Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Úrokové sazby rostou raketově. Nejvíce u Fio banky

9.11.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DomečkyBanky téměř okamžitě zareagovaly na zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou a zdražují své hypoteční produkty. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Equa bank, Fio banka, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raiffeisenbank a Sberbank. Nejvýrazněji hypotéky zdražila Fio banka, a to až o 1,2 procentního bodu.


Equa bank



Equa bank od 6. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u účelové i neúčelové hypotéky, a to konkrétně o 1 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,49 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.

Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,49  od 4,49
5R od 3,49  od 4,49
7R od 3,49  od 4,49
10R od 3,49  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Neúčelová hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 4,49  od 5,49
5R od 4,49  od 5,49
7R od 4,49  od 5,49
10R od 4,49  od 5,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Fio banka



Fio banka od 6. listopadu 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby ze všech bank nejvýrazněji, a to až o 1,2 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 1 procentní bod a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,9 procentního bodu.

Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,18  od 3,38
3R od 2,38  od 3,38
5R od 2,38  od 3,28
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Komerční banka



Komerční banka od 5. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,55 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,59  od 4,14
2R od 3,59  od 4,14
3R od 3,59  od 4,14
4R od 3,49  od 3,99
5R od 3,49  od 3,99
6R od 3,49  od 3,99
7R od 3,49  od 3,99
8R od 3,49  od 3,99
9R od 3,59  od 3,99
10R od 3,59  od 3,99
15R
od 3,59  od 3,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99 od 4,54
2R od 3,99 od 4,54
3R od 3,99 od 4,54
4R od 3,89  od 4,39
5R od 3,89  od 4,39
6R od 3,89  od 4,39
7R od 3,89  od 4,39
8R od 3,89  od 4,39
9R od 3,99  od 4,39
10R od 3,99  od 4,39
15R
od 3,99  od 4,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde


MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 8. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to téměř o 1 procentní bod (u jednoleté a tříleté fixace, u ostatních fixací bylo navýšení mírnější). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,84  od 3,79
3R od 2,84  od 3,79
5R od 2,94  od 3,79
7R od 3,09  od 3,79
10R od 3,19  od 3,79
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Ke zvýšení úrokové sazby došlo i americké neúčelové hypotéky, kde úroková sazba začíná aktuálně na 4,29 % p.a. (původně od 3,19 % p.a.). Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 2,44 % p.a. na 3,29 % p.a.

Raiffeisenbank



Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky o 0,7 procentního bodu u jednoleté, tříleté a pětileté fixace. U desetileté a patnáctileté fixace úrokové sazby vzrostly o 0,6 procentního bodu. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,19 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky vzrostly plošně u všech nabízených fixací o 0,5 procentního bodu.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,49  od 4,19
3R od 3,49  od 4,19
5R od 3,49  od 4,19
10R od 3,59  od 4,19
15R od 3,89  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99  od 4,69
3R od 3,99  od 4,69
5R od 3,99  od 4,69
10R od 4,09  od 4,69
15R od 4,39 od 4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,49 od 4,99
3R od 4,49 od 4,99
5R od 4,49 od 4,99
10R od 4,49 od 4,99
15R od 5,19  od 5,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.

Sberbank



Sberbank zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru, a to až o 0,45 procentního bodu (u tříleté fixace).

Banka zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,64 % p.a. na 4,09 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,69 % p.a. na 4,09 % p.a. (u pětileté fixace).

FÉR hypotéka do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,14  od 3,44
3R od 2,94  od 3,39
5R od 2,99  od 3,39
7R od 3,04  od 3,39
10R od 3,09  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

FÉR hypotéka do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,14  od 4,44
3R od 3,94  od 4,39
5R od 3,99  od 4,39
7R od 4,04  od 4,39
10R od 4,09  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,64  od 4,09
5R od 3,69  od 4,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.



Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Air Bank 2,94 % 12 562 Kč
Fio banka 3,38 % 13 271 Kč
Sberbank 3,39 % 13 370 Kč
UniCredit Bank 3,55 % 13 555 Kč
Banka CREDITAS 3,59 % 13 623 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 3,59 % 13 623 Kč
Česká spořitelna 3,64 % 13 796 Kč
MONETA Money Bank 3,79 % 13 962 Kč
Komerční banka 3,99 % 14 326 Kč
Raiffeisenbank 4,19 % 14 654 Kč
mBank 4,24 % 14 741 Kč
Equa bank 4,49 % 15 183 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 8. 11. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 8. 11. 2021, 15:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Denní zprávy

Češi odkládají rekonstrukce hlavně kvůli penězům

Žebříček běžných účtů v září. Jaké je pořadí bank?

Hypoteční trh mírně roste

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí úrok 7 % p.a. na stavebním spoření



všechny články
Dále v rubrice

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Češi odkládají rekonstrukce hlavně kvůli penězům

Obrázek: Hypotéka a peníze V následujících 12 měsících se podle průzkumu Buřinky do rekonstrukce plánuje pustit každý čtvrtý majitel rodinného domu. Nejčastější bariérou pro polovinu z těch, kteří rekonstrukci odkládají, jsou finance. Z tohoto důvodu většina Čechů domy opravuje raději postupně...

Žebříček běžných účtů v září. Jaké je pořadí bank?

Obrázek: Žebříček Finparády Žebříček běžných účtů v září. Nadále se v čele žebříčku drží MONETA Money Bank, Česká spořitelna a Air Bank. V žebříčku se posunula na třetí místo Komerční banka s novým konceptem bankovnictví a účtem Start. Jaké je aktuální pořadí bank a jejich běžných účtů?

Hypoteční trh mírně roste

Hypoteční trh nadále ožívá. Podle nového ČBA Hypomonitoru zaznamenal objem poskytnutých hypoték meziměsíční růst o čtvrtinu. Komentář k nově zveřejněným datům a vývoji hypotečních úvěrů přinášíme v našem článku...

všechny články v rubrice









   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz