Úrokové sazby hypotečních úvěrů rostou a rostou. Ke zdražení hypoték přistoupily další čtyři banky
 Zvyšování hypotečních úrokových sazeb pokračuje v plném proudu. Za uplynulý týden hypotéky zdražily další čtyři banky, a to Banka CREDITAS, Equa bank, Sberbank a UniCredit Bank. Změny se přitom v některých případech dotkly účelových i neúčelových (amerických) hypoték. Přehled změn u jednotlivých bank najdete v článku.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby účelové hypotéky u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu. Změny se dotkly hypoték sjednaných za účelem koupě, refundace, rekonstrukce, výstavby či refinancování. Úrokové sazby se totiž liší podle účelu poskytnutí hypotéky.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,29 | od 2,09 → od 2,39 | | 5R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | | 7R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | | 10R | od 2,29 → od 2,59 | od 2,39 → od 2,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 1,89 → od 2,19 | | 5R | od 2,09 → od 2,39 | | 7R | od 2,09 → od 2,39 | | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Equa bank
Equa bank od 12. dubna 2021 zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu.
Rekordní počátek roku na hypotečním trhu - tažený nízkými úrokovými sazbami hypoték a růstem cen nemovitostí - se u Equa bank zásadně projevil. Meziročně se v prvním čtvrtletí letošního roku zvýšil objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů o 40 procent. V oblasti hypotečních úvěrů udělala Equa bank krok k digitalizaci a její klienti mohu začít cestu k novému bydlení pomocí mobilní aplikace. Po zadání požadovaných parametrů hypotéky se například dozví úrokovou sazbu či měsíční splátku. Více o této novince jsme psali v článku zde.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,09 → od 2,39 | | 5R | od 2,09 → od 2,39 | | 7R | od 2,19 → od 2,49 | | 10R | od 2,29 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování účelové hypotéky do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,29 | | 5R | od 1,99 → od 2,29 | | 7R | od 2,09 → od 2,39 | | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Sberbank
Sberbank u delších fixací navýšila úrokové sazby až o 0,2 procentního bodu, u kratších fixací úrokové sazby ponechala, nebo dokonce snížila. U tříleté fixace tak došlo ke snížení sazby o 0,25 procentního bodu. Změny se přitom týkají účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
FÉR hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,39 | | 3R | od 2,39 → od 2,14 | | 5R | od 1,99 → od 2,19 | | 7R | od 2,09 → od 2,29 | | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,39 | | 3R | od 3,39 → od 3,14 | | 5R | od 2,99 → od 3,19 | | 7R | od 3,09 → od 3,29 | | 10R | od 3,29 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 50 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,09 → od 2,84 | | 5R | od 2,69 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,59 → od 3,34 | | 5R | od 3,19 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 10. května 2021 navýšila úrokové sazby o 0,1 procentního bodu, a to plošně u všech nabízených fixací účelových i neúčelových hypotečních úvěrů. Zároveň s tím snížila slevu na úrokové sazbě za sjednání pojištění schopnosti splácet z 0,30 % p.a. na 0,20 % p.a.
U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,79 → od 1,89 | | 5R | od 1,89 → od 1,99 | | 7R | od 2,09 → od 2,19 | | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka účelová do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,29 → od 2,39 | | 5R | od 2,39 → od 2,49 | | 7R | od 2,59 → od 2,69 | | 10R | od 2,79 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,09 | | 5R | od 2,09 → od 2,19 | | 7R | od 2,29 → od 2,39 | | 10R | od 2,49 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,49 → od 2,59 | | 5R | od 2,59 → od 2,69 | | 7R | od 2,79 → od 2,89 | | 10R | od 2,99 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka neúčelová do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,39 → od 3,49 | | 5R | od 3,39 → od 3,49 | | 7R | od 3,39 → od 3,49 | | 10R | od 3,39 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 1,78 %
| 10 761 Kč | | UniCredit Bank | 1,99 % | 11 074 Kč | | MONETA Money Bank | 2,09 % | 11 224 Kč | | Air Bank | 2,19 % | 11 367 Kč
| | Sberbank | 2,19 % | 11 425 Kč | | Česká spořitelna | 2,34 % | 11 658 Kč | | Equa bank | 2,39 % | 11 683 Kč | | Raiffeisenbank | 2,39 % | 11 683 Kč | | mBank | 2,44 % | 11 760 Kč | | Banka CREDITAS | 2,49 % | 11 838 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,49 % | 11 838 Kč | | Komerční banka | 2,49 % | 11 861 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 14. 5. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Aktuální data z hypotečního trhu: Průměrná sazba se stabilizovala, jaká je nabídka?
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %, což potvrzují i sezónně očištěná čísla s odhadnutým objemem nových hypoték přes 31 miliard korun a více. Aktuální informace o novém...
|
Žebříček spotřebitelských úvěrů v říjnu: Trinity v čele, MONETA dotahuje
Na Finparádě.cz byl minulý týden zveřejněn nový aktualizovaný žebříček spotřebitelských úvěrů. Která půjčka zvítězila v době, kdy se průměrné úrokové sazby drží těsně nad 8 % p.a.? Podívejte se na pětici nejlépe hodnocených produktů v říjnu 2025...
|
Sazby hypoték jdou dolů: Říjen přinesl nejnižší sazby za poslední dva roky, kdo teď ušetří?
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022. Podívejte se, jaká je současná nabídka...
|
všechny články v rubrice
|