Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Banky mění hypoteční úrokové sazby

18.1.2023  |  Jan Bachura | foto: Finparáda.cz
  


Obrázek: DůmPřinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. V uplynulém týdnu přistoupily ke změnám úročení úvěrů na bydlení dvě banky, a to MONETA Money Bank a UniCredit Bank. Průměrná úroková sazba však stagnuje na 6,34 procenta ročně.


MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 16. ledna 2023 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u sedmileté a desetileté fixace. Banka tak v současné době nabízí hypotéky s úrokovou sazbou od 6,49 % p.a. (u desetileté fixace). Pokud si klient hypotéku sjedná prostřednictvím webových stránek (tzv. Hypotéka.cz), může získat výhodnější úrokové sazby již od 5,59 % p.a.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

V případě refinancování hypotéky lze využít online službu Refinanso.cz, v rámci které úroková sazba rovněž začíná na hodnotě 5,59 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 7,69
3R od 7,09
5R od 6,69
7R od 6,74  od 6,59
10R od 6,79  od 6,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

UniCredit Bank



UniCredit Bank od 10. ledna 2023 naopak zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u tříleté fixace o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.

U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 5,99  od 6,19
5R od 5,79
7R od 6,49
10R od 6,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Za celý rok 2022 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 mld. Kč, z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 162 mld. Kč. Meziročně jde o propad kolem 60 %. V prosinci minulého roku byly poskytnuty hypoteční úvěry v objemu 7,8 mld. Kč. Šlo o třetí meziměsíční nárůst v řadě, stále však pouze v řádech jednotek procent. V meziročním srovnání tak setrvává citelný propad, který se v prosinci zmírnil jen nepatrně z listopadových 84 % na 82 %.

Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování v prosinci dosáhla 5,98 % p.a. Realizované úrokové sazby tak v posledních měsících vesměs stagnují stejně jako ty nabídkové. Pokles tržních úrokových sazeb na nejnižší úrovně od března minulého roku však předznamenává začátek jejich mírného snižování. Uvedené informace vyplývají z dat ČBA Hypomonitoru, který zachycuje data všech tuzemských bank a stavebních spořitelen poskytujících hypoteční úvěry.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 5,78 % 17 564 Kč
UniCredit Bank 5,79 % 17 583 Kč
Banka CREDITAS 5,89 % 17 775 Kč
Air Bank 5,99 % 17 958 Kč
Komerční banka 6,19 % 18 373 Kč
Česká spořitelna 6,24 % 18 631 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 6,39 % 18 746 Kč
Raiffeisenbank 6,39 % 18 746 Kč
MONETA Money Bank 6,49 % 18 942 Kč
mBank 7,64 % 21 265 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2023

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.



Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  





všechny články
Dále v rubrice

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Partners Banka překročila po třech měsících od startu 50 tisíc klientů

Obrázek: Pobočka Pertners Banky Partners Banka hlásí tři měsíce od svého oficiálního spuštění více než 50 000 klientů včetně dětí. V?České republice se tak jedná o nejrychleji rostoucí banku v počtu klientů od vstupu na trh za posledních 15 let...

Aktuální data z hypotečního trhu

I přes pomalejší klesání hypotečních sazeb se meziroční objem hypoték zvýšil o 92 %. Oproti tomu průměrná sazba hypoték poklesla jen o 0,03 p.b. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...

Kdo se o vás postará ve stáří?

Počet lidí závislých na péči druhých se zvyšuje. Řešení nabízí pojištění dlouhodobé péče, které je nabízeno od počátku letošního roku...

všechny články v rubrice









   
 
Minutová půjčka
Minutová půjčka od 4,8 % p.a.
Raiffeisenbank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz