Loni se hypotékám dařilo
 Český hypoteční trh
dosáhl v roce 2011 celkového ročního
objemu přes 119 miliard korun. Trh tak meziročně narostl o 40,5 % a rok
2011 se pro hypotéky v České republice stal
druhým nejsilnějším rokem vůbec, hned
po roce 2007. V loňském roce bylo uzavřeno celkem 71 088
hypotečních úvěrů, průměrná
výše hypotečního úvěru
dosáhla 1,67 milionu korun. Celá třetina z
celkového objemu úvěrů připadla na Prahu,
nejmenšího objemu naopak dosáhl Kraj
Vysočina s podílem 2,78 %. Hypoteční banka,
která se specializuje právě na
hypoteční úvěry, si s více jak 19
tisíci hypotečními úvěry v
celkovém objemu přes 33 miliard korun udržela na trhu pozici
jedničky. Její tržní podíl
dosáhl 27,8
%. Vyplývá to z dat Ministerstva pro
místní rozvoj České republiky (MMR).
„Loňský
výsledek hypotečního trhu, který v
objemu nově poskytnutých hypotečních
úvěrů narostl o 40 procent, považujeme za velký
úspěch. Také pro Hypoteční banku to
byl jeden z jejích
nejúspěšnějších roků
– tržním podílem téměř 30
procent jsme potvrdili pozici jedničky v nově poskytovaných
hypotečních úvěrech. Jsme spokojeni i se
strukturou naší produkce. Naprostá
většina našich obchodů patřila produktům s
garancí jistoty splátky na
delší období díky
delším fixacím
úrokové sazby, což má samozřejmě
příznivý dopad i do kvality našeho
portfolia. K nejoblíbenějším patřily
hypotéky do 85% LTV s pětiletou fixní sazbou, což
je trend, který by měl v současném
období nízkých
úrokových sazeb i nadále
pokračovat,“ říká k vývoji
hypotečního trhu Jan Sadil, předseda představenstva a
generální ředitel Hypoteční banky.
Dále
čtěte zde:
Na produkci
hypotečních úvěrů v loňském roce mělo
vliv několik důležitých faktorů. Kromě celkového
oživení ekonomiky a snížení
úrovně nezaměstnanosti povzbudilo poptávku
klientů také očekávané
zvýšení sazby DPH z 10 na 14 procent
od 1. ledna 2012, výhodné
úrokové sazby i stabilní ceny
nemovitostí. Právě tyto faktory pravděpodobně
významně ovlivnily produkci na konci loňského
roku, která se také velmi přiblížila
historickým maximálním
hodnotám.
Pro rok 2012
předpokládá Hypoteční banka
návrat celkového objemu uzavřených
hypoték k hranici 100 miliard. Tato úroveň
odpovídá současnému odhadu
dlouhodobých možností českého
hypotečního trhu. „Pro
letošní rok očekáváme, že
se zastaví trend poklesu úrokových
sazeb a ty naopak mírně porostou.
Dokládá to i hlavní
indikátor vývoje těchto sazeb - vývoj na finančních
trzích, kde úrokové sazby u
dlouhodobých finančních produktů
začínají pomalu ale jistě růst. Navíc
už je v České republice zřetelný i trend
sbližování úrovně
variabilních úrokových sazeb a sazeb u
tří- a pětiletých fixací. I proto
zájemcům o hypotéky dlouhodobě doporučujeme volit
raději sazbu fixní,“ uvedl Martin
Vašek, člen představenstva a náměstek ředitele ve
věcech finančních Hypoteční banky.
Rok 2011 znamenal pro
Hypoteční banku také překročení
milníku 150 miliard korun v
celkové bilanci hypotečních úvěrů pro
občany. K tomuto výsledku přispěla jak síť
regionálních poboček, obchodních
partnerů a nezávislých poradců, tak
pravděpodobně i inovace, které banka vloni představila. Jsou jimi HB
index sledující vývoj cen
nemovitostí v České republice, speciální
hypotéky pro studenty či hypotečními
úvěry pro manažery. V září 2011 banka otevřela Virtuální
pobočku, nový prostředek komunikace s bankou po internetu.
Graf
– Vývoj hypotečního trhu v letech 2001
– 2011:
(objem
hypotečních úvěrů a průměrná
úroková sazba v prosinci daného roku)
Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), Hypoindex, Hypoteční banka
reklama
 |
Porovnejte
si hypotéky na Finparádě:
Finparáda / Půjčky /
Hypotéky
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|