Úrokové sazby hypotečních úvěrů opět klesly, dosáhly 2,34 procent
| 18.2.2015 | Veronika Dusová, zpráva Fincentrum Hypoindexu | |
 Úrokové sazby u hypoték nepřekvapivě znovu klesly. Ukazatel Fincentrum Hypoindex za leden 2015 hlásí znovu pokles úroků u hypotečních úvěrů, a to na 2,34 %. Sazby nejsou to jediné, co v lednu kleslo. Rapidně se snížily jak objemy, tak i počty uzavřených hypotečních úvěrů.
Lidé většinou chtějí stihnout vyřídit hypoteční úvěr ještě v prosinci, například za starých podmínek nebo ještě s trvající akcí či slevou. Většinou nikdo netuší, co se od nového roku změní, proto žadatelé o hypotéku raději nic neponechávají náhodě a vše si sjednají do konce roku.
Srovnání konce a začátku roku v jednotlivých letech
| Měsíc a rok | Objemy | Počty | | Prosinec 2014 | 14,390 mld. Kč | 7995 | | Leden 2015 | 10,227 mld. Kč | 5926 | | Prosinec 2013 | 13,501 mld. Kč | 8175
| | Leden 2014 | 6,964 mld. Kč | 4225
| | Prosinec 2012 | 13,097 mld. Kč | 7637 | | Leden 2013 | 8,386 mld. Kč | 5146 | Zdroj: Hypoindex.cz
Objemy tedy v lednu klesly na 10,227 mld. Kč, což je o více jak čtyři miliardy méně než v prosinci 2014. Po novoročním veselí se do bank pro hypotéku dostavilo jen 5 926 klientů. Oproti prosinci minulého roku to je o 2 069 lidí méně.
Do bank klienty nelákají ani nízké sazby
Nízké sazby už nejsou nic neobvyklého. Proto zprávy o dalším poklesu nenutí klienty vstát a běžet hledat vhodnou nemovitost, na kterou by si mohli vzít hypoteční úvěr. A vypadá to, že pokles stále nekončí.
„I v novém roce pokračoval trend poklesu úrokových sazeb. Současné dno však nejspíše opět nebude mít dlouhého trvání, protože některé banky v minulém roce v rychlosti snižování sazeb za konkurencí zaostaly a nyní tento rozdíl dohání,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Zdroj: Hypoindex.cz
Novinky na hypotečním trhu
Největší novinkou posledních týdnů je hypotéka od Air Bank, je sice jen pro refinancující klienty, ale i tak je zajímavá. Klienti budou moci hypotéku splácet všemi volnými penězi, a to kdykoliv budou chtít. Banka slibuje, že je nebude omezovat maximálním počtem ani výší splátek, a ani během doby fixace nebudou muset čelit v podstatě žádným poplatkům ani sankcím.
Úroková sazba pro únor 2,4 % a nelze vyjednat jinou. Pilotní provoz je zatím jen na dvou pobočkách, a to v Praze a Brně, do konce března, nejpozději v dubnu budou hypotéky k dispozici na všech pobočkách a internetových stránkách banky.
V půlce února zlevnila hypotéku Modrá pyramida i ČSOB. ČSOB přichází s úrokovou sazbou 2,09 % a Modrá pyramida až 1,99 % za rok.
Také Sberbank snížila úrokovou sazbu u Hypotéky bez starostí a Refinancování bez starostí u fixace tři roky na 2,29 % do 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti a u fixace na pět let na 2,22 % do 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - leden 2015
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 2,34 % | | Změna oproti minulému období (p. b.) | -0,03 % | | Průměrná výše hypotéky | 1 725 728 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 224 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 595 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 61 % | | Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 15 % | | Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 24 % | Zdroj: Hypoindex.cz
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindexu je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
http://www.hypoindex.cz/
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|