Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Vlna zdražování hypoték pokračuje. Úrokové sazby zvýšila Banka CREDITAS, Česká spořitelna a UniCredit Bank

16.6.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPrůměrná úroková sazba hypoték se po šesti měsících vrátila nad hranici dvou procent a činí 2,06 procenta ročně. Zájem o hypotéky však i přes postupné zvyšování hypotečních úrokových sazeb neklesá, banky v květnu poskytly hypoteční úvěry za více než 40,5 miliardy korun. Za poslední týden hypotéky zdražila Banka CREDITAS, Česká spořitelna a UniCredit Bank.


Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex vzrostla během května o osm bazických bodů na 2,06 % p. a. Nad hranicí dvou procenta přitom byla průměrná úroková sazba naposledy v říjnu 2020.

„Data za květen potvrzují trend zvyšování úrokových sazeb. Fincentrum Hypoindex tak po šesti měsících s hodnotou 2,06 % opět překročil hranici dvou procent. Navíc s ohledem na kroky bank v oblasti hypotečních úvěrů v posledních dvou měsících, lze předpokládat, že tento růst bude i nadále pokračovat,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Nabídkové sazby hypotečních úvěrů totiž v posledních dvou měsících rostou napříč trhem.

Banka CREDITAS



Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby účelové hypotéky u všech nabízených fixací, a to o 0,1 procentního bodu u tříleté a pětileté fixace, u sedmileté a desetileté fixace došlo k navýšení sazeb o 0,2 procentního bodu. Změny se dotkly hypoték sjednaných za účelem koupě, refundace, rekonstrukce, výstavby či refinancování. Právě u refinancování došlo k nejvýraznějšímu zdražení hypoték, přičemž úrokové sazby u sedmileté a desetileté fixace se u refinancování zvýšily o 0,3 procentního bodu. Úrokové sazby se totiž odvíjejí podle účelu poskytnutí hypotečního úvěru.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Účel koupě, refundace
(v % p.a.)
Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.)
3R od 2,29  od 2,39 od 2,39  od 2,49
5R od 2,49  od 2,59 od 2,59  od 2,69
7R od 2,49  od 2,69 od 2,59  od 2,79
10R od 2,59  od 2,79 od 2,69  od 2,89
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 2,19  od 2,29
5R od 2,39  od 2,49
7R od 2,39  od 2,69
10R od 2,49  od 2,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Česká spořitelna



Česká spořitelna v reakci na aktuální vývoj na hypotečním trhu zvýšila již podruhé v řadě úrokové sazby u účelových hypotečních úvěrů. Nové sazby u úvěrů na bydlení platí od 10. června 2021 a týkají se všech fixací, které se zvýšily o 0,1 procentního bodu.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

“Vzhledem k předpokládanému pozvolnému růstu úrokových sazeb v průběhu letošního roku klientům doporučujeme zvolit dlouhodobé fixace, které přináší jistotu stabilní výše splátky a neměnné sazby v zásadě po celou dobu splácení hypotečního úvěru,” říká Filip Belant, šéf tribu Bydlení v České spořitelně a doplňuje: „Zatímco před pár lety klienti nejčastěji volili pětiletou fixaci u nových hypoték, v posledním roce jsme zaznamenali zvýšený zájem o delší fixace na 8 let a více let, které nyní tvoří 80 % ze všech hypoték.“

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,94  od 3,04
2R od 2,94  od 3,04
3R od 2,44  od 2,54
4R od 2,44  od 2,54
5R od 2,34  od 2,44
8R od 2,34  od 2,44
10R od 2,44  od 2,54
15R od 2,64  od 2,74
20R od 3,04  od 3,14
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,54  od 3,64
2R od 3,54  od 3,64
3R od 3,04  od 3,14
4R od 3,04  od 3,14
5R od 2,94  od 3,04
8R od 2,94  od 3,04
10R od 3,04  od 3,14
15R od 3,24  od 3,34
20R od 3,64  od 3,74
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Ke zvýšení úrokové sazby došlo i u americké neúčelové hypotéky, a to z 3,84 % p.a. na 3,94 % p.a.

UniCredit Bank



UniCredit Bank od 10. června 2021 navýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů o 0,2 procentního bodu, a to u pětileté, sedmileté a desetileté fixace. U tříleté fixace došlo ke zvýšení úrokové sazby o 0,3 procentního bodu.

U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,09  od 2,39
5R od 2,19  od 2,39
7R od 2,39  od 2,59
10R od 2,59  od 2,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka účelová do 95 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,59  od 2,89
5R od 2,69  od 2,89
7R od 2,89  od 3,09
10R od 3,09  od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,29  od 2,59
5R od 2,39  od 2,59
7R od 2,59  od 2,79
10R od 2,79  od 2,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

U hypotéka kombinovaná do 95 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,79  od 3,09
5R od 2,89  od 3,09
7R od 3,09  od 3,29
10R od 3,29  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 3,8 %více
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce



Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 1,98 %
11 059 Kč
Sberbank 2,19 % 11 425 Kč
MONETA Money Bank 2,24 % 11 452 Kč
Equa bank 2,39 % 11 683 Kč
UniCredit Bank 2,39 % 11 683 Kč
Air Bank 2,39 % 11 685 Kč
Česká spořitelna 2,44 % 11 816 Kč
Raiffeisenbank 2,49 % 11 839 Kč
Komerční banka 2,49 % 11 861 Kč
Banka CREDITAS 2,59 % 11 994 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 2,69 % 12 152 Kč
mBank 3,09 % 12 794 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 15. 6. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.


      
  


Související články:
Česká spořitelna a mBank zvýšily hypoteční úrokové sazby

Hello EKO půjčku od Hello bank! mohou nově využít klienti innogy

Raiffeisen stavební spořitelna zjednodušuje REKOpůjčku

Jak se vyvíjel hypoteční trh v první polovině roku 2021?

Komerční banka zdražila hypotéky



všechny články
Dále v rubrice

Česká spořitelna a mBank zvýšily hypoteční úrokové sazby

Obrázek: Domy Hypoteční cesta do výšin se nezastavila ani v červnu, naopak ještě se zrychlila. Banky během šestého měsíce roku sjednaly 14 069 hypoték, což je o 6 448 více než ve stejném měsíci loňského roku...

Hello EKO půjčku od Hello bank! mohou nově využít klienti innogy

Obrázek: Peníze Rostoucímu zájmu českých domácností o udržitelné bydlení a o vyšší míru soběstačnosti v oblasti dodávek energií půjde naproti energetická skupina innogy ve spolupráci s Hello bank! z finanční skupiny BNP Paribas. Díky...

Raiffeisen stavební spořitelna zjednodušuje REKOpůjčku

Obrázek: Rekonstrukce Raiffeisen stavební spořitelna v červenci změnila podmínky splácení REKOpůjčky. Nově je úvěr splácen anuitně, což znamená, že klient od začátku splácí i jistinu a po celou dobu trvání úvěru platí pouze jednu stejnou částku...

Jak se vyvíjel hypoteční trh v první polovině roku 2021?

Obrázek: Dům Hypoteční trh v Česku má za sebou hektický půlrok. Češi projevili enormní zájem o hypotéky, který vedl k prodloužení doby vyřízení až na dvojnásobek. Zájemce o hypoteční úvěr neodradily ani rostoucí úrokové sazby...

všechny články v rubrice










   
 
Nejlepší spořicí účet roku 2020
Hello bank!
Hello bank!


Nejlepší penzijní spoření roku 2020
Česká spořitelna - penzijní společnost
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz