Srovnání hypoték po prosincovém a lednovém zdražení
| 27.1.2017 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
 Větší počet bank v prosinci nebo lednu zvýšil úrokové sazby u svých hypoték. Jak dopadne srovnání jednotlivých hypoték mezi sebou? Kde je nejlepší si hypotéku v současnosti vzít? Uvádíme modelový příklad pro konkrétní výši hypotéky s určitou fixací úrokové sazby a daným LTV. Do měsíčních výdajů za hypotéku jsme započítali i pojištění schopnosti splácet.
O zvyšování úrokových sazeb u hypoték v prosinci a v lednu jsme již psali zde:
Podrobný přehled změn úrokových sazeb u bankovních hypoték na konci listopadu a v prosinci
Další banky zvýšily v lednu úrokové sazby u hypoték
Další banky mění úrokové sazby u hypoték. Expobank s nimi jde dokonce dolů
Srovnání hypoték od vybraných bank po lednovém zdražení
Tabulka uvádí srovnání měsíční splátky a pojistného pro hypoteční úvěr ve výši 1,8 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 85 % LTV s fixací na 5 let a splatnosti 25 let. Banky jsou seřazeny podle nejnižší celkové měsíční splátky:
| Banka | Úroková sazba (p.a.) | Měsíční splátka | Pojištění | Celkem (měsíčně) | | MONETA Money Bank | 2,19 % | 7 797 Kč | 389 Kč měsíčně (4,99 % z měsíční splátky úvěru) | 8 186 Kč | | Raiffeisenbank | 2,19 % | 7 797 Kč | 498 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 8 295 Kč | | Komerční banka | 2,29 % | 7 886 Kč | 450 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 8 336 Kč | | UniCredit Bank | 1,79 % | 7 447 Kč | 900 Kč měsíčně (54 000 Kč jednorázově (3 % z počáteční výše úvěru) na 60 měsíců)* | 8 347 Kč | | Česká spořitelna | 2,19 % | 7 797 Kč | 600 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky) | 8 397 Kč | | ČSOB, Era, Hypoteční banka | 2,49 % | 8 066 Kč | 402 Kč měsíčně (4,99 % z úvěrové splátky) | 8 468 Kč | | Expobank | 2,91 %** | 8 452 Kč | 422 Kč (4,99 % z měsíční splátky úvěru) | 8 874 Kč | Zdroj: Scott & Rose
* jednorázové pojištění je na 5 let, poté je možné přejít na měsíční pojistné, které činí 0,04 % z aktuální výše úvěru
** banka poskytuje hypotéky jen do 80 % LTV, proto je ve výpočtu uvedená úroková sazba pro tuto výši LTV. Sazba pojištění 4,99 % z úvěrové splátky je platná pro klienty, kteří již mají pojištění uzavřeno. Od 1. 1. 2017 banka klientům k novým úvěrům možnost pojištění schopnosti splácet nenabízí.
Srovnání hypoték nabízených českými bankami najdete zde
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|