Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zájem o rekreační nemovitosti roste. Rekonstruovat je lze úvěrem ze stavebního spoření

14.10.2020  |  Jan Bachura, zpráva Raiffeisen stavební spořitelny a Asociace českých stavebních spořitelen
  


Obrázek: ChataAktuální situace kolem pandemie koronaviru ještě více posiluje českou národní zálibu v chalupaření a pobytu v přírodě. Zároveň také díky nedostupnosti bydlení, roste obliba pořizování rekreačních objektů se záměrem celoročního obývání. Kdo chce na jejich rekonstrukci využít stavebko, musí si však už při koupi pohlídat několik klíčových kritérií.


Chaty, chalupy, ale třeba i apartmány v horských oblastech jsou mezi Čechy velmi oblíbenou investicí. "Téměř dvě třetiny těch, kdo bydlí ve větším městě a žádný rekreační objekt zatím nevlastní, uvažovalo už v zimě o jeho koupi. Aktuální situace k tomu navíc přímo vybízí. Nejen, že se většina dovolených tráví v tuzemsku, ale také hrozba opakující se karantény tento trend ještě umocnila. Zájem o chaty a chalupy tak meziročně vzrostl o 13 %," uvádí Lukáš Kopecký, ředitel PR a marketingu Raiffeisen stavební spořitelny.

Rostoucí zájem potvrzuje také zkušenost realitních kanceláří. "Změna je v posledních měsících v souvislosti s opatřeními kolem koronaviru patrná. Na inzerát na prodej chaty nebo chalupy v atraktivní lokalitě se ozve i stovka zájemců," uvádí Martin Březina, makléř z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. A dodává, že investice do rekreační nemovitosti je v současné době pro mnohé paradoxně způsob, jak ušetřit.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

"Rodiny, kterým finanční situace neumožňuje pořídit si vlastní dům se zahradou, řeší nyní častěji situaci koupí nějaké levnější rekreační nemovitosti a počítají s její postupnou rekonstrukcí," říká Martin Březina.

Kdo kupuje chatu nebo chalupu se záměrem ji časem obývat celoročně, měl by si pohlídat několik klíčových parametrů. Samozřejmostí by vždy měla být otázka celoročního vytápění, přístupu k pitné vodě, kanalizaci či elektřině. Myslet je ale potřeba také na detaily, jako například na dostupnost veřejné dopravy či občanskou vybavenost okolí.

Kalkulačku úvěrů na bydlení najdete zde

„I na pořízení a rekonstrukci rekreační nemovitosti lze za určitých okolností využít úvěr ze stavebního spoření. Základní podmínkou ale je, že musí jít o budovu trvalého charakteru, tedy takovou, které katastr nemovitostí přidělil číslo popisné,“ vysvětluje Lukáš Kopecký z Raiffeisen stavební spořitelny.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Jaké jsou výhody úvěru ze stavebního spoření? 



Stavební spoření patří mezi konzervativní finanční produkty bez rizika. Obzvlášť tehdy, pokud plánujete využít peníze na nákup či rekonstrukci své nemovitosti.

"Úrok na stavebním spoření je garantován po dobu vázací lhůty a vklady jsou zároveň pojištěny do sta tisíc eur. Nemůže se tak stát, že byste o své úspory mohli přijít. Výhoda stavebka je také ve státní podpoře, kterou lidé získají při jakékoli výši vkladu," vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník Asociace stavebních spořitelen.

Pořízení a rekonstrukce bydlení patří mezi největší investice, do kterých se během života lidé pouštějí. Zároveň se o nich nerozhodujete obvykle ze dne na den. "Na stavebku ukládáte peníze minimálně šest let, ale pokud budete potřebovat peníze dříve, než jste očekávali, můžete získat úvěr i výrazně dříve," vysvětluje Jiří Šedivý.

Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde

To je v protikladu často opakovaného mýtu, který je dodnes rozšířen mezi lidmi, že stavební spoření není flexibilní a nemůžete s ním reagovat na nenadálou potřebu řešení svého bydlení.

Úrokové sazby mohou být dokonce výhodnější než u běžných hypoték. Navíc je jejich výše garantovaná a po dobu splácení se zpravidla nemění. I samotné úroky z úvěru si můžete odepsat z daní, takto získané peníze však musí být použity na náklady související s bydlením.

Úvěry ze stavebního spoření jsou navíc v mnoha ohledech lepší než hypotéky. Především u nich není automaticky nutné ručit zastavenou nemovitostí, čemuž se u klasické hypotéky nelze vyhnout. Dá se tak velmi účinně snížit riziko, že při nenadálé platební neschopnosti klient přijde ze dne na den o střechu nad hlavou. Současně si můžete půjčit, i když obvykle jen několik set tisíc, i v situaci, kdy nemovitostí do zástavy nedisponujete. Třeba když nemáte souhlas spoluvlastníka nebo bydlíte v družstevním.

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 3,8 %více
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce




      
  


Související články:
Do žebříčku stavebního spoření v říjnu se dostala Modrá pyramida. A rovnou zvítězila

Raiffeisenbank se stane stoprocentním vlastníkem Raiffeisen stavební spořitelny. Klienti mohou získat stavebko zdarma a bonus 2 000 Kč

Změny v sazebnících stavebních spořitelen v červnu: snižování úvěrových sazeb, ale i těch u spoření

Raiffeisen stavební spořitelna snižuje úrokovou sazbu HYPOsplátky a startuje soutěž o Vespu

Rekonstrukce nemovitostí Češi aktuálně neodkládají, obejdou se bez nového vybavení



všechny články
Dále v rubrice

Poplatky bank se během září příliš nezměnily. Klienti České spořitelny si však od ledna za některé služby připlatí, lidé od 70 let naopak ušetří

Obrázek: Peníze Přinášíme vám pravidelný přehled o změnách poplatků u jednotlivých bank na českém trhu. V průběhu září došlo ke změně sazebníku poplatků u Fio banky, J&T Banky a Raiffeisenbank. Česká spořitelna...

Zonky spustilo novou mobilní aplikaci. Zrychlí vyřízení půjčky a zjednoduší investování

Obrázek: Pár s mobilním telefonem Společnost Zonky, poskytovatel nebankovních půjček, zmodernizovala a vylepšila svou mobilní aplikaci. Žadatelům umožní rychlejší vyřízení půjčky, díky automatizaci proto nyní ještě více zákazníků...

Banky budou pokračovat v odkladech splátek na individuální bázi. Ministryni financí potvrdily svou připravenost pomoci klientům postiženým pandemií

Obrázek: Peníze Dnes ráno proběhlo avizované setkání zástupců bank s ministryní financí Alenou Schillerovou k tématu programů Covid III, Covid Invest, jakožto i splátkového moratoria, jehož se zúčastnili i ministr průmyslu...

Novinky v internetovém a mobilním bankovnictví v září. Jaké inovace v této oblasti banky provedly?

Obrázek: Mobilní telefon v ruce Přinášíme vám informaci o tom, jaké inovace v oblasti internetového a mobilního bankovnictví provedly banky za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu září oznámila Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB...

všechny články v rubrice










   
 
Banka Creditas
Finanční společnost roku 2019
Banka Creditas


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz