Časově omezená nabídka České spořitelny - 1,99 procentní úrok u hypotéky
| 18.1.2016 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
 Česká spořitelna v lednu přišla s časově omezenou nabídkou garantované úrokové sazby 1,99 % p.a. pro 5 a 8letou fixaci. Nabídka platí do 24. ledna 2016, tj. do konce tohoto týdne, a Spořitelna ji odstartovala začátkem ledna. Pokud se právě ohlížíte po hypotéce, je vhodné i tuto nabídku vzít v úvahu a porovnat si ji s ostatními hypotékami na trhu.
Garantovanou sazbu 1,99 % ročně pro hypotéku od České spořitelny, která je platná do 24. ledna 2016 a týká se 5 a 8leté fixace, je možné využít nejen jako klasickou hypotéku, ale i pro refinancování hypotéky z jiných bank.
Nabídku garantované sazby mohou využít ti klienti, kteří budou žádat o úvěr s následujícími parametry:
- výše úvěru - do 90 % LTV
- splatnost 20 let a více
- sjednání pojištění schopnosti splácet (bez pojištění sazba + 0,2 %)
- hypotéka je splácena z aktivního účtu v ČS
Zájem o hypoteční úvěry neopadá a této skutečnosti se snaží využít Česká spořitelna, která hned začátkem nového roku přišla s nabídkou zvýhodněných sazeb u dlouhodobějších fixací.
Nabídka 8letých fixací není na českém hypotečním trhu standardní a nalezneme ji pouze u Komerční banky, která hypotéky s touto fixací aktuálně poskytuje od 2,69 % p.a. Ostatní banky, které nabízejí dlouhodobé fixace, většinou poskytují 7letou fixaci.
Komerční banka například doporučuje svým klientům 5letou fixaci sazby. U dlouhodobých fixací hrozí poměrně vysoká pokuta za předčasné splacení, neboť se počítá až do konce fixace.
Výše úrokové sazby je jen jeden z faktorů, který ovlivňuje celkové náklady hypotéky. Srovnání základních poplatků největších hráčů na trhu ukazuje následující tabulka:
| Banka | Česká spořitelna | Komerční banka | Hypoteční banka | Unicredit Bank | | Poskytnutí úvěru | 0 Kč | 2 900 Kč | 3 900 Kč | 2 500 Kč | | Čerpání úvěru | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | 0 Kč 1. čerpání
500 Kč 2. a další | | Čerpání úvěru na návrh na vklad | 2 000 Kč | 1 500 Kč | 1 900 Kč | 1 500 Kč | | Mimořádná splátka mimo konec fixace | 10 % z výše mim. splátky | podmínky smlouvy | 5 % z výše mim. splátky | až do výše 20 % zdarma, jinak 5 % z výše mim. splátky | | Orientační úroková sazba pro 5letý fix */ | 1,99 %***/ | 2,09 % **/ | 2,49 % ****/ | 1,59 % ****/ | | Orientační úroková sazba pro 7letý fix */ | 1,99 % - fix 8 let | 2,19 % **/ | 2,59 %****/ | 2,29 %****/ | Zdroj: Scott & Rose
*/ Orientační úroková sazba pro úvěr do 85 % LTV
** / sazba při sjednání poj. schopnosti splácet a účet v KB
***/ sazba v rámci marketingové akce
****/ součástí úrokové sazby je sleva 0,10 % za nastavení splátky inkasem z účtu v ČSOB/ERA a také sleva 0,10 % za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru)
****/ sazba včetně slevy za jednorázové pojištění CARDIF 0,30 % (3 % z počáteční výše úvěru, sjednává se na dobu 60 měsíců), aktivní účet v UCB 0,50% a aktivní kreditní kartu 0,10 %
Jedním z důležitých faktorů, který má u všech výše uvedených poskytovatelů hypoték vliv na výši poskytnuté úrokové sazby, je cena za sjednané pojištění.
Pro příklad, i když Česká spořitelna aktuálně poskytuje u výše uvedených fixací o něco nižší sazby než Komerční banka, cena za sjednané pojištění je u Komerční banky nižší.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|