Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Hypotéku chce následující rok získat téměř 300 tisíc mladých lidí. Většině ale plán překazí nízké úspory

4.11.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hypoteční banky
  
  


Obrázek: BydleníDostupnost bydlení je tématem, které se v posledních letech v médiích často objevuje. S rostoucí cenou nemovitostí a dlouhodobě neřešeným nedostatkem bytů pro české rodiny se jedná o problém, který v blízké době nezmizí. I proto ČNB mluví o zmírnění podmínek pro žadatele o hypotéku do 36 let. Podle průzkumu NMS Market Research pro Hypoteční banku by ale většině mladých Čechů ani tento krok hypotéku nezaručil. Polovina z nich má totiž naspořeno méně než 100 tisíc, často mají navíc zkreslenou představu o výši splátek.


Dosáhnout na vlastní bydlení je pro mladé rodiny obtížnější než kdykoliv dříve. Z průzkumu Hypoteční banky přitom vyplývá, že většina Čechů od 20 do 36 let touží bydlet ve svém a jen v následujících 12 měsících se chce o hypotéku ucházet téměř 300 tisíc z nich. „Tři čtvrtiny mladých, tedy víc než 1,6 milionu lidí, navíc plánují změnu bydlení během následujících 10 let. 40 % chce koupit vlastní nemovitost a 15 % by si ji rádo postavilo. Více než polovina, celkem 57 %, mladých Čechů pak chce financovat své bydlení právě hypotékou,“ shrnul situaci Jiří Feix, předseda představenstva a generální ředitel Hypoteční banky.

Skupina, kterou by projednávaná novela zákona o ČNB mohla ovlivnit, je tedy velká. Nová pravidla by obecně zmírnila podmínky hypotéky pro lidi do 36 let, a to úpravou LTV, tedy poměru mezi úvěrem a hodnotou zastavené nemovitosti. Z průzkumu Hypoteční banky ale vyplývá, že pro většinu z nich projednávané zmírnění pravidel nebude stačit. Velká část mladých Čechů totiž ani tak na hypotéku nebude mít dostatečné úspory.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Nízké úspory



Průzkum NMS Market Research pro Hypoteční banku ukázal, že pouze polovina lidí mezi 20 a 36 lety má našetřeno částku vyšší než 100 tisíc korun. Úspory nad 300 tisíc pak má pětina mladých. Polovina z nich si přitom přeje hypotéku od 1,5 do 3 milionů korun.

„V souladu s naším očekáváním obecně platí, že čím nižší má daný člověk úspory, tím vyšší LTV by chtěl získat. Většina respondentů z této skupiny, celkem 81 %, by si ale zároveň přála, aby jejich měsíční splátky nepřesahovaly 12,5 tisíce,“ popsal možné úskalí Vlastimil Nigrin, místopředseda představenstva Hypoteční banky.

„Kvůli obtížné situaci na trhu je tak klíčové, aby si mladí lidé začali spořit na budoucí bydlení co nejdříve. Hypoteční banka už je následně schopná jim vyjít vstříc. Už samotné sjednání hypotéky je jednoduché a jde vyřídit i online. Třeba v době rodičovské dovolené navíc splátky můžeme snížit až o 30 %, abychom odlehčili zatíženému rodinnému rozpočtu,“ dodal Nigrin. Hypoteční banka také nabízí možnost zastavit při sjednávání hypotéky i nemovitost rodičů. Ti tak pomohou svým dětem na úvěr dosáhnout. Jakmile je splacená dostatečná část úvěru, nemovitost rodičů je z hypotéky vyvázána.

Výše hypotéky a splátka podle krajů v ČR - 2019
Autor: Hypoteční banka
== Pro zvětšení klikněte na obrázek ==

Vysněné bydlení



Co se týče "požadovaného" bydlení, mladí lidé mezi důležitými faktory nejčastěji uváděli klidnou lokalitu (96 %) a blízkost přírody (95 %). Na prvních příčkách žebříčku se umístily i dobré sousedské vztahy a blízkost zaměstnání a škol. Obojí považuje za důležité 94 % respondentů. Poměrně málo z nich, celkem 40 %, naopak lpí na životě ve velkém městě.

U 4 z 10 mladých Čechů by při koupi nemovitosti bylo důležité ekologické bydlení. „Ekologicky smýšlející lidi chceme podpořit. Těm, kteří staví v nízkoenergetickém standardu, proto nabízíme takzvanou Zelenou hypotéku. Mezi její výhody patří mimo jiné i sleva 0,15 % na úrokové sazbě hypotéky,“ připomenul Vladimír Vojtíšek, člen představenstva Hypoteční banky.





      
  


Související články:
Byty zdražují pomaleji než před rokem, meziroční růst zůstal pod osmiprocentní hranicí

Hypoteční banka, ČSOB, Poštovní spořitelna a UniCredit Bank zvýšily sazby hypoték

Hypoteční banka zvýšila úrokové sazby hypoték o 0,2 procenta

Hypoteční banka zvýšila úrokové sazby hypotek o 0,2 procenta. Stejnou změnu provedla ČSOB a Poštovní spořitelna

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole



všechny články
Dále v rubrice

Změny u stavebních spořitelen v únoru

Obrázek: Byty Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách v sazebnících stavebních spořitelen, tentokrát jde o úpravy, ke kterým došlo zhruba od 10. ledna 2020 do poloviny února 2020. Změny v sazebníku nebo v nabídce produktů provedla ČMSS, Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna a Stavební spořitelna ČS.

Proč se Češi chtějí stěhovat a kdy se rozhodnou rekonstruovat své stávající bydlení?

Obrázek: Dům Podle aktuálního průzkumu společnosti Wüstenrot vyhovuje současné bydlení 78 % Čechů. I přesto se ale poohlížejí po novém a stěhovat se do pěti let má v plánu každý pátý. A důvod? Chtějí žít sami...

Změny sazeb hypoték u Komerční banky a UniCredit Bank na začátku února

Obrázek: Paneláky Přinášíme vám informaci o změnách úrokových sazeb hypoték na začátku února. Komerční banka zvýšila sazby u Hypotečních úvěrů s LTV do 80 %, a to u sedmiletých až desetiletých fixací...

Finanční společností roku 2019 se podle úspěšnosti v soutěži Finanční produkt roku stala Banka Creditas

Obrázek: Finanční společnost roku 2019 Na konci ledna odborný finanční portál Finparáda.cz vyhlásil výsledky soutěže Finanční produkt roku 2019. Vítězové v jednotlivých kategoriích byli oceněni a převzali si certifikáty. Dnes se chceme...

všechny články v rubrice










   
 
Allianz - Produkt roku 2019
Allianz Život a Allianz cestovní pojištění
Allianz pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz