Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Vyplatí se výkup nemovitosti?

3.12.2021  |  Komerční článek
  


Obrázek: DůmV životě může nastat plno situací (nemožnost splácet hypotéku, exekuce či dražba), kdy člověk potřebuje rychle peníze za svou nemovitost. Klasický prodej nemovitosti trvá většinou kolem tří měsíců, u domů až šest. Pokud tolik času nemáte, existuje jedno jednoduché řešení: výkup nemovitosti. Je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou finanční ztrátou.



Jaký je postup při výkupu nemovitosti?



Postup při výkupu nemovitosti se v mnohém liší od standardního prodeje. Při výkupu rovnou převedete nemovitost firmě, která ji vykupuje a ta vám za ni také zaplatí. Nemusíte tedy připravovat nemovitost na prodej, inzerovat ji, ani organizovat prohlídky se zájemci. Důležité je pouze správně vybrat firmu, se kterou spolupráce při výkupu nemovitosti proběhne hladce a férově.

Vykoupí nemovitost i realitka?



Výkupem nemovitostí se zabývají jak specializované firmy, tak některé realitní kanceláře. Výkupem se většinou řeší komplikované životní situace, proto dobře vybírejte, komu ho svěříte. Abyste nenaletěli, prověřte si vše, co vám firma říká (ověřte společnost v obchodním rejstříku, zjistěte si, jaké má finanční zázemí a kolik let se výkupem zabývá, přečtěte hodnocení a reference). Čím je firma silnější, stabilnější a zkušenější, tím lepší podmínky vám může nabídnout.

Kdy a kolik mi výkupní firma zaplatí?



Při výkupu počítejte s tím, že dostanete méně peněz než při standardním prodeji. Většina vykupujících společností vám za nemovitost nabídne maximálně 80 % její tržní hodnoty. Je dobré mít profesionální odhad ceny nemovitosti, abyste nekývli na příliš nízkou nabídku. Pokud vyberete ke spolupráci zkušeného a spolehlivého partnera, poskytne vám odpovídající částku i kvalitní služby při převodu nemovitosti. Stejně tak firma, která má dobré finanční i administrativní zázemí, může zprocesovat veškeré smlouvy i podání návrhu na vklad do katastru velmi rychle a vy dostanete své peníze obratem. Při výkupu nemovitosti je rychlost naprosto zásadní, proto pokud vám firma nenabídne peníze do pár dnů, není to vhodný partner pro výkup.

Nepřistupujte na nabídky spekulantů



Výkupem nemovitostí za hotové se zabývá i spousta spekulantů, kteří se touto cestou snaží získat levně byty, domy či pozemky. Pokud tedy na prodej své nemovitosti nespěcháte a máte čas ji prodávat běžnou cestou přes inzerci, nepřistupujte na nevyžádané nabídky výkupu těchto pochybných firem.


      
  



Žebříček s nejlepšími osobními účty podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám odpoví, která banka nabízí účet s nejnižšími poplatky - zde

reklama

Spořicí účet + s výhodnou sazbou až 3,80 % p.a.více
CHYTRÝ účet - s odměnou 6 x 500 Kčvíce
Stavební spoření od Buřinky - dvojnásobná státní podpora na 5 let, sjednání zdarma a bonus za vklad až 8 500 Kčvíce
Účet OPEN - úrok až 3 % p.a.více




všechny články
Dále v rubrice

Chystáte se do zahraničí? Takhle ušetříte při placení kartou nebo výběrech

Obrázek: Placení na cestách Letní dovolené se blíží a s nimi i otázka, jak v zahraničí co nejbezpečněji a nejvýhodněji platit. Česká bankovní asociace přináší praktické rady, jak při cestách nepřijít o peníze kvůli nevýhodné směně měny, zbytečným poplatkům nebo ztrátě karty. V článku se dozvíte...

Prázdniny bez otřesů: Česká národní banka drží sazby na stejné úrovni.

Obrázek: Blesková zpráva Podle očekávání dnes bankovní rada ČNB ponechala svoji hlavní úrokovou sazbu beze změny. Dvoutýdenní repo tak zůstává na úrovni 3,50 %, a je tak o 150 bazických bodů výše než obdobná sazba ECB. Na druhou stranu výrazně níže než sazby...

Dvě banky, dvě různé strategie. Co v rámci odměn nabízejí?

Obrázek: Sleva a dárek Banky lákají klienty na různé benefity a slevové programy. Za Českou spořitelnou, která v květnu tohoto roku přišla se službou Odměny motivující klienty k lepšímu finančnímu zdraví, spouští nyní MONETA Money Bank stejnojmenný program Odměny. Klientům přinese...

Která bankovní aplikace je nejpřívětivější? Sami uživatelé hodnotí

Obrázek: Mobilní bankovnictví Bankovní mobilní aplikace se staly běžnou součástí našich životů. Umožňují nám rychle spravovat finance, zadávat platby nebo sledovat výdaje přímo z telefonu. Jejich kvalita a přívětivost proto hrají klíčovou roli v celkové spokojenosti klientů. Zmapovali jsme...

všechny články v rubrice









   
 
CHYTRÝ účet
s bonusem až 3 000 Kč
Raiffeisenbank


Nejlepší penzijní spoření
ZaVodou by Conseq
Allianz pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  

Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz
Spravovat souhlas s nastavením cookies