Hypotéky trhají rekordy. Sazby jsou na historickém minimu
| 29.10.2012 | Michal Bubák | |
 Výše
úrokových sazeb u hypotečních
úvěrů je na historickém minimu. Trh se tak dostal
mírně pod úroveň roku 2005, kdy
průměrná sazba na hypotečním trhu činila 3,62 %
p.a. Pokles sazeb je reakcí na nedávný
krok České národní banky, kdy
došlo ke snížení PRIBORu o 0,5 %.
Banky se tak připravují na nejsilnější
období roku, tedy podzim, a chtějí na
nízké sazby hypotéčních
úvěrů nalákat nové klienty.
„Aktuální situace
nahrává zejména lidem,
kteří se buď chystají pořídit si
vlastní bydlení, anebo těm, kterým
právě končí fixace,“ vysvětluje Josef
Uchytil, manažer a finanční poradce Partners. Přitom před
čtyřmi lety se sazby hypoték pohybovaly těsně pod
hranicí šesti procent a situace na
mezibankovním trhu naznačovala, že už velmi pravděpodobně
nikdy nižší nebudou.
Klienti si
chtějí zafixovat současné
výhodné sazby na delší dobu
To, co s sebou nižší
úročení přináší,
je zejména prodloužení doby fixace u
hypoték. „Pokud meziročně (1. až 3.Q 2011 a 1. až 3.Q
2012) porovnáme data od klientů Partners,
zjistíme, že zatímco průměrná
výše hypotéčního
úvěru se meziročně změnila jen nepatrně, z 1,58 milionu na
1,59 milionu korun, tak výše průměrné
fixace se prodloužila o 17 %, tedy z 3,6 let na 4,2 let. To je
způsobeno jednak tím, že si lidé
chtějí „zafixovat“ současné
výhodné sazby na delší dobu,
a jednak akčními nabídkami na
nejoblíbenější pětileté
fixace,“ uvádí Petr
Máša, ředitel klientského servisu
Partners, a dodává: „Klienti často
využívají i variabilní sazbu, tedy
sazbu, která se odvíjí od
aktuální ceny peněz na mezibankovním
trhu, tzv. float sazbu.“
Sebevědomější
při sjednání hypotéky jsou muži
Při sjednávání
hypotéčního úvěru se
cítí více sebejistí muži
než ženy, vyplynulo to z letošního
výzkumu finanční gramotnosti na téma
muži, ženy a finance, zpracovaného pro Partners agenturou
MindBridge*. Právě sjednání
hypotéčního úvěru patří ke
třem nejčastějším oblastem, které jsou
lidé připraveni konzultovat s finančním
poradcem. Potřebu konzultace při
sjednávání
hypotéčního úvěru uvedlo 49 %
respondentů, ve věkové kategorii 25 až 30 let pak byla
míra ochoty ke konzultacím na téma
hypotéka, resp. stavební spoření,
významně vyšší než u
vyšších věkových
kategorií.
*Výzkum byl
realizován společností MindBridge v srpnu 2012 na
vzorku dospělé populace ve věku 25 až 60 let (dle regionu,
velikosti místa bydliště, pohlaví,
věku a vzdělání). Velikost
základního souboru byla 1000 respondentů.
Výzkum byl realizován metodou on-line
dotazování.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|