Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zájem o rekreační nemovitosti roste. Rekonstruovat je lze úvěrem ze stavebního spoření

14.10.2020  |  Jan Bachura, zpráva Raiffeisen stavební spořitelny a Asociace českých stavebních spořitelen
  


Obrázek: ChataAktuální situace kolem pandemie koronaviru ještě více posiluje českou národní zálibu v chalupaření a pobytu v přírodě. Zároveň také díky nedostupnosti bydlení, roste obliba pořizování rekreačních objektů se záměrem celoročního obývání. Kdo chce na jejich rekonstrukci využít stavebko, musí si však už při koupi pohlídat několik klíčových kritérií.


Chaty, chalupy, ale třeba i apartmány v horských oblastech jsou mezi Čechy velmi oblíbenou investicí. "Téměř dvě třetiny těch, kdo bydlí ve větším městě a žádný rekreační objekt zatím nevlastní, uvažovalo už v zimě o jeho koupi. Aktuální situace k tomu navíc přímo vybízí. Nejen, že se většina dovolených tráví v tuzemsku, ale také hrozba opakující se karantény tento trend ještě umocnila. Zájem o chaty a chalupy tak meziročně vzrostl o 13 %," uvádí Lukáš Kopecký, ředitel PR a marketingu Raiffeisen stavební spořitelny.

Rostoucí zájem potvrzuje také zkušenost realitních kanceláří. "Změna je v posledních měsících v souvislosti s opatřeními kolem koronaviru patrná. Na inzerát na prodej chaty nebo chalupy v atraktivní lokalitě se ozve i stovka zájemců," uvádí Martin Březina, makléř z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. A dodává, že investice do rekreační nemovitosti je v současné době pro mnohé paradoxně způsob, jak ušetřit.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

"Rodiny, kterým finanční situace neumožňuje pořídit si vlastní dům se zahradou, řeší nyní častěji situaci koupí nějaké levnější rekreační nemovitosti a počítají s její postupnou rekonstrukcí," říká Martin Březina.

Kdo kupuje chatu nebo chalupu se záměrem ji časem obývat celoročně, měl by si pohlídat několik klíčových parametrů. Samozřejmostí by vždy měla být otázka celoročního vytápění, přístupu k pitné vodě, kanalizaci či elektřině. Myslet je ale potřeba také na detaily, jako například na dostupnost veřejné dopravy či občanskou vybavenost okolí.

Kalkulačku úvěrů na bydlení najdete zde

„I na pořízení a rekonstrukci rekreační nemovitosti lze za určitých okolností využít úvěr ze stavebního spoření. Základní podmínkou ale je, že musí jít o budovu trvalého charakteru, tedy takovou, které katastr nemovitostí přidělil číslo popisné,“ vysvětluje Lukáš Kopecký z Raiffeisen stavební spořitelny.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde


Jaké jsou výhody úvěru ze stavebního spoření? 



Stavební spoření patří mezi konzervativní finanční produkty bez rizika. Obzvlášť tehdy, pokud plánujete využít peníze na nákup či rekonstrukci své nemovitosti.

"Úrok na stavebním spoření je garantován po dobu vázací lhůty a vklady jsou zároveň pojištěny do sta tisíc eur. Nemůže se tak stát, že byste o své úspory mohli přijít. Výhoda stavebka je také ve státní podpoře, kterou lidé získají při jakékoli výši vkladu," vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník Asociace stavebních spořitelen.

Pořízení a rekonstrukce bydlení patří mezi největší investice, do kterých se během života lidé pouštějí. Zároveň se o nich nerozhodujete obvykle ze dne na den. "Na stavebku ukládáte peníze minimálně šest let, ale pokud budete potřebovat peníze dříve, než jste očekávali, můžete získat úvěr i výrazně dříve," vysvětluje Jiří Šedivý.

Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde

To je v protikladu často opakovaného mýtu, který je dodnes rozšířen mezi lidmi, že stavební spoření není flexibilní a nemůžete s ním reagovat na nenadálou potřebu řešení svého bydlení.

Úrokové sazby mohou být dokonce výhodnější než u běžných hypoték. Navíc je jejich výše garantovaná a po dobu splácení se zpravidla nemění. I samotné úroky z úvěru si můžete odepsat z daní, takto získané peníze však musí být použity na náklady související s bydlením.

Úvěry ze stavebního spoření jsou navíc v mnoha ohledech lepší než hypotéky. Především u nich není automaticky nutné ručit zastavenou nemovitostí, čemuž se u klasické hypotéky nelze vyhnout. Dá se tak velmi účinně snížit riziko, že při nenadálé platební neschopnosti klient přijde ze dne na den o střechu nad hlavou. Současně si můžete půjčit, i když obvykle jen několik set tisíc, i v situaci, kdy nemovitostí do zástavy nedisponujete. Třeba když nemáte souhlas spoluvlastníka nebo bydlíte v družstevním.





      
  


Související články:
Úvěr na rekonstrukce od RSTS lze nyní získat zdarma a se sazbou od 3,74 procent ročně

Výsledky soutěže Finanční produkt roku 2020 na Finparádě byly vyhlášeny. Finanční společností roku se stala Equa bank

Změny a novinky u stavebních spořitelen na začátku letošního roku

ČMSS za uplynulý rok hlásí rekordní zájem o úvěry, u RSTS lze nyní sjednat úvěr na rekonstrukci bez poplatku

Konec roku 2020 se blíží. Kde sjednat stavební spoření s bonusem a jak získat plnou státní podporu?



všechny články
Dále v rubrice

Hello bank! nabízí EKO půjčku se zvýhodněnou úrokovou sazbou a poradenstvím

Obrázek: Peníze v ruce Hello bank! rozšiřuje svoji nabídku o Hello EKO půjčku, která přináší způsob financování projektů zaměřených na úspornější a šetrnější řešení bydlení. Půjčkou se zvýhodněným úrokem od 4,9 procent...

Produktové novinky bank v únoru aneb co si pro nás banky připravily?

Obrázek: Blok a notebook Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu února letošního roku oznámila ČSOB, Equa bank, Fio banka, ING Bank, Komerční banka...

mBank nově u hypoték nabízí sedmiletou fixaci, Raiffeisenbank spustila tradiční jarní Hypodny

Obrázek: Dům Na začátku letošního února oznámila zavedení sedmileté a desetileté fixace úrokové sazby u hypoték Equa bank, od poloviny února se k ní přidala mBank, která nově svým klientům nabízí fixaci úrokové sazby...

Úvěr na rekonstrukce od RSTS lze nyní získat zdarma a se sazbou od 3,74 procent ročně

Obrázek: Mladý pár Raiffeisen stavební spořitelna snižuje úrokovou sazbu svého úvěru na rekonstrukce a modernizace REKOpůjčka. Nově si ho lze sjednat s úrokovou sazbou už od 3,74 procent ročně. Navíc dále pokračuje akce...

všechny články v rubrice










   
 
Nejlepší spořicí účet roku 2020
Hello bank!
Hello bank!


Nejlepší penzijní spoření roku 2020
Česká spořitelna - penzijní společnost
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz