Objemy hypotečních úvěrů se v březnu vyšplhaly na více jak 16 miliard korun
| 22.4.2015 | Veronika Dusová, zpráva Fincentrum Hypoindexu | |
 Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů znovu klesla, ale to už nikoho nijak zvlášť nepřekvapí. Průměrná sazba ve třetím měsíci letošního roku klesla na znovu rekordní hranici 2,16 %. Zajímavější jsou ale objemy hypotečních úvěrů. Ty se v březnu 2015 vyšplhaly na 16,630 miliard Kč.
Březnové objemy sice nejsou historicky na nejvyšší úrovni, ale naposledy byly přes 16 miliard v červnu roku 2013. Stejně tak si dobře vedly i počty uzavřených hypotečních úvěrů. Nízké úrokové sazby a příznivé podmínky pro hypoteční úvěry nalákaly do bank celkem 9 496 klientů. Nad 10 000 zájemců, ať už o novou nebo refinancovanou hypotéku, bylo také v červnu roku 2013.
Oproti minulému měsíci vzrostly objemy letos v březnu téměř o 5 mld. Kč a počty uzavřených hypoték jsou vyšší o 2 777 smluv. Mohou za to samozřejmě i nízké úrokové sazby. Průměrná sazba ve třetím měsíci letošního roku klesla na znovu rekordní hranici 2,16 %.
„Průměrná výše sjednaných hypotečních úvěrů se v prvním čtvrtletí držela nad 1,7 mil. Kč a je přibližně o 100 tisíc korun výše než ve stejném období loňského roku. Důvodem může být, že při takto nízkých sazbách pro většinu lidí nemá smysl využít k financování vlastní prostředky nad úroveň požadovanou bankami – raději si je ponechají v rezervě či zafinancují vybavení domácnosti. Významnou část růstu tohoto ukazatele však lze přičíst postupně rostoucím cenám nemovitostí,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Zdroj: Hypoindex.cz
Investice do nemovitostí jsou v kurzu
Důvodem stále rostoucího zájmu o hypoteční úvěry jsou nejen úrokové sazby, ale i zajímavé akce bank a stále relativně levné nemovitosti. V hledáčku jsou momentálně nejen nemovitosti k vlastnímu bydlení, ale také k dalšímu pronájmu.
„Lidé již zapomínají na poslední pokles cen nemovitostí a více uvažují o jejich nákupu za účelem pronájmu, avšak v situaci, kdy na hypoteční úvěr dosáhne téměř každý se stabilním příjmem, bude stále obtížnější najít spolehlivé nájemníky,“ dodal Josef Rajdl.
Pokles sazeb není u konce
Zatím se zdá, že pokles úrokových sazeb nekončí. Rozhodně tomu tak nebude v dubnu. Některé banky znovu úroky u hypotečních úvěrů snížily a pětileté fixace začínají již na 1,69 %. Banky poskytují i zajímavé akce a bonusy.
Česká spořitelna například přišla s nabídkou bezpapírového přechodu od jiné banky. Pokud se rozhodnete v rámci refinancování přejít k České spořitelně, nebudete potřebovat ani dokládat příjmy a ani ocenění nemovitosti.
UniCredit Bank zavádí novinku. Pokud si u této banky uzavřete hypoteční smlouvu s fixní sazbou, bude vám umožněno každý rok mimořádně splatit až 20 % jistiny, a to zcela zdarma.
Raiffeisenbank své tradiční jarní Hypodny pořádá až do konce dubna. V rámci této akce mohou klienti získat slevu na úrokové sazbě, mimořádný bonus čtyři tisíce korun při podpisu hypotéky a možnost bezplatných mimořádných splátek.
Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindexu - březen 2015
| Doba fixace | Všechny fixace | | Fincentrum Hypoindex | 2,16 % | | Změna oproti minulému období (p. b.) | -0,11 % | | Průměrná výše hypotéky | 1 751 311 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 20 let | 5 134 Kč | | Měsíční splátka 1 mil. na 15 let | 6 507 Kč | | Účelovost úvěrů | | | Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 63 % | | Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 17 % | | Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 20 % | Zdroj: Hypoindex.cz
Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.
Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
http://www.hypoindex.cz/
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|