Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Hypotéku chce následující rok získat téměř 300 tisíc mladých lidí. Většině ale plán překazí nízké úspory

4.11.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hypoteční banky
  
  


Obrázek: BydleníDostupnost bydlení je tématem, které se v posledních letech v médiích často objevuje. S rostoucí cenou nemovitostí a dlouhodobě neřešeným nedostatkem bytů pro české rodiny se jedná o problém, který v blízké době nezmizí. I proto ČNB mluví o zmírnění podmínek pro žadatele o hypotéku do 36 let. Podle průzkumu NMS Market Research pro Hypoteční banku by ale většině mladých Čechů ani tento krok hypotéku nezaručil. Polovina z nich má totiž naspořeno méně než 100 tisíc, často mají navíc zkreslenou představu o výši splátek.


Dosáhnout na vlastní bydlení je pro mladé rodiny obtížnější než kdykoliv dříve. Z průzkumu Hypoteční banky přitom vyplývá, že většina Čechů od 20 do 36 let touží bydlet ve svém a jen v následujících 12 měsících se chce o hypotéku ucházet téměř 300 tisíc z nich. „Tři čtvrtiny mladých, tedy víc než 1,6 milionu lidí, navíc plánují změnu bydlení během následujících 10 let. 40 % chce koupit vlastní nemovitost a 15 % by si ji rádo postavilo. Více než polovina, celkem 57 %, mladých Čechů pak chce financovat své bydlení právě hypotékou,“ shrnul situaci Jiří Feix, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky.

Skupina, kterou by projednávaná novela zákona o ČNB mohla ovlivnit, je tedy velká. Nová pravidla by obecně zmírnila podmínky hypotéky pro lidi do 36 let, a to úpravou LTV, tedy poměru mezi úvěrem a hodnotou zastavené nemovitosti. Z průzkumu Hypoteční banky ale vyplývá, že pro většinu z nich projednávané zmírnění pravidel nebude stačit. Velká část mladých Čechů totiž ani tak na hypotéku nebude mít dostatečné úspory.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Nízké úspory



Průzkum NMS Market Research pro Hypoteční banku ukázal, že pouze polovina lidí mezi 20 a 36 lety má našetřeno částku vyšší než 100 tisíc korun. Úspory nad 300 tisíc pak má pětina mladých. Polovina z nich si přitom přeje hypotéku od 1,5 do 3 milionů korun.

„V souladu s naším očekáváním obecně platí, že čím nižší má daný člověk úspory, tím vyšší LTV by chtěl získat. Většina respondentů z této skupiny, celkem 81 %, by si ale zároveň přála, aby jejich měsíční splátky nepřesahovaly 12,5 tisíce,“ popsal možné úskalí Vlastimil Nigrin, místopředseda představenstva Hypoteční banky.

„Kvůli obtížné situaci na trhu je tak klíčové, aby si mladí lidé začali spořit na budoucí bydlení co nejdříve. Hypoteční banka už je následně schopná jim vyjít vstříc. Už samotné sjednání hypotéky je jednoduché a jde vyřídit i online. Třeba v době rodičovské dovolené navíc splátky můžeme snížit až o 30 %, abychom odlehčili zatíženému rodinnému rozpočtu,“ dodal Nigrin. Hypoteční banka také nabízí možnost zastavit při sjednávání hypotéky i nemovitost rodičů. Ti tak pomohou svým dětem na úvěr dosáhnout. Jakmile je splacená dostatečná část úvěru, nemovitost rodičů je z hypotéky vyvázána.

Výše hypotéky a splátka podle krajů v ČR - 2019
Autor: Hypoteční banka
== Pro zvětšení klikněte na obrázek ==

Vysněné bydlení



Co se týče "požadovaného" bydlení, mladí lidé mezi důležitými faktory nejčastěji uváděli klidnou lokalitu (96 %) a blízkost přírody (95 %). Na prvních příčkách žebříčku se umístily i dobré sousedské vztahy a blízkost zaměstnání a škol. Obojí považuje za důležité 94 % respondentů. Poměrně málo z nich, celkem 40 %, naopak lpí na životě ve velkém městě.

U 4 z 10 mladých Čechů by při koupi nemovitosti bylo důležité ekologické bydlení. „Ekologicky smýšlející lidi chceme podpořit. Těm, kteří staví v nízkoenergetickém standardu, proto nabízíme takzvanou Zelenou hypotéku. Mezi její výhody patří mimo jiné i sleva 0,15 % na úrokové sazbě hypotéky,“ připomenul Vladimír Vojtíšek, člen představenstva Hypoteční banky.

reklama

Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 4,8 %více
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

Expres půjčka - půjčte si na cokoli od 3,9 % ročněvíce




      
  


Související články:
Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole

Hypoteční banka nově poskytne hypotéky na mobilní domy bez čísla popisného nebo evidenčního

Ceny bytů rostou pomaleji, v prvním pololetí bylo tempo nejnižší za poslední čtyři roky

Novinky v oblasti hypoték

Zelené bydlení je v Česku na vzestupu, zájemci se mohou těšit na finanční benefity



všechny články
Dále v rubrice

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole

Obrázek: Byty Ve třetím kvartálu roku 2019 se trh s rezidenčními nemovitostmi vyvíjel nejlépe pro zájemce o koupi rodinného domu. Právě v této kategorii bylo tempo růstu cen nejnižší, i přesto, že se k rodinným domům...

Půjčku nezavrhuje 87 procent Čechů. Peníze by si vzali hlavně na bydlení a na auto

Obrázek: Bydlení Podle výzkumu společnosti Cofidis by si 60 procent Čechů vzalo půjčku na koupi či rekonstrukci bydlení, 40 procent na pořízení auta. Výrazný nárůst zaznamenala oproti roku 2017 ochota lidí využít...

Ve Smart Bance od MONETA Money Bank lze nově investovat, měnit peníze nebo je darovat potřebným

Obrázek: MONETA Money Bank MONETA Money Bank představila ve středu 13. listopadu 2019 své digitální novinky, které buď již začala nabízet nebo je rozběhne od začátku prosince. Jde o novou online směnárnu v reálném čase...

MONETA Money Bank nabízí do konce listopadu jednorázovou slevu u hypoték

Obrázek: Moneta Money Bank Do konce listopadu mohou zájemci o hypotéku u MONETA Money Bank získat mimořádnou jednorázovou slevu 0,25 % ze základní úrokové sazby. V rámci tzv. podzimního Hypobraní tak při kombinaci se slevou...

všechny články v rubrice










   
 
Finanční produkt roku 2018
Běžný účet od Equa bank
Equa bank


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas


Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz