Banky mění hypoteční úrokové sazby
18.1.2023 | Jan Bachura | foto: Finparáda.cz | |
Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. V uplynulém týdnu přistoupily ke změnám úročení úvěrů na bydlení dvě banky, a to MONETA Money Bank a UniCredit Bank. Průměrná úroková sazba však stagnuje na 6,34 procenta ročně.
MONETA Money Bank MONETA Money Bank od 16. ledna 2023 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u sedmileté a desetileté fixace. Banka tak v současné době nabízí hypotéky s úrokovou sazbou od 6,49 % p.a. (u desetileté fixace). Pokud si klient hypotéku sjedná prostřednictvím webových stránek (tzv. Hypotéka.cz), může získat výhodnější úrokové sazby již od 5,59 % p.a. Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde V případě refinancování hypotéky lze využít online službu Refinanso.cz, v rámci které úroková sazba rovněž začíná na hodnotě 5,59 % p.a. Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 1R | od 7,69 | 3R | od 7,09 | 5R | od 6,69 | 7R | od 6,74 → od 6,59 | 10R | od 6,79 → od 6,49 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok UniCredit Bank UniCredit Bank od 10. ledna 2023 naopak zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u tříleté fixace o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 5,99 → od 6,19 | 5R | od 5,79 | 7R | od 6,49 | 10R | od 6,49 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Za celý rok 2022 poskytly banky a stavební spořitelny hypoteční úvěry v objemu 197 mld. Kč, z toho čistě nové úvěry bez refinancování činily 162 mld. Kč. Meziročně jde o propad kolem 60 %. V prosinci minulého roku byly poskytnuty hypoteční úvěry v objemu 7,8 mld. Kč. Šlo o třetí meziměsíční nárůst v řadě, stále však pouze v řádech jednotek procent. V meziročním srovnání tak setrvává citelný propad, který se v prosinci zmírnil jen nepatrně z listopadových 84 % na 82 %. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování v prosinci dosáhla 5,98 % p.a. Realizované úrokové sazby tak v posledních měsících vesměs stagnují stejně jako ty nabídkové. Pokles tržních úrokových sazeb na nejnižší úrovně od března minulého roku však předznamenává začátek jejich mírného snižování. Uvedené informace vyplývají z dat ČBA Hypomonitoru, který zachycuje data všech tuzemských bank a stavebních spořitelen poskytujících hypoteční úvěry. Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu? Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru. Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | UniCredit Bank | 5,79 % | 17 583 Kč | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | Air Bank | 5,99 % | 17 958 Kč | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | Česká spořitelna | 6,24 % | 18 631 Kč | ČSOB / Hypoteční banka | 6,39 % | 18 746 Kč | Raiffeisenbank | 6,39 % | 18 746 Kč | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2023 Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují. Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE. |
Související články:
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Index termínovaných vkladů v září
Opět je tu pravidelná informace o změnách úrokových sazeb na termínovaných vkladech. U termínoindexu, tedy průměrné úrokové sazbě termínovaných vkladů došlo ke snížení u jednoroční fixace. Zbylé sledované fixace zůstaly beze změny. Podrobnosti z oblasti termínovaných vkladů naleznete v našem článku...
|
Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2023
V prvních šesti měsících roku 2023 se na českém realitním trhu objevily známky mírného oživení, což signalizuje potenciální zlepšení po období stagnace či poklesu v důsledku předchozích ekonomických výzev. Ceny nemovitostí i úrokové sazby hypoték víceméně stagnovaly...
|
Co nového čeká na řidiče? Na domácích silnicích bude stačit digitální verze zelené karty
Zelená karta ztratila barvu a teď přijde také o papír. Česká vláda v srpnu schválila zákon, podle kterého nebude od příštího roku nutné s sebou vozit zelenou kartu v listinné podobě. Na domácích silnicích stačí její digitální verze. Do zahraničí je to ale jiné...
|
všechny články v rubrice
|