovaná | | 1 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | | 2 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | | 3 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | | 5 | 2,39 % 2,49 % | 3,89 % 3,49 % | 2,59 % 2,49 % | | 7 | 2,39 % 2,49 % | 3,89 % 3,49 % | 2,59 % 2,49 % | | 10 | 2,49 % 2,59 % | 3,99 % 3,59 % | 2,69 % 2,59 % | | Variabilní sazba | 1,69 % 1,79 % | 3,29 % 2,79 % | 1,89 % 1,79 %
| Zdroj: Finparáda.cz
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank úrokové sazby u hypoték také zvyšovala kromě 10leté fixace, kde sazba klesla. Úpravy úrokového lístku provedla již 25. října 2017.
Hypotéka
| | Min. úroková sazba p.a. pro úrokové období | | | 1 rok | 3 roky | 5 let | 10 let | | Výše úvěru k hodnotě zástavy | do 80 % vč. | 1,97 2,37 % | 2,17 2,37 % | 2,17 2,37 % | 2,47 2,37 % | | od 81 % až do 90 % vč. | 2,67 3,07 % | 2,87 3,07 % | 3,07 % | 3,37 % | Zdroj: Finparáda.cz
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|