Skupina ČSOB zvýšila úrokové sazby u hypoték
 Skupina ČSOB po měsíci opět zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, tentokrát o 0,3 procentního bodu. Vzhledem k stále rostoucím úrokovým sazbám zájem o hypotéky výrazně klesá, banky a stavební spořitelny sjednaly v únoru o 20 procent úvěrů méně než v lednu. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se zvýšila z 3,4 na 3,84 procenta ročně.
Skupina ČSOB od 14. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,3 procentního bodu u všech nabízených fixací. ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšily o 0,3 procentního bodu.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,49 → od 5,79 | | 3R | od 4,99 → od 5,29 | | 5R | od 4,69 → od 4,99 | | 7R | od 4,69 → od 4,99 | | 10R | od 4,59 → od 4,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,59 → od 5,89
| | 3R | od 5,09 → od 5,39 | | 5R | od 4,79 → od 5,09 | | 7R | od 4,79 → od 5,09 | | 10R | od 4,69 → od 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,89 → od 6,19 | | 3R | od 5,39 → od 5,69 | | 5R | od 5,09 → od 5,39 | | 7R | od 5,09 → od 5,39
| | 10R | od 4,99 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,75 → od 7,05 | | 3R | od 6,55 → od 6,85 | | 5R | od 6,35 → od 6,65 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Zájem o hypotéky výrazně klesá
Banky a stavební spořitelny podle dat České bankovní asociace poskytly v únoru hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 25 mld. Kč. To oproti lednu představuje další citelný propad o více než 20 %. Ačkoliv měsíce na začátku roku bývají z pohledu poskytnutých hypotečních úvěrů spíše podprůměrné, ve srovnání s loňským únorem je letošní objem nižší o třetinu. Necelých 21 mld. Kč tvoří hypotéky skutečně nové a přes 4 mld. Kč potom hypotéky refinancované. Úroková sazba u zmíněných skutečně nově poskytnutých hypoték v únoru vzrostla ze 3,4 % p.a. na 3,84 % p.a. Růst úrokových sazeb tak dále zrychluje, ačkoliv se stále nachází pod úrovní nabídkových úrokových sazeb. Ty se v současnosti nejčastěji pohybují v rozmezí 4,5–5,5 % p.a. v závislosti na konkrétních podmínkách žadatele.
„Pokles produkce je zřejmý mj. i kvůli rostoucím úrokovým sazbám a nejisté geopolitické situaci. Nicméně je zapotřebí si uvědomit, že data srovnáváme s historicky nejúspěšnějším rokem 2021. I kdybychom hypoteticky letos zaznamenali až 40% pokles, stále se budeme pohybovat na úrovni produkce roku 2020. Klienti nyní preferují kratší fixace. Zvyšující se ceny zejména stavebních materiálů se projevují v požadavcích na dofinancování již čerpaných a splácených úvěrů,“ říká Hanuš Thein, výkonný ředitel pro obchod Modré pyramidy.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 4,18 % | 14 636 Kč | | MONETA Money Bank | 4,19 % | 14 653 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,59 % | 15 362 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,09 % | 16 270 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 15. 3. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Produktové novinky bank v dubnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu dubna letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Air Bank společně s O2 přinášejí nový tarif NEO Easy. Nabídne neomezené volání i data
Air Bank přináší svým klientům nový mobilní tarif NEO Easy ve spolupráci s O2. Nabídne neomezené volání, SMS i data bez smluv a závazků, a to vše za zvýhodněnou cenu 549 Kč měsíčně. Stačí zaplatit tarif kartou Air Bank a provést pět plateb měsíčně...
|
Končí vám letos fixace hypotéky? Podívejte se, jaké úrokové sazby aktuálně banky nabízejí
Rok 2025 přináší pro řadu majitelů nemovitostí, kteří splácejí hypotéku, konec fixace úrokové sazby jejich úvěru. Odhaduje se, že v tomto roce bude končit pětiletá fixace hypoték z roku 2020 a sedmi a osmileté fixace z let 2017 a 2018. V důsledku toho může dojít...
|
všechny články v rubrice
|