Úrokové sazby hypoték na horské dráze. UniCredit Bank nově garantuje úrokovou sazbu
| 6.12.2022 | Jan Bachura | foto: Finparáda.cz | |
 Některé banky na tuzemském hypotečním trhu mění úrokové sazby, u většiny bank však stagnují. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank, ke zlevnění naopak došlo u UniCredit Bank, která nové úrokové sazby garantuje do 9. ledna 2023. Průměrná úroková sazba u hypoték v listopadu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex činila 6,31 procenta ročně.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank od 23. listopadu 2022 zvýhodnila úrokovou sazbu u pětileté fixace účelové hypotéky, která skončila na hodnotě 5,79 % p.a. Zhruba o týden později, konkrétně od 1. prosince 2022, ji však vrátila na původní úrovni 6,39 % p.a. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat právě s úrokovou sazbou od 6,39 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace). Úroková sazba platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 7,59
| | 3R | od 6,59
| | 5R | od 5,79 → od 6,39 | | 7R | od 6,39
| | 10R | od 6,49 | | 15R | od 7,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 30. listopadu 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1 procentní bod. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték a UniCredit Bank je garantuje až do 9. ledna 2023.
U hypotéka účelová do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 6,99 → od 5,99 | | 5R | od 5,99 → od 5,79 | | 7R | od 6,49 | | 10R | od 6,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
„Úrokové sazby v listopadu trochu připomínaly houpačku – hned nahoru, hned dolů. A nejvíce se na ní v listopadu pohoupala právě UniCredit Bank, která během měsíce stihla úrokové sazby změnit hned třikrát. Podtrženo sečteno lze říci, že pokud se vůbec něco měnilo, pak o pár desetin procentního bodu. Centrem zájmu se zdá pětiletá fixace. Delší fixace dnes nejsou zajímavé a dochází-li ke změně, pak horšímu, tedy k dalšímu zdražení. Ale na dlouhých fixacích to myslím dnes už nikoho netrápí. Za aktuálních úrokových sazeb fixovat na 10 let možné samozřejmě je, ale klient by měl mít jasné důvody a být si vědom rizik, především souvisejících s možnou změnou v oblasti „sankcí“ za předčasné splacení,“ komentuje vývoj úrokových sazeb David Eim, místopředseda představenstva GEPARD FINANCE a.s.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | UniCredit Bank | 5,79 % | 17 583 Kč | | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | | Air Bank | 5,99 % | 17 958 Kč | | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | | Česká spořitelna | 6,24 % | 18 631 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,39 % | 18 746 Kč | | Raiffeisenbank | 6,39 % | 18 746 Kč | | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 5. 12. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Aplikace Air Bank má nový design. Přehlednější, sjednocená a intuitivnější
Air Bank představila rozsáhlý redesign své mobilní aplikace, která pro většinu jejích klientů slouží jako hlavní způsob správy financí. Nový design přináší jednodušší orientaci, lepší čitelnost a sjednocený vzhled jednotlivých služeb...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Nová éra poradenství: Spořitelna spouští pobočku s asistencí umělé inteligence
Česká spořitelna otevírá první pobočku Future Lab, kde se tradiční poradenství propojuje s umělou inteligencí. Klientům je k dispozici AI avatar, který dokáže pomoci se správou financí i běžnými operacemi kdykoliv během dne...
|
Sazby hypoték stagnují, nejvýhodnější je nyní fixace na tři roky
Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu...
|
všechny články v rubrice
|