Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úrokové sazby hypoték na horské dráze. UniCredit Bank nově garantuje úrokovou sazbu

6.12.2022  |  Jan Bachura | foto: Finparáda.cz
  


Obrázek: DůmNěkteré banky na tuzemském hypotečním trhu mění úrokové sazby, u většiny bank však stagnují. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank, ke zlevnění naopak došlo u UniCredit Bank, která nové úrokové sazby garantuje do 9. ledna 2023. Průměrná úroková sazba u hypoték v listopadu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex činila 6,31 procenta ročně.


Raiffeisenbank



Raiffeisenbank od 23. listopadu 2022 zvýhodnila úrokovou sazbu u pětileté fixace účelové hypotéky, která skončila na hodnotě 5,79 % p.a. Zhruba o týden později, konkrétně od 1. prosince 2022, ji však vrátila na původní úrovni 6,39 % p.a. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat právě s úrokovou sazbou od 6,39 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace). Úroková sazba platí v případě nových i refinancovaných hypoték.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 7,59
3R od 6,59
5R od 5,79  od 6,39
7R od 6,39
10R od 6,49
15R od 7,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.

Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


UniCredit Bank



UniCredit Bank od 30. listopadu 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1 procentní bod. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték a UniCredit Bank je garantuje až do 9. ledna 2023.

U hypotéka účelová do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 6,99  od 5,99
5R od 5,99  od 5,79
7R od 6,49
10R od 6,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

„Úrokové sazby v listopadu trochu připomínaly houpačku – hned nahoru, hned dolů. A nejvíce se na ní v listopadu pohoupala právě UniCredit Bank, která během měsíce stihla úrokové sazby změnit hned třikrát. Podtrženo sečteno lze říci, že pokud se vůbec něco měnilo, pak o pár desetin procentního bodu. Centrem zájmu se zdá pětiletá fixace. Delší fixace dnes nejsou zajímavé a dochází-li ke změně, pak horšímu, tedy k dalšímu zdražení. Ale na dlouhých fixacích to myslím dnes už nikoho netrápí. Za aktuálních úrokových sazeb fixovat na 10 let možné samozřejmě je, ale klient by měl mít jasné důvody a být si vědom rizik, především souvisejících s možnou změnou v oblasti „sankcí“ za předčasné splacení,“ komentuje vývoj úrokových sazeb David Eim, místopředseda představenstva GEPARD FINANCE a.s.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 5,78 % 17 564 Kč
UniCredit Bank 5,79 % 17 583 Kč
Banka CREDITAS 5,89 % 17 775 Kč
Air Bank 5,99 % 17 958 Kč
Komerční banka 6,19 % 18 373 Kč
Česká spořitelna 6,24 % 18 631 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 6,39 % 18 746 Kč
Raiffeisenbank 6,39 % 18 746 Kč
MONETA Money Bank 6,49 % 18 942 Kč
mBank 7,64 % 21 265 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 5. 12. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.



Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Po více jak dvanácti letech Air Bank spouští nabídku pro podnikatele

Denní zprávy

Index termínovaných vkladů v září

Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2023

Co nového čeká na řidiče? Na domácích silnicích bude stačit digitální verze zelené karty



všechny články
Dále v rubrice

Po více jak dvanácti letech Air Bank spouští nabídku pro podnikatele

Obrázek: Air Bank Po více jak dvanácti letech chce Air Bank přinést i pro podnikatele nové prvky bankovnictví, povede se jí to? Výzkumy říkají, co mají podnikatelé za přání, ale jaká je realita? Neposunul se bankovní trh za dvanáct let dál...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Index termínovaných vkladů v září

Obrázek: Termínoindex Opět je tu pravidelná informace o změnách úrokových sazeb na termínovaných vkladech. U termínoindexu, tedy průměrné úrokové sazbě termínovaných vkladů došlo ke snížení u jednoroční fixace. Zbylé sledované fixace zůstaly beze změny. Podrobnosti z oblasti termínovaných vkladů naleznete v našem článku...

Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2023

Obrázek: Hypotéka V prvních šesti měsících roku 2023 se na českém realitním trhu objevily známky mírného oživení, což signalizuje potenciální zlepšení po období stagnace či poklesu v důsledku předchozích ekonomických výzev. Ceny nemovitostí i úrokové sazby hypoték víceméně stagnovaly...

všechny články v rubrice









   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz