Banky mění hypoteční úrokové sazby
| 18.1.2023 | Jan Bachura | foto: Finparáda.cz | |
 Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. V uplynulém týdnu přistoupily ke změnám úročení úvěrů na bydlení dvě banky, a to MONETA Money Bank a UniCredit Bank. Průměrná úroková sazba však stagnuje na 6,34 procenta ročně.
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 16. ledna 2023 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u sedmileté a desetileté fixace. Banka tak v současné době nabízí hypotéky s úrokovou sazbou od 6,49 % p.a. (u desetileté fixace). Pokud si klient hypotéku sjedná prostřednictvím webových stránek (tzv. Hypotéka.cz), může získat výhodnější úrokové sazby již od 5,59 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
V případě refinancování hypotéky lze využít online službu Refinanso.cz, v rámci které úroková sazba rovněž začíná na hodnotě 5,59 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 7,69 | | 3R | od 7,09 | | 5R | od 6,69 | | 7R | od 6,74 → od 6,59 | | 10R | od 6,79 → od 6,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 10. ledna 2023 naopak zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u tříleté fixace o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 5,99 → od 6,19 | | 5R | od 5,79 | | 7R | od 6,49 | | 10R | od 6,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Za celý rok 2022 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 mld. Kč, z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 162 mld. Kč. Meziročně jde o propad kolem 60 %. V prosinci minulého roku byly poskytnuty hypoteční úvěry v objemu 7,8 mld. Kč. Šlo o třetí meziměsíční nárůst v řadě, stále však pouze v řádech jednotek procent. V meziročním srovnání tak setrvává citelný propad, který se v prosinci zmírnil jen nepatrně z listopadových 84 % na 82 %.
Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování v prosinci dosáhla 5,98 % p.a. Realizované úrokové sazby tak v posledních měsících vesměs stagnují stejně jako ty nabídkové. Pokles tržních úrokových sazeb na nejnižší úrovně od března minulého roku však předznamenává začátek jejich mírného snižování. Uvedené informace vyplývají z dat ČBA Hypomonitoru, který zachycuje data všech tuzemských bank a stavebních spořitelen poskytujících hypoteční úvěry.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | UniCredit Bank | 5,79 % | 17 583 Kč | | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | | Air Bank | 5,99 % | 17 958 Kč | | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | | Česká spořitelna | 6,24 % | 18 631 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,39 % | 18 746 Kč | | Raiffeisenbank | 6,39 % | 18 746 Kč | | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2023
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|