Investice do nemovitostí jsou pro Čechy méně dostupné. Alternativu nacházejí v akciích a ETF
| 27.4.2023 | Tomáš Smetana | foto: CENTURY 21 | |
 Češi v porovnání s ostatními Evropany za novou nemovitost platí průměrně nejvíce v Evropě – 13,3násobek roční mzdy. Sazby hypoték v ČR jsou navíc i třikrát vyšší než ty nabízené na Slovensku. Investování do nemovitostí je proto pro Čechy čím dál méně dostupné. I kvůli tomu se stále více lidí odvrací od investování do nemovitostí a hledá alternativy v akciích a ETF.
„Situace na českém nemovitostním trhu je pro individuální investory obzvlášť nepříznivá. Některá čísla jsou bez přehánění šílená. Podle zprávy Deloitte stouply mezi roky 2020 a 2021 ceny nemovitostí v Praze o 20 % a dle údajů České bankovní asociace se sazby hypoték dostaly až na 5,9 %. Je zřejmé, že v takové situaci si naprostá většina lidí investice do nemovitostí dovolit nemůže, a proto hledají jiné způsoby, jak peníze zhodnotit,“ vysvětluje Eva Hlavsová, spoluzakladatelka Fondee.
Srovnání podílových fondů z nabídky bank najdete zde
Kromě vysokých sazeb překážku představují i nově zpřísněné podmínky hypoték. Kvůli nim musí lidé odevzdat vyšší zálohu, pokud o hypotéku mají zájem. Přesvědčení, že se situace v nejbližší době nezlepší, se odráží i na sentimentu mezi lidmi. V průzkumu provedeném společností Ipsos pro Fondee například jen 10% příslušníků generace Z vyjádřilo názor, že si v budoucnu budou moci dovolit do nemovitostí investovat.
Na vzestupu jsou akcie a ETF
Lidé tak raději volí investice do instrumentů, které nevyžadují vysoký vstupní kapitál nebo nadprůměrné příjmy. Jedním z nich jsou akcie a tzv. ETF, tedy exchange traded funds. Dle údajů společnosti Statista se dnes globálně obchoduje 8 552 ETF, kdežto v roce 2003 jich bylo sotva 300. Více o ETF najdete zde...
„Lidé hledají balanc mezi konzervativními investicemi a nestabilními kryptoměnami, protože chtějí ochránit své peníze před inflací, ale zbytečně neriskovat. Stále více investují do podílových fondů, a tedy i ETF. Podle dat Asociace pro kapitálový trh ČR před deseti lety činil objem investic do podílových fondů v Česku 235 miliard korun, v minulém roce to ale bylo až 708 miliard. Rostoucí zájem o takovou formu investování vidíme i na naší platformě, kde jsme v září dosáhli mety 10 tisíc klientů. Lidé zkrátka volí druhy investování, které jsou dostupnější a umožňují jim větší flexibilitu,“ komentuje Jan Hlavsa, CEO Fondee.
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Dlouhodobé investice jako cesta ke stabilnímu výnosu. Které fondy na ně spoléhají?
Dlouhodobé investování se stává stále častěji synonymem pro stabilitu. Zatímco krátkodobé investiční strategie reagují na momentální dění na trzích, dlouhodobé financování a investování staví na pevných základech – reálných aktivech, rozumné diverzifikaci a trpělivosti investorů...
|
Přehled dluhopisů na Finparádě za měsíc říjen
Dluhopis, nebo také obligace či bond, je druh cenného papíru, který je pro investory jednou z možností zhodnocení peněz a pro vydavatele možností, jak si výhodně zajistit dlouhodobější zdroj financování. Na Finparádě se zaměřujeme na dluhopisy...
|
Velké srovnání termínovaných vkladů: Říjen přinesl oživení, kde získáte nejvíc?
Termínované vklady jsou zajímavou volbou pro střadatele, kteří hledají předvídatelné a nízce rizikové zhodnocení svých financí. V říjnu 2025 došlo k růstu úrokových sazeb u těchto spořicích produktů. Přinášíme přehled aktuálních sazeb a jejich vývoje...
|
Akciové fondy překonaly sezónní trend, zlato těží z geopolitické nejistoty
Akciové fondy v létě rostly a překonaly i obvykle slabší zářijové období. Dluhopisové fondy naopak oslabily. Investoři se v reakci na geopolitické napětí a nejistotu kolem americké měnové politiky znovu obracejí k bezpečným aktivům, zejména ke zlatu...
|
všechny články v rubrice
|