Investice do nemovitostí jsou pro Čechy méně dostupné. Alternativu nacházejí v akciích a ETF
27.4.2023 | Tomáš Smetana | foto: CENTURY 21 | |
Češi v porovnání s ostatními Evropany za novou nemovitost platí průměrně nejvíce v Evropě – 13,3násobek roční mzdy. Sazby hypoték v ČR jsou navíc i třikrát vyšší než ty nabízené na Slovensku. Investování do nemovitostí je proto pro Čechy čím dál méně dostupné. I kvůli tomu se stále více lidí odvrací od investování do nemovitostí a hledá alternativy v akciích a ETF.
„Situace na českém nemovitostním trhu je pro individuální investory obzvlášť nepříznivá. Některá čísla jsou bez přehánění šílená. Podle zprávy Deloitte stouply mezi roky 2020 a 2021 ceny nemovitostí v Praze o 20 % a dle údajů České bankovní asociace se sazby hypoték dostaly až na 5,9 %. Je zřejmé, že v takové situaci si naprostá většina lidí investice do nemovitostí dovolit nemůže, a proto hledají jiné způsoby, jak peníze zhodnotit,“ vysvětluje Eva Hlavsová, spoluzakladatelka Fondee. Srovnání podílových fondů z nabídky bank najdete zde Kromě vysokých sazeb překážku představují i nově zpřísněné podmínky hypoték. Kvůli nim musí lidé odevzdat vyšší zálohu, pokud o hypotéku mají zájem. Přesvědčení, že se situace v nejbližší době nezlepší, se odráží i na sentimentu mezi lidmi. V průzkumu provedeném společností Ipsos pro Fondee například jen 10% příslušníků generace Z vyjádřilo názor, že si v budoucnu budou moci dovolit do nemovitostí investovat. Na vzestupu jsou akcie a ETF Lidé tak raději volí investice do instrumentů, které nevyžadují vysoký vstupní kapitál nebo nadprůměrné příjmy. Jedním z nich jsou akcie a tzv. ETF, tedy exchange traded funds. Dle údajů společnosti Statista se dnes globálně obchoduje 8 552 ETF, kdežto v roce 2003 jich bylo sotva 300. Více o ETF najdete zde... „Lidé hledají balanc mezi konzervativními investicemi a nestabilními kryptoměnami, protože chtějí ochránit své peníze před inflací, ale zbytečně neriskovat. Stále více investují do podílových fondů, a tedy i ETF. Podle dat Asociace pro kapitálový trh ČR před deseti lety činil objem investic do podílových fondů v Česku 235 miliard korun, v minulém roce to ale bylo až 708 miliard. Rostoucí zájem o takovou formu investování vidíme i na naší platformě, kde jsme v září dosáhli mety 10 tisíc klientů. Lidé zkrátka volí druhy investování, které jsou dostupnější a umožňují jim větší flexibilitu,“ komentuje Jan Hlavsa, CEO Fondee. reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Nová česká poradenská banka startuje do ostrého provozu
Na českém bankovním trhu začíná fungovat nová poradenská banka. Ta nabídne klientům směs moderních fintech technologií doplněných poradenstvím. Její unikátností bude nabídka i správa produktů od jiných bank a finančních institucí...
|
Přehled dluhopisů na Finparádě za měsíc březen
Dluhopis, nebo také obligace či bond, je druh cenného papíru, který je pro investory jednou z možností zhodnocení peněz a pro vydavatele možností, jak si výhodně zajistit dlouhodobější zdroj financování. Na Finparádě se zaměřujeme na dluhopisy...
|
Do čeho lze na burze investovat?
Burza je instituce, která organizuje trh s investičními nástroji. Existuje zde hned několik možností, do kterých lze na burze investovat. Například prostřednictvím společnosti Freedom Finance Europe můžete nakupovat a prodávat akcie, dluhopisy a podíly ve fondech...
|
Zajistí vám důstojné stáří I. pilíř, anebo III. pilíř? Vítěznou strategií je komplexní řešení
Se zhoršující se demografickou situací je zabezpečení na stáří nejen v Česku, ale ve všech vyspělých státech velkým tématem. O vlastní zajištění bychom se měli aktivně zajímat, chybou by ovšem bylo, kdybychom se naivně snažili soukromým spořením...
|
všechny články v rubrice
|