Změny úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Air Bank snižovala, Equa bank a UniCredit Bank zvyšovaly
 Bankovní rada České národní banky minulý týden rozhodla o zvýšení úrokových sazeb. Tím ukončila éru levných peněz a udělala první krok na cestě k normalizaci měnové politiky. Rozhodnutí České národní banky se velmi brzy projeví ve zvyšování úrokových sazeb u hypoték, které rostou již několik týdnů. Rovněž lze očekávat, že se sníží zájem lidí o hypotéky. Za uplynulý týden zvýšily úrokové sazby Equa bank a UniCredit Bank, naopak Air Bank úrokové sazby snížila.
Air Bank
Air Bank od 25. června 2021 snížila úrokové sazby u hypotečního úvěru, a to o 0,1 procentního bodu. U nových hypoték tak nyní banka nabízí úrokovou sazbu od 2,29 % p.a. Při převedení hypotéky z jiné banky úroková sazba nově začíná na 2,09 % p.a. V době zvyšování úrokových sazeb na hypotečním trhu chce banka svým klientům naopak umožnit sjednání úvěru na bydlení za výhodnějších podmínek.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Zájem o hypotéky překonává rekordy i přesto, že úrokové sazby už letos opět začaly růst. A po zasedání bankovní rady České národní banky, která po delší době zvýšila své sazby, můžeme na hypotečním trhu očekávat další zdražování. Přesto jsme se ale v Air Bank rozhodli jít nyní proti tomuto proudu, zlevnit a dát tak zájemcům o hypotéku možnost pořídit si úvěr na bydlení za ještě výhodnější cenu. Snížená úroková sazba platí jak pro nové hypotéky, tak i pro hypotéky převedené k nám z jiné banky,“ říká Radek Perman, vedoucí oddělení Hypoteční služby Air Bank.
Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 2,79 → 2,69 | 2,49 → 2,39 | 2,39 → 2,29 | | 7R | 2,89 → 2,79 | 2,59 → 2,49 | 2,49 → 2,39 | | 10R | 2,99 → 2,89 | 2,69 → 2,59 | 2,59 → 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 2,59 → 2,49 | 2,29 → 2,19 | 2,19 → 2,09 | | 7R | 2,69 → 2,59 | 2,39 → 2,29 | 2,29 → 2,19 | | 10R | 2,79 → 2,69 | 2,49 → 2,39 | 2,39 → 2,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V případě hypotečního úvěru nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
Equa bank
Equa bank od 24. června 2021 zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru u všech nabízených fixací, a to o 0,2 procentního bodu.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,39 → od 2,59 | | 5R | od 2,39 → od 2,59 | | 7R | od 2,49 → od 2,69 | | 10R | od 2,59 → od 2,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování účelové hypotéky do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,29 → od 2,49 | | 5R | od 2,29 → od 2,49 | | 7R | od 2,39 → od 2,59 | | 10R | od 2,49 → od 2,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 24. června 2021 navýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů o 0,1 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací.
U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,39 → od 2,49 | | 5R | od 2,39 → od 2,49 | | 7R | od 2,59 → od 2,69 | | 10R | od 2,79 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka účelová do 95 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,89 → od 2,99 | | 5R | od 2,89 → od 2,99 | | 7R | od 3,09 → od 3,19 | | 10R | od 3,29 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,59 → od 2,69 | | 5R | od 2,59 → od 2,69 | | 7R | od 2,79 → od 2,89 | | 10R | od 2,99 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 95 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,09 → od 3,19 | | 5R | od 3,09 → od 3,19 | | 7R | od 3,29 → od 3,39 | | 10R | od 3,49 → od 3,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 1,98 %
| 11 059 Kč | MONETA Money Bank
| 2,24 %
| 11 452 Kč
| | Air Bank | 2,29 % | 11 521 Kč | | Sberbank | 2,29 % | 11 580 Kč | | Česká spořitelna | 2,44 % | 11 816 Kč | | UniCredit Bank | 2,49 % | 11 838 Kč | | Raiffeisenbank | 2,49 % | 11 839 Kč | | Banka CREDITAS | 2,59 % | 11 994 Kč | | Equa bank | 2,59 % | 11 994 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,69 % | 12 152 Kč | | Komerční banka | 2,69 % | 12 175 Kč | | mBank | 3,09 % | 12 794 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 29. 6. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|