Zájem o hypotéky na úsporné bydlení roste. Mají výhodnější podmínky
| 12.8.2022 | Jan Bachura, zpráva ČSOB | |
 Při pořizování či rekonstrukci bydlení Češi stále častěji myslí i na životní prostředí a úsporu energií. Jak ukazují data ČSOB, v posledním roce výrazně stoupl zájem o všechny typy úvěrových produktů pomáhajících financovat úsporné bydlení a moderní technologie. V první polovině roku uzavřela skupina ČSOB Hypotéky na úsporné bydlení v celkovém objemu 6,5 miliard korun.
Vysoké ceny energií, nejistota energetického trhu i větší ohleduplnost vůči životnímu prostředí. To jsou hlavní důvody proč se Češi v posledním roce častěji poohlížejí po úsporném bydlení.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„I navzdory poklesu hypotečního trhu, který se nyní pohybuje zhruba na polovině loňského objemu, jsme zaznamenali růst poptávky po financování úsporného bydlení,“ říká Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
Nárůst byl zaznamenán nejen u zvýhodněných hypoték a meziúvěru ze stavebního spoření na výstavbu a koupi energeticky efektivní nemovitosti i rekonstrukcí, ale rovněž u půjček. Ty lze využít na investice do nových typů vytápění, např. tepelného čerpadla. Častým cílem financování je i pořízení oblíbených fotovoltaických panelů, které přináší aktuálně velmi cennou výhodu alespoň částečné energetické soběstačnosti.
Že to Češi myslí vzhledem k nevyzpytatelným cenám energií s udržitelností vážně, ukazují i data skupiny ČSOB.
„Zatímco v první polovině minulého roku jsme klientům poskytovali nižší desítky Hypoték na úsporné bydlení měsíčně, již v podzimních měsících se tento počet rychle zvyšoval. V tomto roce jsme jen do června poskytli 1 500 těchto úvěrů v celkové výši téměř 6,5 miliard korun,“ doplňuje Jiří Feix.
Průměrná výše úsporné hypotéky také za poslední rok vzrostla o necelých sto tisíc korun na 4 333 000 korun.
„Věříme, že i navzdory poklesu hypotečního trhu v tomto roce bude obliba úsporných produktů i nadále stoupat. I přes počáteční vyšší investici totiž mohou klienti počítat s rychlou návratností a úsporou financí a energií do dalších let,“ komentuje vyhlídky do budoucna Jiří Feix.
Podmínkou využití zvýhodněných hypoték či meziúvěrů je zařazení nemovitosti v energetické třídě A či B, v takovém případě se klientovi snížuje úroková sazba o 0,1 procentního bodu. Půjčku na úsporné bydlení lze využít na účely v rozsahu státem podporovaných dotačních titulů Nová zelená úsporám.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Air Bank
| 5,79 % | 17 558 Kč
| | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | UniCredit Bank | 5,89 % | 17 775 Kč | | Equa bank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Raiffeisenbank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | | Banka CREDITAS | 6,29 % | 18 550 Kč | | Česká spořitelna | 6,24 % | 18 631 Kč | | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,49 % | 18 942 Kč | | mBank | 7,54 % | 21 059 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 8. 8. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Kdy půjčka pomůže a na co si dát pozor?
Vývoj úrokových sazeb letos naznačuje příznivější podmínky pro žadatele o úvěr. Po mírném dubnovém nárůstu se průměrná úroková sazba spotřebitelských úvěrů opět vydala směrem dolů. Podle Broker Consulting Indexu dosáhla v květnu hodnoty...
|
Banky snižují úrokové sazby. Je správný čas na hypotéku?
Banky začaly od června snižovat úrokové sazby u svých hypoték. Vyplatí se tedy nyní hypotéku sjednat? A jak se aktuální vývoj promítá do měsíčních splátek? Přinášíme vám srovnání současných nabídek hypotečních úvěrů na českém trhu...
|
Hypotéky v Česku: Cesta dolů pokračuje, ale pomalu
Hypoteční sazby v Česku klesají jen pozvolna. Podle Swiss Life Hypoindexu činila průměrná nabídková sazba v červnu 4,94 %, tedy o tři desetiny procentního bodu méně než na konci loňského roku. Meziměsíční rozdíl je kosmetický, přesto mohou i malé úpravy...
|
Na co si dát pozor, když uvažujete o druhé hypotéce
Vlastníte už jednu nemovitost na hypotéku, ale zvažujete pořízení další? Druhá hypotéka může být cestou k investičnímu bytu, většímu domu nebo vyplacení spoluvlastníka. Její získání však není automatické – banky přísně posuzují bonitu...
|
všechny články v rubrice
|