Další dvě banky nabízejí hypotéky
| 20.10.2011 | Martin Olejník | |
 Kupujete
byt, rodinný dům nebo chcete refinancovat
stávající hypoteční úvěr?
Možností, kde si na bydlení půjčit, je opět o něco
víc. Konkurence se zvětšuje, na trh hypotečních
úvěrů totiž vstupují další dvě banky - Equa
bank a Fio banka. Zatímco nabídka Equa banky je poměrně
standardní, Fio banka nabízí hypotéku bez
základních poplatků a s možností
snížení úroků prostřednictvím
zápočtu úspor.
Equa bank
Banka nabízí účelovou a neúčelovou (americkou) hypotéku, ale i refinancování
stávajícího hypotečního úvěru.
Minimální výše úvěru u
hypotéky na bydlení a refinancování je 300
000 Kč. Neúčelovou hypotéku nabízí banka už
od 200 000 Kč. Účelovou hypotéku lze získat
maximálně do 90 %, neúčelovou do 70
% a refinancovat lze až do výše 100 % hodnoty
nemovitosti. Hypotéku na bydlení lze
navýšit o 20 % na financování
drobných rekonstrukcí bez nutnosti
dokládání faktur.
Za poskytnutí hypotéky a správu úvěru si
Equa účtuje standardní poplatky jako většina
ostatních bank. Poplatek za poskytnutí hypotéky na
bydlení stanovila banka na 0,75 % z výše
úvěru, minimálně 5 000 a maximálně 20 000 korun. U
americké hypotéky je to 1,25 % z výše
úvěru při stejné minimální a
maximální výši poplatku.
Refinancování je poskytováno zdarma. Za
vedení úvěrového účtu zaplatí
zájemci o hypotéku 150 korun měsíčně.
Výhodou je, že klienti splácející
hypoteční úvěr v bance nemusí platit poplatek za
vedení běžného účtu.
Nejnižší úrokové sazby nabízí
banka u tříletých fixací. Minimální
sazba učelové hypotéky je 3,59 %, u
refinancování začínají sazby na 3,49 % a u
neúčelové hypotéky na 3,89 % ročně.
Fio banka
Fio banka je druhou bankou, která v těchto dnech
začíná poskytovat hypoteční úvěry. Na
rozdíl od Equa banky umožňuje Fio banka zvolit si
fixní nebo variabilní úrokovou sazbu, která
se odvíjí od situace na trhu. Banka poskytne
hypotéku ve výši od 300 tisíc do 10 milionů
korun, maximálně však do 85 % hodnoty nemovitosti.
"Normální hypotéka", jak jí banka
prezentuje na svém webu, je poskytována bez poplatku za
zpracování úvěru a bez měsíčního
poplatku za vedení úvěrového účtu. Fio
banka se tak připojuje k mBank, která dosud jako jediná
na trhu neúčtovala ani jeden z těchto poplatků. Nulový
poplatek za poskytnutí úvěru má také
Česká spořitelna a Raiffeisenbank, ostatní banky jej
ruší jen v rámci akčních nabídek.
Úroková sazba fixovaná na 5 let je ze
všech fixací nabízených bankou
nejnižší a začíná na 3,35 % ročně. Výše variabilní sazby je závislá na
vývoji jednoměsíčního PRIBOR-u a k tomu si banka přičte rizikovou
přirážku ve výši minimálně 2,15 %, která je platná 5 let. Nyní je tedy
možné získat variabilní sazbu od 3,11 % ročně. Jedná
se však o minimální sazby s nejnižší
rizikovou přirážkou a s využitím veškerých
slev.
Dále banka
nabízí možnost vybrat si přidané služby k
hypotéce. První z nich je Mimořádná
splátka
zdarma mimo datum změny pevné
úrokové sazby, avšak jen do
20 % sjednané výše úvěru ročně.
Mimořádná splátka úvěru s variabilní
sazbou je zdarma kdykoliv.
Další volitelnou službou je Hypospořicí konto, které umožňuje zhodnocení volných
finančních prostředků při splácení
hypotéky. Prostředky na tomto kontu nejsou
úročené, jsou ale kdykoliv k dispozici a pokud bude
zůstatek vyšší než 50 000 korun,
pak jistina ve výši zůstatku
na spořícím účtu nebude úročena. Banka
tak klientovi účtuje měsíční úroky pouze z
rozdílu nesplacené jistiny úvěru a zůstatku na
spořícím účtu. Zřízení této
služby vstupuje do výpočtu úrokové sazby
hypotečního úvěru, která tak bude pravděpodobně
vyšší. V minulosti podobnou službu k
hypotékám nabízela i mBank pod názvem
mBilans. V současnosti ji nabízí pouze Raiffeisenbank
prostřednictvím hypotéky Offset.
Srovnejte si nabídku hypotečních úvěrů zde.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|